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220 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 241 m²
498 000 € (HAI)
Référence : A21154CGA33
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220 m2
241 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un bien exceptionnel en plein centre de Libourne : maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover, avec cour/jardinet, 2 terrasses, garage, grande cave, atelier et double-garage. Cette grande maison de famille se prête également à l'exercice d'une activité professionnelle en cabinet (entrée, salle d'attente et bureau).
A pied de toutes les commodités et de la gare. A 30mns de Bordeaux par le train ou l'autoroute.
RDC :
Couloir d'entrée : 9m2
Salle d'attente : 9,80m2
Bureau parquet bois : 23m2
Salle à manger avec grande baie vitrée : 24m2
Cuisine : 7m2
Cour avec terrasse ; 62m2
1er étage
-Chambre 1 avec cheminée : 28,5m2 avec terrasse privée de 20m2
-Salle de bain avec coin buanderie : 8,6m2
-Chambre 2 avec parquet : 25,5m2 avec dressing de 1,60m2
-Chambre 3 avec cheminée scindée par une porte vitrée double-battant : 32m2
-WC
2ème étage
-Salle de douche avec WC : 7m2
-2 chambres traversantes : 15m2+10,5m2
-Grenier avec 3 pièces
Dépendances :
-Double garage : 34m2
-Atelier : 14m2
-couloir avec WC
-Cave avec chaufferie : 50m2 - accessible par l'intérieur et par la cour.
-Simple-vitrage
-Chauffage gaz de ville
-tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21154CGA33
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Un bien exceptionnel en plein centre de Libourne : maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover, avec cour/jardinet, 2 terrasses, garage, grande cave, atelier et double-garage. Cette grande maison de famille se prête également à l'exercice d'une activité professionnelle en cabinet (entrée, salle d'attente et bureau).
A pied de toutes les commodités et de la gare. A 30mns de Bordeaux par le train ou l'autoroute.
RDC :
Couloir d'entrée : 9m2
Salle d'attente : 9,80m2
Bureau parquet bois : 23m2
Salle à manger avec grande baie vitrée : 24m2
Cuisine : 7m2
Cour avec terrasse ; 62m2
1er étage
-Chambre 1 avec cheminée : 28,5m2 avec terrasse privée de 20m2
-Salle de bain avec coin buanderie : 8,6m2
-Chambre 2 avec parquet : 25,5m2 avec dressing de 1,60m2
-Chambre 3 avec cheminée scindée par une porte vitrée double-battant : 32m2
-WC
2ème étage
-Salle de douche avec WC : 7m2
-2 chambres traversantes : 15m2+10,5m2
-Grenier avec 3 pièces
Dépendances :
-Double garage : 34m2
-Atelier : 14m2
-couloir avec WC
-Cave avec chaufferie : 50m2 - accessible par l'intérieur et par la cour.
-Simple-vitrage
-Chauffage gaz de ville
-tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 498 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 473 100 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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