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200 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1,09 ha
312 000 € (HAI)
Référence : A21493ASO16
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200 m2
1,09 ha
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,09 ha
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans son écrin de verdure, cette charmante propriété ne pourra que vous séduire par son harmonieux mélange de styles ancien et contemporain. Calme absolu et vues dégagées sur la campagne charentaise. A 8kms de Montmoreau pour toutes les commodités, et 23km d'Angoulême (Commune de Chadurie).
La maison se compose de, en rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie avec insert : 47 m2
- une véranda : 6m2
- une cuisine : 17m2
- un cellier : 5m2
- une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bain privative (baignoire et douche et wc) : 19m2
- un bureau : 13m2
Au niveau supérieur :
- un salon avec grandes baies panoramiques pour profiter pleinement des
vues sur la nature : 37m2
- une chambre avec dressing : 11,5 m2
- une chambre : 11,5 m2
- une salle d'eau : 6m2
- un wc
En sous-sol :
- Garage : 45 m2
- Atelier / bureau 15m²
- Cave : 80m2
A l'extérieur :
- Garage de 26m2 + carport / appentis de 25m2
- piscine de 9X3,30
Magnifique parc avec vue imprenable sur la campagne, nombreux arbres fruitiers ..
Toutes commodités et école à 8kms, Angoulême à 23 kms .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21493ASO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Nichée dans son écrin de verdure, cette charmante propriété ne pourra que vous séduire par son harmonieux mélange de styles ancien et contemporain. Calme absolu et vues dégagées sur la campagne charentaise. A 8kms de Montmoreau pour toutes les commodités, et 23km d'Angoulême (Commune de Chadurie).
La maison se compose de, en rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie avec insert : 47 m2
- une véranda : 6m2
- une cuisine : 17m2
- un cellier : 5m2
- une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bain privative (baignoire et douche et wc) : 19m2
- un bureau : 13m2
Au niveau supérieur :
- un salon avec grandes baies panoramiques pour profiter pleinement des
vues sur la nature : 37m2
- une chambre avec dressing : 11,5 m2
- une chambre : 11,5 m2
- une salle d'eau : 6m2
- un wc
En sous-sol :
- Garage : 45 m2
- Atelier / bureau 15m²
- Cave : 80m2
A l'extérieur :
- Garage de 26m2 + carport / appentis de 25m2
- piscine de 9X3,30
Magnifique parc avec vue imprenable sur la campagne, nombreux arbres fruitiers ..
Toutes commodités et école à 8kms, Angoulême à 23 kms .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 312 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 896 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siret : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Anne Sophie GODIER
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