Maison à vendre à Saint-Berthevin-la-Tannière (53220) - Mayenne

• 164 m²
• 1980 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre magnifiquement présentée, imprégnée d'histoire et idéale comme résidence principale ou comme deuxième maison parfaite à partager avec des amis et la famille. Située dans un petit hameau à la campagne, sa disposition vous offre également la possibilité de créer un Airbnb si nécessaire. Cette maison en granite est entourée de jolis jardins remplis d'arbres matures. De nombreuses caractéristiques d'origine font de ce bien un endroit vraiment unique, et sa proximité avec les commodités et la ville médiévale de Fougères en fait un lieu idéal pour explorer toute la beauté de cette région. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à la cuisine (22,2 m²). Les armoires de style campagnard, la table de ferme, le poêle à granules et l'accès à une jolie véranda où vous pourrez vous asseoir et admirer le jardin. Avec ses 35,8 m², le salon avec espace salle à manger est idéal pour recevoir, et avec ses nombreuses caractéristiques d'origine, vous aurez l'impression de voyager dans le temps. La fenêtre en granit, les poutres en chêne, la cheminée en pierre centrale et la fenêtre arquée ajoutent au charme de cette pièce. Ce salon était utilisé comme salle de mariage pour les agriculteurs locaux il y a des centaines d'années, et on comprend parfaitement pourquoi. Un WC en bas et une buanderie (5,1 m²) avec espace de rangement et accès au garage complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale (14,5 m²) offrant une vue sur la campagne. Un grand dressing et une salle de douche moderne avec WC (4,7 m²) ajoutent au charme de cet espace. En haut du palier, il y a un coin salon douillet ou un espace de bureau idéal (11,2 m²). La salle de bain familiale avec WC (6,8 m²) dispose d'une baignoire autonome et est l'endroit parfait pour se détendre ; elle est située près d'une chambre (15 m²) avec rangement intégré. Une autre chambre double spacieuse (22,2 m²) avec son plafond voûté et ses poutres en chêne possède un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement. Une autre grande chambre double (12,3 m²) avec salle de douche attenante et WC (6 m²) est parfaite pour les invités, amis et famille et dispose également d'un placard de rangement avec espace pour suspendre des vêtements. À l'extérieur, la terrasse orientée sud est l'endroit idéal pour des repas en plein air, et la véranda en chêne constitue un espace couvert idéal pour recevoir par tous les temps. Le jardin est rempli d'arbustes et d'arbres matures, avec une grande pelouse et même un petit tunnel de culture inclus dans la vente. L'étang à l'ombre d'un arbre est un endroit parfait pour observer la faune locale. Il y a un garage utilisé comme atelier et un espace de rangement pratique pour le bois, où vous pouvez également garder votre équipement de jardin. À moins de 2 heures d'un port ferry, à 1 heure 15 minutes de la côte et à quelques minutes des magasins et bars locaux, des propriétés comme celle-ci n'arrivent pas souvent sur le marché. Visite fortement recommandée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr