Achat Biens | Vente Biens - Gers

Maison à vendre - Réf: A44300MAE32

112 000 € 115 000 €

1H de TOULOUSE, 15 mn de AUCH, maison en pierre au cœur d'un beau village avec jardin de 320 m² non attenant

Au sommet d'un beau village, maison de village à rafraichir de 107 m² habitables, avec jardin de 320 m² non-attenant à 50 mètres. Vue dégagée. Village avec école primaire et bureau de Poste. La maison comprend une entrée (accès Nord) un salon, un wc, une grande pièce de vie/cuisine, 2 chambres à l'étage (au niveau +1), une salle de bains (lavabo, baignoire, douche, bidet) au niveau -1 (accès Sud). La structure du bâti est en très bon état. Pas de chauffage. Relié au tout-à-l'égout. Menuiseries bois simple vitrage. Possibilité de créer une salle d'eau entre les 2 chambres à l'étage.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 320 m²

Maison à vendre - Réf: A44302MAE32

167 000 € 170 000 €

Maison de 1972 au sommet du village avec jardin de 800 m² attenant et garage. Surface hab. 124 m², à rénover.

Maison de 124 m² habitables construite en 1972 sur les vestiges de l'ancienne ferme avec jardin attenant suspendu de 800 m², garage et dépendance attenante. Le bien se compose d'une habitation principale et d'un logement attenant indépendant donnant sur une dépendance avec accès au jardin par des escaliers en pierre (jardin en hauteur par rapport au RdC). Un autre hangar se trouve au niveau du jardin, au dos de la maison d'habitation.

• 124 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A30361MAE32

186 500 € 253 200 €

Coquette villa dans parc résidentiel sécurisé avec 2 piscines, tennis, activités

Villa construite dans les années 2000 en parfait état sur environ 747 m² de jardin clos, au calme avec vue sur la campagne. Parfaitement intégrée dans un joli parc résidentiel avec des activités. Atelier communautaire (outils à disposition des résidents et espaces de travail). Grange/parking pour motos et remorques. Places de parking réservées devant la villa.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 747 m²

Maison à vendre - Réf: A47553MAE32

423 000 €

15 mn AUCH (Gers), Ferme Bio intégrée au paysage sur 50H61 de terres avec petit lac et autonome en énergie

Ferme écologique se fondant dans le paysage et composée d'une habitation construite en matériaux naturels d'une surface habitable de 173 m², d'une yourte de 42 m², d'une serre de 300 m² adossée au relief, d'un petit lac, et de dépendances pour une activité fermière à réinventer. Totalité des terres ayant été exploitées en Bio. Espace professionnel abritant une boulangerie avec four à pain à bois, espace de réception et cuisine. En contre-bas de l'habitation se trouvent les dépendances intégrées au relief de la colline avec des toitures recouvertes de végétaux, les rendant presque invisibles. Les dépendances abritent une laiterie pour la fabrication de fromages, un hangar de stabulation ayant accueilli des bovins, un espace pour le moulin à farine destiné à la boulangerie, des espaces de stockage, un atelier, un garage. Les toitures des dépendances recouvertes de végétaux secs assurent la fraicheur des locaux. Tout est intégré au relief du lieu rendant les dépendances presque invisibles

• 173 m²
• 13 pièces
• 4 ch.
• 50.61 ha

Maison à vendre - Réf: A46179NJD32

795 000 €

Exceptionnelle maison de maître historique de 416 m² avec jardin clos et remarquable DPE B

Derrière une élégante façade en pierre, au cœur de l'une des bastides les plus recherchées du Gers, se dévoile une remarquable maison de maître développant plus de 416 m² habitables. Issue de la réunion de deux anciennes maisons de ville, cette demeure d'exception conjugue harmonieusement patrimoine architectural et confort contemporain, avec notamment un remarquable DPE classé B, particulièrement rare pour une propriété de cette époque. Organisée autour d'un majestueux hall d'entrée avec double escalier et verrière zénithale, elle offre de vastes pièces de réception, cinq chambres, trois salles de bains, deux anciens cabinets de consultation, une grande terrasse orientée à l'est, un jardin clos de 1 466 m² ainsi qu'une importante dépendance à fort potentiel d'aménagement.

• 416 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1466 m²

Maison à vendre - Réf: A29955ANC32

425 000 € 459 500 €

Propriété 6 ch avec gîte, piscine, terrasse et parc boisé – un cadre de vie exceptionnel !

Une occasion unique de posséder une maison rénovée avec une activité de gîte établie dans un village tranquille. Cette propriété allie harmonieusement le charme rural et les commodités modernes, offrant à la fois une maison confortable et une activité commerciale rentable. Les maisons sont actuellement séparées mais peuvent être ouvertes pour créer une grande maison familiale. Ce magnifique domaine est situé dans un parc mature, avec de nombreux arbres bien établis et une grande piscine d'eau salée avec terrasse, offrant une intimité totale. A seulement 7 minutes de Rabastens de Bigorre avec une bonne gamme de commerces locaux et d'écoles et à environ 15 minutes des villes plus importantes de Vic-en-Bigorre, Mabourguet et Marciac offrant toutes les commodités. L'aéroport de Tarbes Lourdes est à 30 minutes en voiture, les aéroports de Toulouse et de Bordeaux sont accessibles en 2 heures. En moins de 2 heures, vous pouvez également skier dans les Pyrénées ou en Espagne.

• 335 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 3128 m²

Maison à vendre - Réf: A47101JML32

299 600 €

Au cœur de la campagne gersoise, propriété du 18ème siècle ayant gardée toute son authenticité

Charme du XVIIIe siècle au cœur du Gers À seulement quelques minutes de Vic-Fezensac, célèbre pour sa douceur de vivre gersoise et son riche patrimoine, découvrez cette propriété d'exception du XVIIIe siècle. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'église du village. Alliant authenticité et éléments d'époque — poutres, parquets, encadrements et escalier monumental en pierre —, la demeure propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour et une cuisine avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, l'escalier vous mène à une suite parentale complète (salle d'eau, dressing, WC), une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus. L'extérieur séduit par sa cuisine d'été en pierre, son carport, son atelier, son auvent et son abri à bois. Des panneaux solaires viennent optimiser votre consommation. Un havre de paix idéal pour une mise au vert unique.

• 190 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2800 m²

Commerce à vendre - Réf: A47181NJD32

435 000 €

Camping établi de 25 emplacements avec maison privée de 3 chambres, chalet et belles vues sur la campagne gers

Camping établi de 25 emplacements sur environ 1,69 hectare, au cœur du pays de l’Armagnac. Domaine Le Poteau associe un camping arboré à l’aménagement naturel, une maison privée de trois chambres pour les propriétaires, un chalet de deux chambres, un bar de caractère avec espaces de restauration, des sanitaires et d’importants espaces d’atelier et de stockage. Les arbres matures apportent ombre et intimité entre les emplacements, tandis que les parties plus ouvertes bénéficient de belles vues sur la campagne environnante. L’activité dispose d’une clientèle fidèle, avec de nombreux habitués, et propose notamment des soirées à thème autour de repas dans une ambiance conviviale. Le site internet et le fichier clients peuvent être transmis à l’acquéreur. Paisible et en pleine nature sans être isolé, Domaine Le Poteau offre une activité touristique établie avec une maison confortable pour y vivre toute l’année.

• 83 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.69 ha

Maison à vendre - Réf: A41913SAT32

599 000 € 735 000 €

Domaine de caractère restauré près de Nogaro, piscine, gîtes, parc, idéal projet touristique ou familial

À seulement 1,5 km de Nogaro, ce domaine de caractère entièrement restauré offre 620 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 6 200 m². Anciennement exploité pour une activité touristique, il se prête parfaitement à une résidence familiale de prestige ou à un projet immédiat de gîtes, chambres d’hôtes, maison d’hôtes ou restauration. Situé à seulement 2 km du circuit automobile de Nogaro et directement sur le tracé du GR65, chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle accueillant plus de 10 000 pèlerins par an, le potentiel commercial est exceptionnel. La propriété comprend une maison principale, une grande dépendance aménagée, un chalet indépendant, une piscine, un garage, un atelier et un hangar. Les prestations modernes incluent menuiseries récentes, excellente isolation, chauffage central au gaz et panneaux photovoltaïques. Aéroports de Toulouse (1h30), Pau (1h15) et Bordeaux (2h), ce bien rare allie charme, confort et rentabilité dans le Sud-Ouest de la France.

• 458 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 6236 m²

Maison à vendre - Réf: A47216NJD32

349 000 €

Maison gasconne avec 6 ha, installations équestres, bois et nombreuses dépendances

Propriété gasconne de caractère située près d’Eauze, sur environ 6 hectares de prairies clôturées et de bois, avec de nombreuses dépendances et des installations équestres existantes. Elle comprend une maison principale de quatre chambres, un grenier d’environ 100 m² offrant un potentiel supplémentaire, un ancien logement de vigneron d’environ 50 m² à rénover, des écuries, une carrière, deux grands hangars, plusieurs chais et un garage. Une propriété rurale particulièrement polyvalente, idéale pour un projet équestre, une petite exploitation ou un projet de vie à la campagne au cœur du Gers.

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6.08 ha

Maison à vendre - Réf: A44307GT32

298 000 €

MAISON PLEIN-PIED / 3/4CH AVEC PISCINE /STUDIO INDEPENDENT / JARDIN CLOS – MIELAN - SECTEUR RECHERCHE DU GERS

Maison contemporaine (2009) plein-pied avec piscine, studio indépendant et jardin paysager à Miélan. Située au cœur d’un grand jardin clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et potentiel locatif. Une maison lumineuse avec grandes ouvertures, un jardin clos de 3 333 m² avec vues sur les montagnes, une piscine avec équipements récents et un studio indépendant avec potentiel locatif. Cette villa bénéficie d'une excellente DPE B, de double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible fournissant le chauffage/la climatisation, 3 chambres, 1 salle d'eau, un spacieux espace ouvert salon/salle à manger/cuisine et de portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Elle comprend également un studio avec salle d'eau, une salle jacuzzi, une grande buanderie/arrière-cuisine et un magnifique jardin arboré avec un terrain de pétanque. La piscine est équipée d'un abri rétractable et d'un pool-house. Pour plus d'informations, cliquez sur le lien !

• 157 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3333 m²

Maison à vendre - Réf: A43528YJR32

173 000 €

Maison de village originale comprenant 2 chambre, salon, un jardin et un espace aménageable au premier étage

Une maison de ville atypique de deux chambres située dans un village français pittoresque, pleine de charme avec une pièce supplémentaire à aménager. Dotée d’éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des murs chautes, elle offre un agencement chaleureux ainsi qu’un jardin agréable. À quelques pas des cafés et commerces locaux. Une maison de caractère dans un cadre paisible tout en étant central.

• 115 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 35 m²

Chateau à vendre - Réf: A28836CEL32

1 490 000 € 1 940 000 €

3 MAGNIFIQUES MAISONS AU BORD DU LAC + DOMAINE 32 HA + 3 GÎTES + GRANGES + VIGNES + VUES SUR LES MONTAGNES...

Situé dans un cadre magique au cœur du Gers, ce splendide domaine de campagne de 34 hectares avec un lac privé comprend un magnifique manoir, deux chics villas et trois gîtes/chalets. Si vous recherchez deux ou trois maisons pour votre famille élargie, ce beau hameau privé serait absolument parfait pour vous. Il serait également idéal pour en créer un élégant hôtel, un complexe de vacances, un centre de bien-être, une ferme, un centre équestre... Le lac et les Pyrénées participent à son cadre féérique pouvant y accueillir mariages, célébrations, événements d'entreprise, retraites de yoga, vacances de loisirs, séjours artistiques et sportifs, ateliers de cuisine et dégustation de vins... Le domaine se trouve à 5-10 minutes des bourgs avec boulangeries, commerces, écoles et restaurants, et il y a aussi des bus réguliers vers Auch et Tarbes. Les stations de ski des Pyrénées sont à 70 à 90 minutes, et les plages de la côte Atlantique sont à peu près à deux heures.

• 955 m²
• 33 pièces
• 16 ch.
• 33.9 ha

Maison à vendre - Réf: A37820JSN32

399 000 € 425 000 €

Vue panoramique & charme gascon : spacieuse maison 3 ch, piscine, grange & jardin idyllique à Projan.

Située dans la campagne tranquille de Projan, dans le Gers, cette charmante maison de 3 chambres offre un grand espace de vie et des vues imprenables. La propriété comprend des chambres, une mezzanine spacieuse, un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée. Un hall d'entrée généreux, une buanderie et une grande terrasse couverte permettent de vivre et de se divertir confortablement. Profitez de l'été au bord de la piscine creusée de 8x4m, promenez-vous dans les beaux jardins avec un étang paisible, ou admirez les vues ininterrompues sur la campagne. Une grande grange séparée offre un potentiel supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage et se trouve à proximité des commerces locaux et des attractions touristiques telles que le festival de jazz de Marciac, le circuit automobile de Nogaro et les stations thermales. Idéale pour une maison de famille, une retraite de vacances ou une évasion rurale.

• 249 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.16 ha

Maison à vendre - Réf: A30918MAE32

278 000 € 350 000 €

1H de TOULOUSE, Maison de campagne et dépendances sur 1.1 HA de terrain, position dominante, expo Sud. Isolé

Maison de campagne rénovée d'environ 221 m² habitables, au sommet d'une colline avec belle vue, piscine et dépendances sur 1.1 HA de terrain arboré. A 10 minutes d'un bourg avec tous les commerces, en pleine campagne, belle vue, et exposition Sud. Piscine rénovée (liner, pompe, filtration, ) de 10 x 5 mètres, profondeur de 1 m à 2 m, traitement au sel avec abri mobile. Dépendances d'environ 670 m².

• 221 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1.12 ha

Maison à vendre - Réf: A41574MAE32

364 000 € 416 000 €

1H TOULOUSE, Gers, Maison en pierres, rénovée, de plain-pied sur 1HA30, belle vue Pyrénées

Maison en pierre de plain-pied, rénovée, de 260 m² habitables, au sommet d'une colline arborée avec vue à 360 ° sur la campagne et la chaine des Pyrénées. Piscine arrondie de 8.50 m X 5 m, profondeur 1.50 m. Hangar de 140 m² Ancienne étable/atelier de 110 m² Mare Verger Chauffage central au gaz (citerne enterrée) Poêle de masse tyrolien dans la salle à manger Poêles à bois (cuisine et salon) Cuisine équipée Salon Salle à manger 3 chambres 3 salle de bains / 3 wc Buanderie Cellier Sauna Menuiseries aluminium/PVC décor bois double-vitrage (fabrication allemande) Moustiquaires Fosse septique

• 260 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A39905JML32

297 000 € 339 200 €

CONDOM-Maison d'architecte proche de la voie verte et du centre-ville

Dans la petit ville de CONDOM sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, maison d'architecte située dans un quartier résidentiel proche de la voie verte. Ce bien se divise: -Au rez de chaussée entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse, cuisine récente aménagée, bureau, salle d'eau et w-c. -Au demi étage: deux chambres - Au premier étage: deux chambres donnant sur balcon et terrasse couverte, salle de bain avec w-c - Au sous-sol: garage, chaufferie, cellier, grande cuisine d'été avec espace salle à manger couverte sur une terrasse couvert. Jardin clos et très arboré notamment avec citronnier yuzu, kiwi,.....

• 205 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1333 m²

Maison à vendre - Réf: A44337SAT32

749 000 €

Moulin près de Nogaro (Gers 32) offrant une opportunité commerciale dans un cadre paisible

Actuellement exploité comme bar, restaurant, gîte et chambre d'hôtes, avec une grande piscine creusée et un logement privé pour le propriétaire, ce charmant moulin bénéficie d'un cadre idéal. Niché au cœur de la magnifique campagne du Gers, entre collines vallonnées et vignobles, il se trouve pourtant à seulement quelques minutes en voiture de Nogaro, Eauze et Aire-sur-l'Adour, où l'on trouve toutes les commodités. Marciac, avec son festival international de jazz, ainsi que d'autres grandes villes organisant des festivals annuels, offrent des attractions touristiques tout au long de l'année. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à moins de 2 heures de route, et celui de Tarbes/Lourdes à un peu plus d'une heure.

• 588 m²
• 22 pièces
• 16 ch.
• 3.41 ha

Maison à vendre - Réf: A42939MAE32

424 000 €

SOUS OFFRE / 1H Toulouse, Propriété du 18ème de 353 m² habitables sur 32 HA avec annexe indépendante, piscine

Magnifique propriété du 18ème siècle, rénovée dans les années 1990 et nécessitant des travaux de réhabilitation, sur 32 hectares d'un seul tenant, au calme avec vue sur les Pyrénées. Maison de Maitres de 354 m² et annexe de 123 m². Garage de 62 m². Piscine de 13 m X 6 m avec fosse de plongée +- 2 m). Terres composées de prairies à foin, de bois de chênes et de landes.

• 477 m²
• 17 pièces
• 6 ch.
• 32.33 ha

Maison à vendre - Réf: A27959MAE32

31 600 €

A 1H de Toulouse, Maison de village à rénover

Maison typique Gersoise de 150 m² à rénover complètement. Pièces spacieuses. Extérieur d'environ 65 m² derrière la maison. Parcelle de terrain arboré de 568 m² à 100 mètres de la maison

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 528 m²

Maison à vendre - Réf: A32382GT32

523 000 €

SUPERBE 1872 MAISON DE MAÎTRE/DÉPENDANCES /BEAU PARC+PISCINE/ VUES MONTAGNES SPECTACULAIRES/PRES DE MIELAN

Construite en 1872 pour un membre de la famille du château voisin, cette maison de maître est un joyau de la Belle Époque. L'intégrité architecturale a été conservée, y compris les vitraux, les fenêtres en chêne, la disposition, l'escalier et les portes d'origine. Il y a 6 chambres, dont 4 avec salles de bains, une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon spacieux, un bureau, un WC au rez-de-chaussée et un sous-sol. À l'extérieur se trouve un magnifique jardin qui entoure la maison avec beaucoup de plantations, 2 séquoias et une variété d'arbres fruitiers. Sur le côté est se trouve une grange avec 3 pièces, un atelier, une réserve de bois, un abri voiture et une salle de jeux ouverte. Derrière la maison se trouve un petit étang, une serre et une pelouse. Au sud, une pelouse avec des parterres, des arbres et arbustes et une grande terrasse qui donne sur la piscine, 12X6m. Tout ça et une vue spectaculaire sur les pyrénées. FAITES DEFILER POUR UNE VISITE VIRTUELLE A 360º !

• 219 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A21277SAT32

599 000 € 693 000 €

Ancien Hôtel et Restaurant, 2 gîtes 4 étoiles, Epicerie avec piscine couverte dans une ville thermale, Gers 32

Située dans la commune de Cazaubon, dans le Gers (32), la charmante station de Barbotan-les-Thermes a tout ce qu'il faut pour un séjour tranquille. Vous pourrez vous détendre et vous adonner aux activités paisibles qu'offrent cette ville et ses environs avec ses villages pittoresques et ses vignobles. Cet ancien hôtel et restaurant bien entretenu et présenté avec 2 gîtes, restaurant, épicerie, 2 licences (sur place et à emporter) pour les boissons alcoolisées, avec piscine couverte et terrasse est situé au centre et à distance de marche de toutes les commodités ; Lac L'Uby, le marché hebdomadaire avec des produits locaux BIO et le Spa thermal ; hautement recommandé dans le secteur du spa il est en mesure de fournir des traitements innovants et spécifiques pour un certain nombre de maladies, grâce à une équipe pluridisciplinaire. Aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), Espagne (2h25) Ski 2h, Côte Atlantique (1h40).

• 1000 m²
• 22 ch.
• 2567 m²

Maison à vendre - Réf: A42617GT32

570 000 €

BEAU MANOIR XVIIIÈME/COUR-BASTIDE/4HA/PISCINE/DÉPENDANCES/3-5 CHAMBRES/2-3SDB/4 SÉJOURS/VUES PYRENEES

Retour vers le Futur pour ce somptueux manoir de 1780 entièrement restauré, alliant authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. Implantée au cœur de 4 ha avec vues imprenables sur les montagnes, la propriété offre une cour de style bastide, murs en pierre apparente, poutres d’origine, cheminées monumentales et pigeonnier aménagé. Le confort moderne est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur, poêles à bois, double vitrage et un excellent DPE B. La vaste cuisine équipée séduit par son immense îlot central et ses plans de travail en granit. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec plafond cathédrale et poutres apparentes, salon privé, dressing et balcon. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouvre sur un balcon et mène au pigeonnier aménagé offrant une vue panoramique à 360°. Lisez la description détaillée.....!

• 401 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 4.06 ha

Maison à vendre - Réf: A42884LIV32

295 000 €

Maison de campagne modernisée en Gascogne, située au calme à proximité d'un village prisé dans le Gers.

Une charmante ferme gasconne du XIXe siècle avec vue panoramique Cette ravissante maison de campagne allie le caractère authentique du Pays gascon au confort moderne. Elle est idéale comme résidence principale ou comme lieu de villégiature paisible. Nichée au cœur de la campagne très prisée du Gers, cette belle ancienne ferme gasconne en pierre offre 146 m² d'espace de vie confortable sur un terrain paysager de 5 002 m². La propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur le paysage vallonné du Gascon, où vous pourrez apprécier la vue sur les montagnes et les vignobles à proximité et au loin.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5002 m²

Maison à vendre - Réf: A42682JML32

220 000 €

Proche du centre-ville de CONDOM, maison en pierre à rafraîchir située dans un quartier résidentiel très calme

Charme & sérénité à Condom (32) Capitale de l’Armagnac, Condom séduit par son patrimoine historique et sa douceur de vivre. À 2 min du centre et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante maison en pierre et colombages offre un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, buanderie et atelier. À l'étage, une 5e chambre avec salle de bains et WC complète l'espace. Côté extérieur, le magnifique jardin arboré et clôturé dispose d'un puits, d'un carport, d'un atelier attenant et de deux terrasses, dont une avec cuisine d'été conviviale. Quelques rafraîchissements sublimeront le cachet unique de ce bien d'exception (poutres, pierres et colombages apparents). Un véritable havre de paix au cœur du Gers !

• 166 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A40239JSN32

239 000 € 275 000 €

Charmante maison de campagne avec potentiel locatif près de Marciac

Ferme rénovée de 3 chambres située dans le Gers, à seulement 9 km de Marciac. Alliant charme rustique et confort moderne, cette maison offre un beau potentiel d’investissement avec des espaces annexes à usage commercial ou locatif. Entourée d’une nature paisible, proche de lacs, stations de ski et de l’Espagne. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet touristique.

• 103 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 907 m²

Maison à vendre - Réf: A36828MAE32

203 000 €

Ferme à rénover à 5 mn d'Auch, terrain de 6200 m², toit neuf, en position dominante, dépendances

Ferme Gasconne à rénover entièrement (intérieur). Le toit a été refait. Cette propriété rurale se situe à 5 minutes de tous les commerces mais bénéficie d'une grande tranquillité. Construite en pierres, au XIXème siècle sur une colline, la bâtisse est flanquée de dépendances et est entourée de prairies. Tout est à redessiner à l'intérieur, les espaces sont vides avec de belles charpentes. Un hangar complète l'ensemble. Eau et electricité sur site, pas de fosse septique. La surface du terrain est à negocier : entre 6200 m² et 1 HA en fonction des besoins.

• 200 m²
• 10 pièces
• 6200 m²

Maison à vendre - Réf: A42449SEF32

680 000 €

Golf, nature et tranquillité : maison contemporaine 180 m² au cœur du Golf de Fleurance avec piscine

Au cœur du Golf de Fleurance, cette superbe propriété contemporaine de 180 m² sur 6,5 hectares bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, directement entourée par les greens, avec le club-house en face et plusieurs trous longeant la maison. Elle offre une vue dégagée sur les collines gersoises, dans un cadre calme, préservé et baigné de lumière. Les espaces de vie se composent d’une cuisine ouverte avec petite salle à manger, d’une grande salle à manger familiale, d’un salon lumineux et d’un salon de lecture avec grande cheminée à insert, idéal pour se détendre. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et sauna 2 places, une piscine 8 x 4 m avec terrasse, un garage attenant, buanderie et cave complètent ce bien rare, parfait comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6.37 ha

Maison à vendre - Réf: A40787JSN32

174 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF | PLAISANCE-DU-GERS (32) | 2 BIENS AVEC LOCATAIRES EN PLACE | 1 BIEN A RÉNOVER

Située dans le centre animé de Plaisance-du-Gers, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. À quelques pas des commerces, cafés et services locaux, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un gain à long terme. La propriété comprend : STUDIO - Actuellement loué à un locataire, il procure un revenu immédiat. MAISON T3 - Également louée, cette partie de la propriété comprend : Véranda, 4,1 m² Cuisine ouverte / salle à manger / salon 15,5 m² Salle d'eau, 3 m² WC, 1,6 m² 2 chambres (9 m² + 9 m²) toutes deux équipées d'armoires encastrées Garage attenant, 26,5 m² Pièce supplémentaire, 23 m², idéale comme cuisine d'été, espace de rangement ou atelier MAISON A RÉNOVER – Libérez davantage de valeur grâce à cet espace supplémentaire prêt à être transformé. Possibilité de créer un autre logement locatif ou d'agrandir le logement existant.

• 80 m²
• 2 pièces
• 2 ch.
• 1436 m²

Maison à vendre - Réf: A39290MAE32

161 000 €

Gers, 10 mn MASSEUBE, Ferme à rénover sur 1HA45 de terrain plat, 157 m² hab., dépendances, proche lac

Dans le Gers (32) à 1 heure 10 de Toulouse, 8 minutes de Masseube, ferme à rénover avec 1.45 hectare de terres plates. Surface habitable 157 m² avec 360 m² de dépendances (hangar, étable, porcherie, poulailler). En position dominante au sommet d'une colline, belles vues, grand lac de pêche à 5 mn au pied de la colline. Toutes les commodités à Masseube à 8 minutes en voiture. Auch à 40 minutes. Toiture en bon état, construction saine. Fosse septique. Poutres apparentes, colombages, parquets originaux. Poêle à bois. Terrain supplémentaire disponible.

• 157 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1.45 ha

Maison à vendre - Réf: A16154

367 900 €

Un emplacement de rêve ! Vignes tout autour, vue imprenable sur les collines et les montagnes à l'horizon

Cette grande propriété étonnante et polyvalente offre une vue imprenable sur le cœur de la région viticole. Elle nécessite quelques travaux pour l'amener à son plein potentiel. Les dépendances sont formidables pour une piscine intérieure, un potentiel d'affaires, de stockage ou pour une collection de voitures peut-être comme les dépendances sont isolées comme ce fut un domaine viticole. Alternativement, elles pourraient être enlevées pour créer un plus grand espace de jardin et des vues supplémentaires !

• 370 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 8157 m²

Maison à vendre - Réf: A37612BT32

299 000 € 350 000 €

Maison de ville de charme à Miélan : confort, caractère et potentiel pro au cœur du village

Maison de caractère à Miélan avec salon “Wow”, cuisine moderne, dépendances et jardin – Idéale maison familiale ou investissement: Située au cœur du village historique, à proximité du Festival de Jazz de Marciac, cette maison offre un grand salon de 80m², un salon d’hiver cosy, une cuisine moderne de 58m² avec espace repas et cellier, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux bureaux, une buanderie et des combles aménageables. Les anciennes dépendances, anciennement usine de céramique, offrent un fort potentiel pour la création de gîtes, ateliers d’artisanat ou espaces de loisirs. La maison s’inscrit sur un jardin de 3 002m² facile d’entretien, avec plantations matures et cour aménagée, idéal comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement dans le Sud-Ouest de la France. Accès facile aux aéroports internationaux : Toulouse – 1h30 Bordeaux – 2h30 Tarbes-Lourdes – 45 minutes

• 379 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3002 m²

Maison à vendre - Réf: A37382SAT32

457 500 €

Élégante Ferme Traditionnelle avec Piscine et Vue Imprenable sur la Campagne – Prête à Emménager !

Laissez-vous séduire par le charme de la campagne française avec cette ferme traditionnelle rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Nichée au cœur d’un paysage champêtre idyllique, cette propriété prête à emménager offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Les atouts de la propriété : Piscine enterrée accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute convivialité Deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en plein air et profiter des vues dégagées toute l’année Six chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante – idéale pour les invités ou la vie intergénérationnelle Une pièce de vie de 50 m², actuellement aménagée en salle à manger/bar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’accueil Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de Nogaro, avec toutes les commodités à portée de main, et 10 minutes

• 278 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.22 ha

Maison à vendre - Réf: A37352NJD32

46 000 €

Charmante Maison de Ville avec Trois Chambres au Cœur du Gers.

À seulement quelques minutes de la place du village, cette spacieuse maison de ville sur deux niveaux de 126 m² regorge de caractère et de potentiel. Elle comprend une cuisine équipée, un parquet ancien et des cheminées d’époque, offrant ainsi des éléments authentiques partout dans la maison. Bien que des travaux de rénovation soient encore nécessaires, la configuration de la propriété — incluant trois chambres et une salle de bains — en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation gratifiant. Prix attractif. Une visite est fortement recommandée pour en apprécier tout le potentiel.

• 126 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A32864LBC32

1 650 420 € 2 000 000 €

1H TOULOUSE, Chartreuse XVIIIè rénovée sur 3 HA en position dominante, piscine, au calme, proche hameau

Situee dans un village tranquille du Gers a 40 mn de l'aéroport de Toulouse, stations de ski des Pyrenees a 1hr30, Ocean Atlantique a 2hrs 30, Méditerranée à 3H. Renovee avec soin utilisant des materiaux de qualite, chauffage par 2 pompes a chaleur avec plancher chauffant sur toute la maison, 2 inserts avec pompe pour distribution de la chaleur a travers toute la maison. Cuisine Allemande haut de gamme Leicht avec Four a vapeur et chauffe plats Volets electriques Menuiseries alu laque double vitrage Alarme 3 zones avec camera de surveillance Piscine au sel 12 x 6m liner (2ans) volet roulant pour securite Pool house avec cuisine equipee et grande baies vitree portes alu coulissantes a galandage, ouvrant totalement sur la terrasse piscine

• 393 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3 ha

Maison à vendre - Réf: A35388LIS32

1 830 000 €

Hôtel Particulier du XVIIe siècle avec jardin et piscine – Lectoure

Hôtel particulier du XVIIe siècle à Lectoure, 500 m², 12 pièces, ascenseur, spa, piscine, cave à vin. Luxe et prestige, à 1h15 de Toulouse. Opportunité rare !

• 525 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 670 m²

Terrain à vendre - Réf: A33267MAE32

56 000 €

A 15 mn de LOMBEZ, terrain viabilisé de 1500 m² avec vue sur les Pyrénées

Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).

• 1500 m²

Terrain à vendre - Réf: A33269MAE32

56 000 €

A 1H de Toulouse, 15 mn de SAMATAN, Terrain viabilisé de 1500 m² vue Pyrénées

Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).

• 1500 m²

Terrain à vendre - Réf: A33270MAE32

56 000 €

A 5mn de SIMORRE, 15 mn de SAMATAN, terrain viabilisé de 1500 m² avec vue Pyrénées

Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).

• 1500 m²

Terrain à vendre - Réf: A33266MAE32

56 000 €

A 15 mn de SAMATAN (Gers/32) Terrain à bâtir de 1500 m² en position dominante avec vue sur les Pyrénées

Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village, dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Terrain légèrement en pente. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan).

• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A32441MAE32

263 750 €

A 1 H de Toulouse, Villa de plain-pied de 114 m², 4 chambres, 2 bains, jardin clos de 729 m², à 5 mn commerces

Dans un parc résidentiel sécurisé (barrières d'entrée et de sortie) Villa de plain-pied construite en 2000 sur 729 m² de jardin clos de végétation avec entrée spacieuse, grand salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, pièce de rangement. A 1 heure de Toulouse et 5 minute d'un bourg avec toutes les commodités.

• 114 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 729 m²