Maison à vendre à Trévé (22600) - Côtes-d'Armor

• 125 m²
• 1639 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un cadre rural paisible.

À quelques kilomètres du centre du village de Trevé, on a rénové cette propriété à un très haut niveau de qualité pour offrir un hébergement familial d’exception.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC.

La cuisine qui est haut de gamme, est remarquable, avec un chauffage au sol, un îlot central, des appareils électroménagers intégrés (deux fours Electrolux, un micro-ondes Electrolux, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et une plaque de cuisson à gaz NEFF), ainsi que de nombreux rangements.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont dotés de portes-fenêtres vitrées menant directement au jardin.

Il y a également une salle d'eau moderne et un WC séparé au rez-de-chaussée. Un escalier dans la salle à manger mène à une chambre/un bureau au premier étage, qui dispose d'un mur en pierre apparente et de portes donnant sur un balcon donnant sur le jardin, et avec une vue panoramique sur la campagne. Ce niveau comprend également un WC séparé avec un lavabo et des rangements intégrés.

Deux chambres supplémentaires sont accessibles par l'escalier dans le salon. La chambre principale en forme de L est spacieuse et lumineuse, et une deuxième chambre double ainsi qu'une salle de bains se trouvent également à cet étage.

La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage dans toute la maison et d'un chauffage central au fioul.

Les magnifiques jardins entourent trois côtés de la maison et comprennent un puits utilisé pour l'arrosage. Les jardins sont vraiment superbes, avec un espace pour les repas comprenant une maison d'été, un barbecue et une zone de préparation des repas en extérieur. À l'arrière de la maison, une terrasse avec un terrain de pétanque est accessible directement depuis la cuisine.

Plusieurs abris sont répartis dans le jardin et se servent de rangements.

L'allée à l'avant de la maison offre un parking pour trois voitures.

Le village de Trevé dispose de restaurants, d'un bar-tabac, d'une boucherie, d'une boulangerie et d'un salon de coiffure. La grande ville de Loudéac, avec tous ses commerces et services, est à dix minutes en voiture.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée avec placard de rangement intégrale
- Salon avec sol carrelé, cheminée en pierre avec poêle à bois, fenêtres sur l'avant et le côté, porte-fenêtre double vitrage (5,62 m x 6,43 m)
- Cuisine avec chauffage au sol, îlot central, placards intégrales, appareils électroménagers encastrés, plaque de cuisson à gaz et hotte, radiateur, plomberie pour lave-linge, porte menant à la terrasse arrière, fenêtre avec vue sur le jardin (15,25 m x 3,12 m)
- Salle à manger avec cheminée en pierre (cheminée électrique), sol en bois stratifié, radiateur et porte-fenêtre donnant sur le jardin (3,87 m x 4,60 m)
- Salle d'eau avec mur et sol carrelés, radiateur, fenêtre dépolie, grande douche avec siège et lavabo (1,17 m x 1,43 m)

PREMIER ÉTAGE
- Chambre principale en forme de L avec grande fenêtre Velux et une autre fenêtre à double vitrage, sol en bois, poutres et radiateur (27 m²)
- Chambre 2 avec sol en bois, fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, rangement intégrale et radiateur (4,40 m x 3,0 m)
- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, radiateur, poutres (2,50 m x 1,82 m)
- Chambre 3 avec portes doubles menant à un balcon donnant sur le jardin, sol en bois, fenêtre Velux et radiateur (4,23 m x 4,14 m)
- WC avec lavabo et meuble-lavabo. Sol carrelé. Rangements intégrales.

Extérieur :

Jardin. Puits. Maison d'été. Abris de jardin. Terrain de pétanque. Allée avec parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr