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450 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1 ha
520 000 €
Référence : A21157CT32
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450 m2
1 ha
10 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
450 m2
1 ha
10 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La fusion du travail traditionnel de la pierre, du chêne et des sols en dalles avec un design intérieur minimaliste fonctionne bien pour fournir une maison polyvalente, lumineuse et spacieuse.
Située dans un petit chemin au milieu des vieux chênes, cette propriété rénovée datant de 1821 jouit d'une position dominante sur la campagne environnante. Proche de villages populaires
La propriété pourrait facilement être divisée pour deux familles ou une maison principale et une maison d'amis.
Chauffage au sol.
Propriété en pierre rénovée de 1821 avec grand salon, terrasses et chai – Maison familiale ou investissement
Charmante maison en pierre rénovée, mêlant caractère traditionnel et confort moderne, située sur une position dominante au milieu de vieux chênes. Polyvalente : résidence familiale, maison de vacances ou investissement.
Maison de Maître – Rez-de-chaussée:
Entrée : 16,6 m²
Cuisine : 23,5 m²
Hall avec rangement : 5 m²
Bureau : 13 m²
WC : 2 m²
Terrasse couverte (2 niveaux) : 50 m²
Chai – Rez-de-chaussée:
Bibliothèque : 51 m²
Salon : 75 m² avec cheminée et portes-fenêtres
Maison de Maître – Étage:
Chambre 1 : 23 m² + dressing 5,4 m² + salle de bains 14,4 m²
Chambre 2 : 13 m²
WC : 1,5 m²
Loft / chambre : 72 m² avec plomberie pour salle de bains
Toit-terrasse : 15 m²
Chai – Étage:
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 15 m² avec accès terrasse
Chambre 4 : 20 m² avec accès terrasse
Salle de douche : 4,6 m²
Salle de bains : 6,4 m²
WC : 1,9 m²
Rangement : 2,5 m²
Terrasse boisée : 19 m²
Dépendances & Extérieur:
Buanderie : 6 m²
Chaufferie : 4 m²
Rangement : 13,5 m²
Cour : 20 m²
Localisation et loisirs:
À quelques minutes d’un village avec boulangerie, commerces et restaurants. Proche de Marciac (20 min), Vic-Fezensac (25 min), Toulouse (1h40), Bordeaux (2h). Ski à 1h40, plages Méditerranée/Atlantique à 2–3h. Festivals et activités : Jazz, Tempo Latino, Country, Rock, randonnée, baignade, vin, pêche, gliding, moto, canoë, cyclisme, ski, golf.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A21157CT32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
La fusion du travail traditionnel de la pierre, du chêne et des sols en dalles avec un design intérieur minimaliste fonctionne bien pour fournir une maison polyvalente, lumineuse et spacieuse.
Située dans un petit chemin au milieu des vieux chênes, cette propriété rénovée datant de 1821 jouit d'une position dominante sur la campagne environnante. Proche de villages populaires
La propriété pourrait facilement être divisée pour deux familles ou une maison principale et une maison d'amis.
Chauffage au sol.
Propriété en pierre rénovée de 1821 avec grand salon, terrasses et chai – Maison familiale ou investissement
Charmante maison en pierre rénovée, mêlant caractère traditionnel et confort moderne, située sur une position dominante au milieu de vieux chênes. Polyvalente : résidence familiale, maison de vacances ou investissement.
Maison de Maître – Rez-de-chaussée:
Entrée : 16,6 m²
Cuisine : 23,5 m²
Hall avec rangement : 5 m²
Bureau : 13 m²
WC : 2 m²
Terrasse couverte (2 niveaux) : 50 m²
Chai – Rez-de-chaussée:
Bibliothèque : 51 m²
Salon : 75 m² avec cheminée et portes-fenêtres
Maison de Maître – Étage:
Chambre 1 : 23 m² + dressing 5,4 m² + salle de bains 14,4 m²
Chambre 2 : 13 m²
WC : 1,5 m²
Loft / chambre : 72 m² avec plomberie pour salle de bains
Toit-terrasse : 15 m²
Chai – Étage:
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 15 m² avec accès terrasse
Chambre 4 : 20 m² avec accès terrasse
Salle de douche : 4,6 m²
Salle de bains : 6,4 m²
WC : 1,9 m²
Rangement : 2,5 m²
Terrasse boisée : 19 m²
Dépendances & Extérieur:
Buanderie : 6 m²
Chaufferie : 4 m²
Rangement : 13,5 m²
Cour : 20 m²
Localisation et loisirs:
À quelques minutes d’un village avec boulangerie, commerces et restaurants. Proche de Marciac (20 min), Vic-Fezensac (25 min), Toulouse (1h40), Bordeaux (2h). Ski à 1h40, plages Méditerranée/Atlantique à 2–3h. Festivals et activités : Jazz, Tempo Latino, Country, Rock, randonnée, baignade, vin, pêche, gliding, moto, canoë, cyclisme, ski, golf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 149 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia McCusker
Conseiller Leggett
siret : 985084581
Patricia McCusker sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Patricia McCusker
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frais de notaire
104 800 €
