La propriété est située dans un endroit calme à la campagne et à seulement 2 minutes du village de Saint-Quentin-sur-Charente, sans trafic de passage et avec un jardin très privé, une piscine et une terrasse. Saint-Quentin possède un bar/restaurant et un bureau de poste. La grande ville la plus proche est Chabanais à 6,5 km et située sur la belle rivière Vienne avec écoles, médecins, banques, supermarché, cafés, bars, restaurants, magasin de bricolage, marché hebdomadaire, etc.
Il y a beaucoup de belles villes, Rochechouart et La Rochefoucauld étant deux villes dans la région et les lacs de loisirs avec plages, paddle, canotage, restaurants, équitation sont tous à moins de 15 minutes de la propriété. Le golf international de La Prèze est à 23 km.
La maison comprend, sur rez-de-chaussée : Cuisine avec coin salle à manger et poêle à bois 23 m3, salon avec double porte vitrée sur terrasse de 18 m², chambre de 18 m², halle avec porte donnant sur le côté de la propriété, salle de bains avec douche et W.-C.
Au premier étage : Chambre de maître de 24 m² avec salle de bains et W.-C. attenants, petit débarras pouvant faire lit d'enfant ou rangement.
Le jardin privé clos est à l'arrière de la propriété, il y a une dépendance actuellement utilisée comme atelier de 10 m² mais pourrait également être un bureau séparé, la piscine au sel de 9 m x 4 m a sa propre pompe/local technique, il y a un parking privé à côté de la maison. Avant le covid, les vendeurs louaient avec succès la maison pour des vacances tout l'été.
Chabanais à 6,5 km
Rochechouart (bastide avec château) à 15 km
St-Junien (commerces) à 24 km
Aéroport de Limoges à 34 minutes / 48 km
Angoulême (ville avec liaison ferroviaire rapide, TGV) à 51 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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