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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
310 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 2758 m²
Référence : A22729JHI17
310 m2
2758 m2
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
310 m2
2758 m2
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans la campagne de Charente-Maritime, entourée de tournesols et de vignobles, la maison se trouve dans un endroit calme et paisible, à proximité des villes populaires de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angely avec tous leurs commerces et activités.
Offrant un charme original, des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne, ce n'est pas une propriété à manquer si vous êtes à la recherche d'une belle maison avec une entreprise prospère.
La propriété est composée d'une maison principale indépendante avec 2 gîtes indépendants, jardins, piscine , garage, abri pour voiture et terrasse couverte.
La maison principale avec 3 grandes salles de réception plus W.-C. au rez-de-chaussée avec 3 chambres (une avec sdb) et salle de bains familiale au premier étage .
Chaque gîte est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne.
La disposition des gîtes fait en sorte que la maison principale ne donne pas sur l'entrée, le parking et les jardins des gîtes.
Le bien en détail :
Fibre, fosse septique conforme, chauffage central au fioul.
MAISON PRINCIPALE :
Grande entrée 12 m², ouvrant sur SALON 31 m² avec poêle à bois. Salle à manger 24 m² menant à la CUISINE 27 m² avec coin buanderie. W.-C.
Terrasse couverte de 11 m² accessible directement depuis la cuisine.
Premier étage :
Palier ouvrant sur la chambre principale de 20 m² avec salle de bains attenante de 6 m².
CHAMBRE 2 : 16 m² CHAMBRE 3 : 11 m² . SDE FAMILIALE 6 m²
GÎTE 1 : Tout au rez-de-chaussée.
SALON 19 m² avec poêle à bois, CUISINE / SALLE A MANGER 18 m²
CHAMBRES 1 et 2 - 10 et 13 m². SALON 19 m² avec poêle à bois, CUISINE / SALLE À MANGER 18 m².
Jardin privé et parking.
GÎTE DEUX : SALON 34 m² avec poêle à bois. CUISINE 9 m², DOUCHE et W.-C. 6 m².
Premier étage - CHAMBRES 1 et 2 - 13 m² chacune
Terrasse privée et parking.
Magnifique jardin avec piscine et terrasse, terrain de boules, garage et abri pour 3 véhicules.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située dans la campagne de Charente-Maritime, entourée de tournesols et de vignobles, la maison se trouve dans un endroit calme et paisible, à proximité des villes populaires de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angely avec tous leurs commerces et activités.
Offrant un charme original, des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne, ce n'est pas une propriété à manquer si vous êtes à la recherche d'une belle maison avec une entreprise prospère.
La propriété est composée d'une maison principale indépendante avec 2 gîtes indépendants, jardins, piscine , garage, abri pour voiture et terrasse couverte.
La maison principale avec 3 grandes salles de réception plus W.-C. au rez-de-chaussée avec 3 chambres (une avec sdb) et salle de bains familiale au premier étage .
Chaque gîte est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne.
La disposition des gîtes fait en sorte que la maison principale ne donne pas sur l'entrée, le parking et les jardins des gîtes.
Le bien en détail :
Fibre, fosse septique conforme, chauffage central au fioul.
MAISON PRINCIPALE :
Grande entrée 12 m², ouvrant sur SALON 31 m² avec poêle à bois. Salle à manger 24 m² menant à la CUISINE 27 m² avec coin buanderie. W.-C.
Terrasse couverte de 11 m² accessible directement depuis la cuisine.
Premier étage :
Palier ouvrant sur la chambre principale de 20 m² avec salle de bains attenante de 6 m².
CHAMBRE 2 : 16 m² CHAMBRE 3 : 11 m² . SDE FAMILIALE 6 m²
GÎTE 1 : Tout au rez-de-chaussée.
SALON 19 m² avec poêle à bois, CUISINE / SALLE A MANGER 18 m²
CHAMBRES 1 et 2 - 10 et 13 m². SALON 19 m² avec poêle à bois, CUISINE / SALLE À MANGER 18 m².
Jardin privé et parking.
GÎTE DEUX : SALON 34 m² avec poêle à bois. CUISINE 9 m², DOUCHE et W.-C. 6 m².
Premier étage - CHAMBRES 1 et 2 - 13 m² chacune
Terrasse privée et parking.
Magnifique jardin avec piscine et terrasse, terrain de boules, garage et abri pour 3 véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22729JHI17
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Hameau
Piscine
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
ADSL
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Julie HILL
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 523072007
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