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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
221 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 3035 m²
Référence : A20708SRS47
221 m2
3035 m2
12 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
221 m2
3035 m2
12 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sara Sharpe
Conseiller Leggett
siret : 499120004
Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Magnifique maison de campagne en très bon état, très proche d'un village médiéval avec 2 restaurants et vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse et à 20 minutes d'Agen. Le Lot-et-Garonne est un endroit très joli avec ses collines vertes, sa voie verte, bastides, châteaux, rivières et canaux.
La maison à un magnifique jardin terrassé avec des beaux arbres et une variété de plantes. 2 terrasses, une sur le côté et une très grande terrasse sur le devant de la maison avec une vue maqnifique sur la vallée. Il y a une petite piscine en bois hors sol. Grand garage et espace à rénover de 52 m² qui pourrait être aménagé en appartement.
Cette maison est très lumineuse avec une belle vue depuis toutes les pièces.
RDC
Lumineuse cuisine équipée avec piano de cuisson et accès direct à la terrasse.
Salle à manger (20,3 m²) avec cheminée en pierre.
Entrée/coin bureau (15,6 m²) avec baies vitrées sur la terrasse de devant.
Grand salon très lumineux (40,6 m²) avec cheminée en pierre et baies vitrées sur la terrasse de devant
W.-C. séparé
Buanderie avec chaudière (14,8 m²)
1er étage
Chambre parentale (20,4 m²) avec salle d'eau et carreaux d'origine art-déco (bleu royal).
Petit espaces de stockage
Chambre 2 - (10 m²) avec salle d'eau
W.-C. séparé
Chambre 3 (12,6 m²) avec sa salle d'eau à côté
Chambre 4 (18,6 m²) belle chambre avec salle d'eau
Les travaux ont été faits récemment y compris :
Nouveau chaudière à fioul et chauffe-eau aéro-dynamique.
Double vitrage au RDC.
Insolation de 40 cm dans le toit.
Nouveaux radiateurs.
Modernisation des salles d'eaux et cuisine.
- Traitement pour capricornes, garantie 10 ans.
L'assainissement est via tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Magnifique maison de campagne en très bon état, très proche d'un village médiéval avec 2 restaurants et vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse et à 20 minutes d'Agen. Le Lot-et-Garonne est un endroit très joli avec ses collines vertes, sa voie verte, bastides, châteaux, rivières et canaux.
La maison à un magnifique jardin terrassé avec des beaux arbres et une variété de plantes. 2 terrasses, une sur le côté et une très grande terrasse sur le devant de la maison avec une vue maqnifique sur la vallée. Il y a une petite piscine en bois hors sol. Grand garage et espace à rénover de 52 m² qui pourrait être aménagé en appartement.
Cette maison est très lumineuse avec une belle vue depuis toutes les pièces.
RDC
Lumineuse cuisine équipée avec piano de cuisson et accès direct à la terrasse.
Salle à manger (20,3 m²) avec cheminée en pierre.
Entrée/coin bureau (15,6 m²) avec baies vitrées sur la terrasse de devant.
Grand salon très lumineux (40,6 m²) avec cheminée en pierre et baies vitrées sur la terrasse de devant
W.-C. séparé
Buanderie avec chaudière (14,8 m²)
1er étage
Chambre parentale (20,4 m²) avec salle d'eau et carreaux d'origine art-déco (bleu royal).
Petit espaces de stockage
Chambre 2 - (10 m²) avec salle d'eau
W.-C. séparé
Chambre 3 (12,6 m²) avec sa salle d'eau à côté
Chambre 4 (18,6 m²) belle chambre avec salle d'eau
Les travaux ont été faits récemment y compris :
Nouveau chaudière à fioul et chauffe-eau aéro-dynamique.
Double vitrage au RDC.
Insolation de 40 cm dans le toit.
Nouveaux radiateurs.
Modernisation des salles d'eaux et cuisine.
- Traitement pour capricornes, garantie 10 ans.
L'assainissement est via tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A20708SRS47
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Cheminée ouverte
Vues panoramiques
Jardin
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Sara Sharpe
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 499120004
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