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501 m² - 31 pièces - 12 chbres - ext. 7,07 ha
945 000 € 895 000 €
Référence : A15976
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501 m2
7,07 ha
31 pièces
12 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
501 m2
7,07 ha
31 pièces
12 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur un chemin de campagne à seulement 5 minutes du charmant village de Prayssac, cette spacieuse maison en pierre de 3 chambres offre beaucoup de possibilités. Il dispose de 3 gîtes - au total 8 chambres, une grange en pierre et une piscine chauffée 9x5m. La propriété est très économe en énergie grâce à son installation de panneaux solaires et de batteries ainsi que la possibilité de chauffer via une chaudière à bois ou une chaudière à granulés. Double vitrage partout. Puits et grand bassin d'ornement.
Maison principale. RDC : séjour avec poêle à bois 65m2 ; cuisine 17m2; buanderie 19m2; salle d'eau avec WC, bureau 1 18m2 ; bureau 2 13m2; 2 WCs; salle de jeux 66m2. Le tout avec chauffage au sol. Etage : chambre 1 17m2 ; chambre 2 16m2; chambre 3 27m2; WC; SDE avec WC; grenier.
Gîte 1. RDC : séjour avec poêle à bois 18m2 ; salle à manger 23m2 donnant sur cuisine; salle d'eau avec WC. Etage : chambre 1 1m2 ; chambre 2 11m2; chambre 3 12m2; chambre 4 9m2; SDB avec WC.
Gîte 2. Séjour 30m2 ; SDE avec WC; cuisine; chambre 1 8m2; chambre 2 7m2.
Gîte 3. RDC : séjour 11m2 ; chambre 1 12m2; cuisine; SDB; WC. Mezzanine : chambre 2 9m2 ; SDB.
Grange en pierre de 85m2. Espace chaufferie avec 2 systèmes de chauffage indépendants, l'un à bûches de 50cm, l'autre à granulés de bois. Contient également les batteries pour le système photovoltaïque.
À l'extérieur. Plus de 7ha de bois et de prairies avec piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, groupe électrogène d'appoint, puits, citerne d'eaux pluviales de 5000 litres, bassin d'ornement, cabanon en bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A15976
Types de bien
Maison
Description
Située sur un chemin de campagne à seulement 5 minutes du charmant village de Prayssac, cette spacieuse maison en pierre de 3 chambres offre beaucoup de possibilités. Il dispose de 3 gîtes - au total 8 chambres, une grange en pierre et une piscine chauffée 9x5m. La propriété est très économe en énergie grâce à son installation de panneaux solaires et de batteries ainsi que la possibilité de chauffer via une chaudière à bois ou une chaudière à granulés. Double vitrage partout. Puits et grand bassin d'ornement.
Maison principale. RDC : séjour avec poêle à bois 65m2 ; cuisine 17m2; buanderie 19m2; salle d'eau avec WC, bureau 1 18m2 ; bureau 2 13m2; 2 WCs; salle de jeux 66m2. Le tout avec chauffage au sol. Etage : chambre 1 17m2 ; chambre 2 16m2; chambre 3 27m2; WC; SDE avec WC; grenier.
Gîte 1. RDC : séjour avec poêle à bois 18m2 ; salle à manger 23m2 donnant sur cuisine; salle d'eau avec WC. Etage : chambre 1 1m2 ; chambre 2 11m2; chambre 3 12m2; chambre 4 9m2; SDB avec WC.
Gîte 2. Séjour 30m2 ; SDE avec WC; cuisine; chambre 1 8m2; chambre 2 7m2.
Gîte 3. RDC : séjour 11m2 ; chambre 1 12m2; cuisine; SDB; WC. Mezzanine : chambre 2 9m2 ; SDB.
Grange en pierre de 85m2. Espace chaufferie avec 2 systèmes de chauffage indépendants, l'un à bûches de 50cm, l'autre à granulés de bois. Contient également les batteries pour le système photovoltaïque.
À l'extérieur. Plus de 7ha de bois et de prairies avec piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, groupe électrogène d'appoint, puits, citerne d'eaux pluviales de 5000 litres, bassin d'ornement, cabanon en bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 4 500 €
Financement
à partir de
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
