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233.08 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 6908 m²
199 950 € (HAI)
Référence : A16926
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233.08 m2
6908 m2
9 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6908 m2
9 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Deux maisons mitoyennes près de Guern, situées sur leur propre terrain de près de 7 000 m² en bordure d'un joli village. La maison principale comprend une cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une buanderie (cave en dessous). Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une salle d'eau, et au deuxième étage, deux autres grandes chambres et une deuxième salle d'eau.
La deuxième propriété comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une deuxième salle d'eau familiale.
À l'extérieur se trouvent de grands jardins. Chaque maison dispose de son propre compteur électrique et d'eau.
La plus grande maison est louée pour environ 600 €/mois (CAF) et le contrat de location expirera à moins d'être renouvelé le 31/07/27.
Vous entrez dans la maison principale par le spacieux salon/salle à manger de 9,20 m x 4,00 m.
Il y a un poêle à bois installé dans le salon et des radiateurs électriques muraux sont installés dans toute la maison. A droite, il y a un coin cuisine entièrement équipé menant à une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, il y a 2 chambres de 3,55 m x 5,35 m, plus une salle d'eau, au deuxième étage, il y a 2 autres chambres de 3,68 m x 4,58 m, plus une salle de bain.
Il y a une cave de 3,55 m x 5,35 m, très utile pour le stockage.
La deuxième maison avec accès indépendant comprend une cuisine, un spacieux salon/salle à manger et un WC au rez-de-chaussée et 3 chambres (une avec salle de bain) et une salle d'eau au-dessus.
Idéalement située à quelques pas du centre de Guern, à 15 minutes en voiture de Pontivy et à un peu moins de 30 minutes de Baud.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A16926
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Deux maisons mitoyennes près de Guern, situées sur leur propre terrain de près de 7 000 m² en bordure d'un joli village. La maison principale comprend une cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une buanderie (cave en dessous). Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une salle d'eau, et au deuxième étage, deux autres grandes chambres et une deuxième salle d'eau.
La deuxième propriété comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une deuxième salle d'eau familiale.
À l'extérieur se trouvent de grands jardins. Chaque maison dispose de son propre compteur électrique et d'eau.
La plus grande maison est louée pour environ 600 €/mois (CAF) et le contrat de location expirera à moins d'être renouvelé le 31/07/27.
Vous entrez dans la maison principale par le spacieux salon/salle à manger de 9,20 m x 4,00 m.
Il y a un poêle à bois installé dans le salon et des radiateurs électriques muraux sont installés dans toute la maison. A droite, il y a un coin cuisine entièrement équipé menant à une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, il y a 2 chambres de 3,55 m x 5,35 m, plus une salle d'eau, au deuxième étage, il y a 2 autres chambres de 3,68 m x 4,58 m, plus une salle de bain.
Il y a une cave de 3,55 m x 5,35 m, très utile pour le stockage.
La deuxième maison avec accès indépendant comprend une cuisine, un spacieux salon/salle à manger et un WC au rez-de-chaussée et 3 chambres (une avec salle de bain) et une salle d'eau au-dessus.
Idéalement située à quelques pas du centre de Guern, à 15 minutes en voiture de Pontivy et à un peu moins de 30 minutes de Baud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 199 950 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 139 €
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Financement
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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