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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
115 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2216 m²
Référence : A20567CGI24
115 m2
2216 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
2216 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Belle maison de plain-pied récente et sans travaux.
Elle se trouve toute proche des commodités (moins de 5 km et à 25km de Bergerac et de son aéroport) et se situe dans un petit village à l'écart de toute route ou nuisance sonore.
L'endroit reste très privatif malgré la présence de voisins.
Une belle terrasse/balcon donne une vue imprenable.
La maison se compose de 3 chambres, une salle de douche avec lavabo et wc, un wc séparé, un grand salon/salle à manger, un cellier et un garage avec étage (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire).
Un second bâtiment, actuellement garage/atelier) pourrait être facilement transformé en gîte.
Un portail électrique donne accès à la maison située dans une impasse.
Une belle maison familiale sans travaux pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
Le terrain est clôturé, plat et piscinable.
Cette belle maison d'environ 115m2 saura vous charmer par ses nombreux atouts et sont grand confort.
La surface de la maison pourrait facilement être augmentée de 19m2 voire plus.
Située au coeur du Périgord pourpre. elle vous permettra de vivre de très belles vacances ou d'y rester tout au long de l'année grâce à sa proximité des commerces (moins de 5km - aéroport de Bergerac à 25km) et sa bonne isolation thermique.
Détails des pièces et des aménagements :
Grand salon/salle à manger (39 m2) avec accès à une belle terrasse bien exposée et privée, une cuisine équipée ouverte (10m2), un cellier
(19m2) indépendant avec portes à galandage (espace mezzanine pour plus de rangement), un couloir desservant trois chambres (14m2-14m2-11m2) chacune équipée de grands placards, un espace placard et wc indépendant, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite (7 m2) avec wc et lavabo.
L'accès se fait par un double portail électrique sur une impasse gravillonnée.
Jardin isolé, clôturé et piscinable.
La maison est équipée de doubles vitrages avec volets électriques à l'arrière et de volets persiennes en façade..
Le chauffage est électrique et il est possible d'y installer un poêle.
Fosse septique aux normes.
Garage avec porte électrique et étage pouvant devenir une chambre supplémentaire (20m2 au sol).
Second bâtiment avec porte électrique composé d'un atelier et d'une partie garage sur une surface au sol de 50m2 (espace rangement sous toiture).
La rivière Dordogne est à 4 km.
Sarlat à 55 km.
Bergerac à 25 km
Un très bel endroit pour profiter de la vie et du calme tout en étant proche des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Belle maison de plain-pied récente et sans travaux.
Elle se trouve toute proche des commodités (moins de 5 km et à 25km de Bergerac et de son aéroport) et se situe dans un petit village à l'écart de toute route ou nuisance sonore.
L'endroit reste très privatif malgré la présence de voisins.
Une belle terrasse/balcon donne une vue imprenable.
La maison se compose de 3 chambres, une salle de douche avec lavabo et wc, un wc séparé, un grand salon/salle à manger, un cellier et un garage avec étage (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire).
Un second bâtiment, actuellement garage/atelier) pourrait être facilement transformé en gîte.
Un portail électrique donne accès à la maison située dans une impasse.
Une belle maison familiale sans travaux pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
Le terrain est clôturé, plat et piscinable.
Cette belle maison d'environ 115m2 saura vous charmer par ses nombreux atouts et sont grand confort.
La surface de la maison pourrait facilement être augmentée de 19m2 voire plus.
Située au coeur du Périgord pourpre. elle vous permettra de vivre de très belles vacances ou d'y rester tout au long de l'année grâce à sa proximité des commerces (moins de 5km - aéroport de Bergerac à 25km) et sa bonne isolation thermique.
Détails des pièces et des aménagements :
Grand salon/salle à manger (39 m2) avec accès à une belle terrasse bien exposée et privée, une cuisine équipée ouverte (10m2), un cellier
(19m2) indépendant avec portes à galandage (espace mezzanine pour plus de rangement), un couloir desservant trois chambres (14m2-14m2-11m2) chacune équipée de grands placards, un espace placard et wc indépendant, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite (7 m2) avec wc et lavabo.
L'accès se fait par un double portail électrique sur une impasse gravillonnée.
Jardin isolé, clôturé et piscinable.
La maison est équipée de doubles vitrages avec volets électriques à l'arrière et de volets persiennes en façade..
Le chauffage est électrique et il est possible d'y installer un poêle.
Fosse septique aux normes.
Garage avec porte électrique et étage pouvant devenir une chambre supplémentaire (20m2 au sol).
Second bâtiment avec porte électrique composé d'un atelier et d'une partie garage sur une surface au sol de 50m2 (espace rangement sous toiture).
La rivière Dordogne est à 4 km.
Sarlat à 55 km.
Bergerac à 25 km
Un très bel endroit pour profiter de la vie et du calme tout en étant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A20567CGI24
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Plain pied
Parking couvert
Double vitrage
74%
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*source FNAIM
Christophe GILLES
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 882192164
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