Maison à vendre à Saint-Igeaux (22570) - Côtes-d'Armor

• 217 m²
• 3386 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison spacieuse a été aménagé de sorte que chaque chambre a une belle vue du jardin.

La pièce caractéristique au rez-de-chaussée est le salon / salle à manger, avec un poêle à bois dans une cheminée en pierre, de grandes fenêtres pour maximiser la lumière et les murs en pierre apparente. Il y a une cuisine/salle à manger avec beaucoup de placards et d’appareils électroménagers, avec des portes doubles ouvrant sur la terrasse. Il y a aussi une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, un bureau et une cave /buanderie.

Un escalier en pierre mène au premier étage, où il y a quatre chambres et une salle de bains familiale.

À l’extérieur se trouve un grand jardin arboré avec des plates-bandes de fleurs qui mènent à un étang, une terrasse attenante pour offrir une belle vue sur la propriété. Il y a deux garages, une allée en face de la maison, un abri, un atelier, et une terrasse supplémentaire à l’avant de la maison. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, du double vitrage et des fenêtres avec les volets électriques.

La petite ville la plus proche de Saint Nicolas du Pelem, est à moins de dix minutes en voiture, et là vous trouverez un supermarché, les écoles, les bars, les restaurants, un bureau de poste, une banque, etc .. Le lac de Guerlédan, avec ses restaurants, ses bars et ses plages, se trouve à environ dix minutes de route.

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Un porche d'entrée qui mène au couloir (avec un radiateur)
• Salon/salle à manger (9,49m x 5,41m) avec une cheminée en pierre, un poêle à bois, des grandes fenêtres, 3 x radiateurs et un plancher stratifié
• Cuisine (5,38m x 3,46m) avec des placards de rangement, des équipements électroménagers, un radiateur, des portes doubles donnant à la terrasse et un plancher en bois stratifié
• Arrière cuisine (4,18m x 2,87m) avec de la plomberie, un plancher en bois stratifié, des fenêtres, des placards de rangement et une plaque à gaz.
• Chambre 1 (2,68m x 3,63m) avec un plancher en bois stratifié, un radiateur et une fenêtre.
• Salle d’eau (2,04m x 1,77m) avec un plancher en bois stratifié, une douche, un lavabo, un WC, un radiateur et une fenêtre.
• Bureau (2,59m x 5,57m) avec un plancher en bois stratifié, une fenêtre Velux, une porte à l’extérieur et un radiateur.
• Rangement/buanderie (3,86 m x 6,14 m) avec du carrelage, la plomberie et une fenêtre.

PREMIER ÉTAGE
• Palier spacieux avec de grandes fenêtres et un radiateur
• Chambre 2 (3,63m x 3,62m) avec un plancher en bois stratifié, un radiateur, des placards et des tiroirs intégrés, des grandes fenêtres donnant sur le jardin.
• Chambre 3 (3,15m x 3,96m) avec un plancher en bois stratifié, un radiateur, une grande fenêtre et des placards
• Chambre 4 (3,46m x 3,96m) avec une fenêtre Velux, un plancher en bois stratifié et un radiateur
• Chambre 5 (4,02m x 3,64m) avec une double fenêtre donnant sur le jardin, un radiateur et un placard de rangement
• Salle de bains (1,67m x 3,00m) avec du carrelage, une baignoire avec une douche, un radiateur, un lavabo et meuble-lavabo et un WC.

EXTERNE

• Allée avec des espaces de stationnement
• Jardin gazonné avec des parterres de fleurs
• Étang, avec une terrasse
• Dépendance (9,93m x 24,05m) avec le sol en béton
• Garage 1 (5,54m x 2,85m) avec une porte à volet roulant et sol en béton
• Garage 2 (5,54m x 7,15m) avec une porte à volet roulant et sol en béton
• Abri

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr