Recherche
& Inspirations
235 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 19 m²
283 500 €
Référence : A10491
Ajouter
235 m2
19 m2
10 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
235 m2
19 m2
10 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette élégante propriété en pierre est située dans la ville populaire de Lauzun, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries,
Avec un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée est rempli de lumière du soleil.
La cuisine entièrement équipée, avec des appareils encastrés et un fabuleux îlot central avec des plans de travail en granit, mène à la terrasse où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
La propriété bénéficie également d'une fantastique salle de jardin supplémentaire orientée à l'ouest avec des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres spacieuses réparties sur 2 étages et une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier entièrement isolé, qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Le grand atelier à l'arrière pourrait être transformé en jardin sur le toit.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée - (environ 4m2)
- pierres apparentes et sols carrelés
Salon/salle à manger - (environ 42m2)
- Cheminée ouverte
- Planchers en bois
Cuisine - (environ 17m2)
- entièrement équipée avec plans de travail en granit
- sol carrelé
- portes donnant sur la terrasse extérieure
Buanderie - (environ 7m2)
- Evier et placards encastrés
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Hall d'entrée - (environ 1,5 m2)
Salle à manger / salle de bronzage - (environ 17,5 m2)
- Sol carrelé et portes donnant sur la terrasse extérieure
Atelier - (environ 22m2)
- Escalier en bois pour accéder au niveau supérieur.
1er étage
Mezzanine / Bureau - (environ 14m2)
- Sol en bois
- Accès au grenier
Chambre principale - (approx 25m2)
- Cheminée ouverte
- Plancher en bois
- Placard - (environ 9m2)
Salle de bain attenante - (environ 6,5m2)
- Baignoire, lavabo, WC et placards
Palier - (environ 6m2)
Chambre 2 - (environ 13m2)
- Planchers en bois et climatisation à cycle inversé
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Chambre 3 - (environ 25m2)
- Plancher en bois
2ème étage
Grenier - (environ 99m2)
Extérieur
Cour - (approx 19m2)
- Pavée avec accès à la cuisine et à la salle d'été / salle à manger
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A10491
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette élégante propriété en pierre est située dans la ville populaire de Lauzun, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries,
Avec un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée est rempli de lumière du soleil.
La cuisine entièrement équipée, avec des appareils encastrés et un fabuleux îlot central avec des plans de travail en granit, mène à la terrasse où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
La propriété bénéficie également d'une fantastique salle de jardin supplémentaire orientée à l'ouest avec des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres spacieuses réparties sur 2 étages et une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier entièrement isolé, qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Le grand atelier à l'arrière pourrait être transformé en jardin sur le toit.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée - (environ 4m2)
- pierres apparentes et sols carrelés
Salon/salle à manger - (environ 42m2)
- Cheminée ouverte
- Planchers en bois
Cuisine - (environ 17m2)
- entièrement équipée avec plans de travail en granit
- sol carrelé
- portes donnant sur la terrasse extérieure
Buanderie - (environ 7m2)
- Evier et placards encastrés
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Hall d'entrée - (environ 1,5 m2)
Salle à manger / salle de bronzage - (environ 17,5 m2)
- Sol carrelé et portes donnant sur la terrasse extérieure
Atelier - (environ 22m2)
- Escalier en bois pour accéder au niveau supérieur.
1er étage
Mezzanine / Bureau - (environ 14m2)
- Sol en bois
- Accès au grenier
Chambre principale - (approx 25m2)
- Cheminée ouverte
- Plancher en bois
- Placard - (environ 9m2)
Salle de bain attenante - (environ 6,5m2)
- Baignoire, lavabo, WC et placards
Palier - (environ 6m2)
Chambre 2 - (environ 13m2)
- Planchers en bois et climatisation à cycle inversé
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Chambre 3 - (environ 25m2)
- Plancher en bois
2ème étage
Grenier - (environ 99m2)
Extérieur
Cour - (approx 19m2)
- Pavée avec accès à la cuisine et à la salle d'été / salle à manger
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
