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Maison à vendre à Auch (32000) - Gers

200 m² - 10 pièces - ext. 6200 m²

200 m² - 10 pièces - ext. 6200 m²

203 000 € (HAI)

Référence : A36828MAE32

  • 200 m2
  • 6200 m2
  • 10 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme à rénover à 5 mn d'Auch, terrain de 6200 m², toit neuf, en position dominante, dépendances

  • 200 m2
  • 6200 m2
  • 10 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme Gasconne à rénover entièrement (intérieur).
Le toit a été refait.
Cette propriété rurale se situe à 5 minutes de tous les commerces mais bénéficie d'une grande tranquillité.
Construite en pierres, au XIXème siècle sur une colline, la bâtisse est flanquée de dépendances et est entourée de prairies.
Tout est à redessiner à l'intérieur, les espaces sont vides avec de belles charpentes.
Un hangar complète l'ensemble.
Eau et electricité sur site, pas de fosse septique.
La surface du terrain est à negocier : entre 6200 m² et 1 HA en fonction des besoins.
Ferme Gaconne en pierres à rénover entièrement (sauf le toit qui est neuf).
Surface au sol : environ 200 m².
Surface à l'étage : environ 100 m².
L'ensemble est composé d'une ancienne maison d'habitation, de dépendances au dos de la maison, de dépendances sur le côté.
Le tout représente un bloc intercommunicant qui peut être redessiné en fonction des besoins.
Un escalier en béton donne l'accès à l'étage.
Les planchers bois sont à refaire.
Ancienne étable, poulailler, bergerie.
Hangar independant.
Petite mare près de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A36828MAE32

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Ferme Gasconne à rénover entièrement (intérieur).
Le toit a été refait.
Cette propriété rurale se situe à 5 minutes de tous les commerces mais bénéficie d'une grande tranquillité.
Construite en pierres, au XIXème siècle sur une colline, la bâtisse est flanquée de dépendances et est entourée de prairies.
Tout est à redessiner à l'intérieur, les espaces sont vides avec de belles charpentes.
Un hangar complète l'ensemble.
Eau et electricité sur site, pas de fosse septique.
La surface du terrain est à negocier : entre 6200 m² et 1 HA en fonction des besoins.
Ferme Gaconne en pierres à rénover entièrement (sauf le toit qui est neuf).
Surface au sol : environ 200 m².
Surface à l'étage : environ 100 m².
L'ensemble est composé d'une ancienne maison d'habitation, de dépendances au dos de la maison, de dépendances sur le côté.
Le tout représente un bloc intercommunicant qui peut être redessiné en fonction des besoins.
Un escalier en béton donne l'accès à l'étage.
Les planchers bois sont à refaire.
Ancienne étable, poulailler, bergerie.
Hangar independant.
Petite mare près de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auch

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 203 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

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Taxe foncière environ 314 €

Financement à partir de
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Martine Escourrou

Conseiller Leggett

siret : 378605075

Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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203 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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