Maison à vendre à Neuillay-les-Bois (36500) - Indre

• 215 m²
• 545 m²
• 14 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale lumineuse avec beaucoup d'espace et suite d'invités séparée. Elle se trouve à une courte distance de Châteauroux, ce qui permet un accès facile au travail, transports et au centre commercial régional. La maison a des liens historiques avec l'église du 12e siècle en face. Dans le salon, le plâtrage historique semble remonter à l'époque où la maison était utilisée par le recteur de l'église, vers 1825. Il y a une partie plus ancienne.

La maison est branchée au réseau chaudière à bois du village, qui est très économique. Elle est isolée, dispose d'un double vitrage partiel, de deux réservoirs de récupération d'eau de pluie, d'un adoucisseur d'eau et de systèmes électriques et de plomberie entièrement rénovés.

La maison a beaucoup d'histoire, ayant été une forge pour les voitures à chevaux et puis un atelier de construction de bateaux. L'élément de l'atelier a depuis été retiré à l'arrière de la maison et a été remplacé par une grande terrasse avec un auvent. Neuillay-les-Bois est un village d'environ 700 habitants situé à l'est du Parc de la Brenne. Il se trouve à 20 minutes de Châteauroux et à 15 minutes de l'A20. Les commodités comprennent un café/bar/dépôt de pain, une école primaire, une bibliothèque, un bureau de poste, un centre communautaire, un terrain de football, école de dressage de chiens et un lac, utilisé pour les événements de la commune. Le Parc de la Brenne accueille toute l'année un programme d'activités de plein air basé sur la richesse de la faune et de la flore du Parc, les sports nautiques sur plus de 2 000 lacs, la randonnée et le cyclisme.

- Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (9.7 m²) avec un magnifique sol carrelé et un vieil escalier en bois menant au premier étage, salon avec cheminée (20 m²) utilisé comme salle de musique, salle à manger avec cheminée et sol carrelé d'origine (10 m²), bureau (8 m²), cuisine avec éléments périphériques et îlot et coin repas (29 m²), escalier menant à l'annexe, buanderie/local technique (4,3 m²), salle d'eau (4,6 m²), salon TV/chambre d'appoint (17,6 m²) avec portes/fenêtres à double vitrage menant à une grande terrasse. Plusieurs pieces du rez-de-chaussée ont un sol en marbre travertin.

- Premier étage :
Palier (2,4 m²), portes vers la chambre principale (20 m²), dressing (6,7 m²), deux autres chambres (12,5 m², 14 m²), salle de bains (8 m²), et lingerie (11,4 m²). Annexe pour les invités (30,6 m² - excluant la mezzanine avec un lit double au-dessus). Le palier a également un autre escalier vers le grenier.

- Extérieur : terrasse orientée sud-ouest derrière la maison. Accès latéral au jardin depuis le parking situé devant la maison. Passez par des portes doubles au parking en gravier jardin privé fermé de bonne taille avec un atelier, bûcher et une remise utiles.

Aéroport de Châteauroux - 21 km, Poitiers - 110 km, Tours - 122 km, Limoges - 125 km
TGV à Châteauroux, Argenton-sur-Creuse et Tours (St-Pierre-de-Corps).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr