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260 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 380 m²
595 000 € (HAI)
Référence : A21240SNT16
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260 m2
380 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
260 m2
380 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique maison, type loft, se situe à deux pas du plateau d’Angoulême dans les anciennes usines de faïences d’art d’Alfred Renoleau. L’âme de l’artiste et ses ateliers ont été préservés au maximum à travers des détails et des conservations architecturales parfaitement implantées dans une rénovation ultra-moderne.
La maison est centrée autour d’une très grande pièce de vie d’environ 120 m².
Attenante, une grande entrée de près de 20 m² et un « petit salon » de télé de près de 25 m².
Au dessus de la cuisine, une mezzanine pouvant faire office de bureau mesure environ 20 m².
Dans l’espace nuit :
- une chambre parentale en rez-de chaussée, avec sa salle d’eau attenante.
- une autre chambre et une salle d’eau.
- 2 chambres à l’étage avec chacune leur dressing
- un espace laverie
Les extérieurs sont encore à aménager, exceptés une grande terrasse et sa piscine 10 x 5.
Maison exceptionnelle entièrement rénovée avec gout, dans le respect des lieux tout aussi exceptionnels. En effet, implantée dans les anciens ateliers de faïenceries d’art d’Alfre Renoleau, cette maison offre de l’ultra moderne dans de l’ancien.
Murs en pierres, arcades, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafonds s’accordent parfaitement avec le confort du moderne.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée
- une grande entrée
- une cuisine / salle à manger / salon d’une superficie d’environ 120 m².
- Un salon séparé de 25 m²
De la pièce de vie, un accès à la terrasse et à la piscine chauffée, 10 x 5.
L’espace nuit du rez-de chaussée :
- une chambre parentale avec salle d’eau
- une autre chambre avec salle d’eau également
À l’étage
- Un grand palier / coursive d’environ 10 m²
- une troisième chambre de 14 m²
- une quatrième chambre d’environ 14 m² également
- une laverie avec machines à laver et séchoir
Le chauffage est entièrement au sol avec pompe à chaleur pour la pièce de vie et ses deux salons attenants. L’espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques.
Les prises sont toutes intégrés au sol en béton ciré et donc facile d’entretien.
De grandes ouvertures sur toute la façade permettent une luminosité exceptionnelle.
Une borne électrique dans la grande cour extérieure permet de recharger la voiture électrique en toute simplicité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A21240SNT16
Types de bien
Maison
Description
Cette magnifique maison, type loft, se situe à deux pas du plateau d’Angoulême dans les anciennes usines de faïences d’art d’Alfred Renoleau. L’âme de l’artiste et ses ateliers ont été préservés au maximum à travers des détails et des conservations architecturales parfaitement implantées dans une rénovation ultra-moderne.
La maison est centrée autour d’une très grande pièce de vie d’environ 120 m².
Attenante, une grande entrée de près de 20 m² et un « petit salon » de télé de près de 25 m².
Au dessus de la cuisine, une mezzanine pouvant faire office de bureau mesure environ 20 m².
Dans l’espace nuit :
- une chambre parentale en rez-de chaussée, avec sa salle d’eau attenante.
- une autre chambre et une salle d’eau.
- 2 chambres à l’étage avec chacune leur dressing
- un espace laverie
Les extérieurs sont encore à aménager, exceptés une grande terrasse et sa piscine 10 x 5.
Maison exceptionnelle entièrement rénovée avec gout, dans le respect des lieux tout aussi exceptionnels. En effet, implantée dans les anciens ateliers de faïenceries d’art d’Alfre Renoleau, cette maison offre de l’ultra moderne dans de l’ancien.
Murs en pierres, arcades, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafonds s’accordent parfaitement avec le confort du moderne.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée
- une grande entrée
- une cuisine / salle à manger / salon d’une superficie d’environ 120 m².
- Un salon séparé de 25 m²
De la pièce de vie, un accès à la terrasse et à la piscine chauffée, 10 x 5.
L’espace nuit du rez-de chaussée :
- une chambre parentale avec salle d’eau
- une autre chambre avec salle d’eau également
À l’étage
- Un grand palier / coursive d’environ 10 m²
- une troisième chambre de 14 m²
- une quatrième chambre d’environ 14 m² également
- une laverie avec machines à laver et séchoir
Le chauffage est entièrement au sol avec pompe à chaleur pour la pièce de vie et ses deux salons attenants. L’espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques.
Les prises sont toutes intégrés au sol en béton ciré et donc facile d’entretien.
De grandes ouvertures sur toute la façade permettent une luminosité exceptionnelle.
Une borne électrique dans la grande cour extérieure permet de recharger la voiture électrique en toute simplicité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 595 000 €
Honoraires en % 3% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 575 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra Tailhades
Conseiller Leggett
siret : 918 254 020
Sandra Tailhades sera votre agent sur place pour ce bien
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