550 m²
1386 m²
14 pièces
11 chambres
11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fonds et murs vendus ensembles: Ce restaurant et hôtel est situé juste à côté de la rivière Vienne et d'une route principale, ce qui en fait un endroit côtoyé par les habitants et les voyageurs. Il se trouve également à proximité d'une gare, d'arrêts de bus et à moins de 15 minutes de route du centre de Limoges et de l'aéroport.

Le restaurant dispose de 2 salles principales, l'une avec un bar et une terrasse donnant sur la rivière et l'autre avec un accès séparé, ce qui la rend idéale pour la location et/ou les groupes. La cuisine et un espace plonge dédié au lave-vaisselle se trouvent entre les deux pour des raisons pratiques. L'hôtel se compose d'une réception, d'un petit hall et de 11 chambres dont 10 sont louables. Les clients sont accueillis directement dans le restaurant avec son bar et des tables. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et donnent une vue sur le jardin et la rivière. De là, nous pouvons accéder aux toilettes, à la cuisine, à l'accueil et à la deuxième salle de restaurant qui est actuellement utilisée pour la location et l'accueil de groupes. Cette pièce et la réception ont chacune un accès séparé.

Le fonds de commerce et les locaux sont proposés à la vente conjointement, il est également possible d'acheter uniquement le fonds de commerce. Il n'est pas possible d'acheter uniquement les murs sans le fonds de commerce.

La terrasse et le jardin sont complètement isolés de la route. Il y a beaucoup de verdure et depuis la terrasse, nous avons une vue directe sur la Vienne. Un lieu unique qui saura vous séduire.

Depuis la réception, vous accéderez à l'escalier menant aux premier et deuxième étages de l'hôtel. Il y a 11 chambres au total, 7 au 1er étage, où se trouve également un petit salon avec des canapés confortables et un coin salon pour les clients, et 4 chambres plus un appartement au 2ème étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces de rangement et un garage avec double porte. Le chauffage central au gaz chauffe l'ensemble de la propriété. La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

Une petite ville avec des écoles, un petit supermarché et la gare sont à distance de marche de l'hôtel. Nous sommes à moins de 10 minutes de la ville d'Aixe sur Vienne où on trouve tous les services essentiels. Le centre de Limoges et l'aéroport de Limoges sont à moins de 15 minutes en voiture.

Pour plus de détails et de questions sur les opportunités de vente ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15896

Etat Habitable

Types de bien Commerce
Gîtes
Hôtel
Bar-Restaurant

Description

Fonds et murs vendus ensembles: Ce restaurant et hôtel est situé juste à côté de la rivière Vienne et d'une route principale, ce qui en fait un endroit côtoyé par les habitants et les voyageurs. Il se trouve également à proximité d'une gare, d'arrêts de bus et à moins de 15 minutes de route du centre de Limoges et de l'aéroport.

Le restaurant dispose de 2 salles principales, l'une avec un bar et une terrasse donnant sur la rivière et l'autre avec un accès séparé, ce qui la rend idéale pour la location et/ou les groupes. La cuisine et un espace plonge dédié au lave-vaisselle se trouvent entre les deux pour des raisons pratiques. L'hôtel se compose d'une réception, d'un petit hall et de 11 chambres dont 10 sont louables. Les clients sont accueillis directement dans le restaurant avec son bar et des tables. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et donnent une vue sur le jardin et la rivière. De là, nous pouvons accéder aux toilettes, à la cuisine, à l'accueil et à la deuxième salle de restaurant qui est actuellement utilisée pour la location et l'accueil de groupes. Cette pièce et la réception ont chacune un accès séparé.

Le fonds de commerce et les locaux sont proposés à la vente conjointement, il est également possible d'acheter uniquement le fonds de commerce. Il n'est pas possible d'acheter uniquement les murs sans le fonds de commerce.

La terrasse et le jardin sont complètement isolés de la route. Il y a beaucoup de verdure et depuis la terrasse, nous avons une vue directe sur la Vienne. Un lieu unique qui saura vous séduire.

Depuis la réception, vous accéderez à l'escalier menant aux premier et deuxième étages de l'hôtel. Il y a 11 chambres au total, 7 au 1er étage, où se trouve également un petit salon avec des canapés confortables et un coin salon pour les clients, et 4 chambres plus un appartement au 2ème étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces de rangement et un garage avec double porte. Le chauffage central au gaz chauffe l'ensemble de la propriété. La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

Une petite ville avec des écoles, un petit supermarché et la gare sont à distance de marche de l'hôtel. Nous sommes à moins de 10 minutes de la ville d'Aixe sur Vienne où on trouve tous les services essentiels. Le centre de Limoges et l'aéroport de Limoges sont à moins de 15 minutes en voiture.

Pour plus de détails et de questions sur les opportunités de vente ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Isle

Département Haute-Vienne

Région Limousin

CARACTÉRISTIQUES

Près d´ une rivière

Garage

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison d'amis - gîte

Près d'une rivière

Logement pour le personnel

Accès fauteuil roulant

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 306 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 286 900 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Commerce à vendre à Isle (87170) - Haute-Vienne

Activité et propriété : Bel hôtel et restaurant idéalement situé avec terrasse au bord de la Vienne

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Classe Energie

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique

Commerce à vendre à Isle (87170) - Haute-Vienne

Activité et propriété : Bel hôtel et restaurant idéalement situé avec terrasse au bord de la Vienne

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Classe Energie

Détail de la classe énergétique

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