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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
100 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1400 m²
Référence : A15513
100 m2
1400 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
1400 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Sornin, cette jolie maison ancienne en pierre offre un espace de vie généreux de 100 m² comprenant 2 chambres, salle à manger avec double hauteur sous plafond, séjour, grande cuisine et salle d'eau avec W.-C. Un garage/grange est attenant à la maison et un jardin non attenant avec accès à la rivière est à moins de 100 m.
Une boulangerie avec petite épicerie et bar restaurant se trouve dans le village de Saint-Sornin (2 km). Tous les commerces se trouvent dans les villes de La Rochefoucauld et Montbron (toutes deux à moins de 10 km).
Cette ancienne maison en pierre de 2 chambres dispose de 100 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend :
- une grande salle à manger (28m²) avec plafond double hauteur.
- séjour (17m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres.
- grande cuisine (20m²) avec îlot et cuisinière à gaz et poêle à bois.
- salle d'eau (5m²) avec lavabo et WC.
- buanderie (12m²) à usage de buanderie et de rangement.
Deux escaliers (un de la salle à manger et un autre de la cuisine) mènent au premier étage qui comprend d'un côté une chambre parentale (17m²) avec WC ensuite avec lavabo et de l'autre côté :
- deuxième chambre (14m²) avec deux lucarnes.
- bureau (7m²), actuellement utilisé comme petite troisième chambre.
Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage se fait par poêle à bois et radiateurs électriques. La propriété est prête à emménager et tout fonctionne, mais certains pourraient souhaiter mettre à jour/moderniser l'intérieur.
Il y a une terrasse couverte de 16m² à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage attenant de 32m² au sol et avec un plafond double hauteur qui pourrait être rénové pour augmenter la surface habitable.
Juste en face de la maison et à moins de 100 m de la maison se trouvent deux jardins non attenants totalisant plus de 1000 m², dont un avec accès direct à la rivière Tardoire.
La toiture est en très bon état (entièrement refaite en 2018) et a été isolée et imperméabilisée.
Une maison charmante et confortable bien située et avec deux parcelles de jardin de bonne taille. Idéal comme maison principale pour une petite famille ou même comme maison de vacances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Sornin, cette jolie maison ancienne en pierre offre un espace de vie généreux de 100 m² comprenant 2 chambres, salle à manger avec double hauteur sous plafond, séjour, grande cuisine et salle d'eau avec W.-C. Un garage/grange est attenant à la maison et un jardin non attenant avec accès à la rivière est à moins de 100 m.
Une boulangerie avec petite épicerie et bar restaurant se trouve dans le village de Saint-Sornin (2 km). Tous les commerces se trouvent dans les villes de La Rochefoucauld et Montbron (toutes deux à moins de 10 km).
Cette ancienne maison en pierre de 2 chambres dispose de 100 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend :
- une grande salle à manger (28m²) avec plafond double hauteur.
- séjour (17m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres.
- grande cuisine (20m²) avec îlot et cuisinière à gaz et poêle à bois.
- salle d'eau (5m²) avec lavabo et WC.
- buanderie (12m²) à usage de buanderie et de rangement.
Deux escaliers (un de la salle à manger et un autre de la cuisine) mènent au premier étage qui comprend d'un côté une chambre parentale (17m²) avec WC ensuite avec lavabo et de l'autre côté :
- deuxième chambre (14m²) avec deux lucarnes.
- bureau (7m²), actuellement utilisé comme petite troisième chambre.
Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage se fait par poêle à bois et radiateurs électriques. La propriété est prête à emménager et tout fonctionne, mais certains pourraient souhaiter mettre à jour/moderniser l'intérieur.
Il y a une terrasse couverte de 16m² à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage attenant de 32m² au sol et avec un plafond double hauteur qui pourrait être rénové pour augmenter la surface habitable.
Juste en face de la maison et à moins de 100 m de la maison se trouvent deux jardins non attenants totalisant plus de 1000 m², dont un avec accès direct à la rivière Tardoire.
La toiture est en très bon état (entièrement refaite en 2018) et a été isolée et imperméabilisée.
Une maison charmante et confortable bien située et avec deux parcelles de jardin de bonne taille. Idéal comme maison principale pour une petite famille ou même comme maison de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A15513
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Assainissement individuel
Garage
Granges - dépendances
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 534484563
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