Maison à vendre à Challignac (16300) - Charente

• 200 m²
• 3935 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes.
Les portes électriques s'ouvrent sur un jardin bien entretenu avec des arbres matures, des arbustes et une allée en gravier menant à la maison, à la grange et aux ateliers.
Une grande salle de réception, une cuisine, quatre chambres généreuses (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau) avec deux salles de douche et deux toilettes complètent l'ensemble.
De l'extérieur, à l'avant, il y a une salle à manger ombragée très utile et une terrasse bien exposée à l'arrière. Un petit paddock se trouve sur le côté de la maison. Grâce à une paire de grandes portes en bois et sur une allée en gravée de 35 mètres, vous vous retrouverez immédiatement entouré par la nature. Cette propriété a un incroyable jardin clos avec des arbres fruitiers et des arbustes matures menant à un superbe style villa, une propriété de plain-pied avec environ 200 m2 d'espace de vie sur un terrain d'acre très isolé et entièrement clôturé.

Avec un grand salon et une cuisine tout à fait moderne et lumineuse, cette propriété offre également 4 chambres doubles, deux salles de douche, deux toilettes qui ont toutes été améliorées et méticuleusement entretenues. Le chauffage de cette propriété se fait par un système de chauffage central au mazout régulièrement entretenu. (Récemment ajusté)

À l'extérieur, il y a une charmante terrasse couverte d'environ 60 m2 et complétée par près de 300 m2 de terrasse enveloppée tout autour de la propriété, ainsi qu'une grande grange/garage rénové (y compris isolé) de 110 m2 avec portes électriques, une buanderie, une cour menant à une zone couverte et un atelier de 45 m2. Cet atelier s'appelle sur une zone de paddock entièrement clôturée et fermée.

Les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense dans leur mise à niveau de bon goût de cette propriété, y compris le double vitrage récemment installé et ils sont continuellement améliorés, comme en témoignent l'installation récente d'un nouveau brûleur à bûches moderne dans le salon et l'installation d'un système de vidéosurveillance.

Situé dans la belle campagne de la Charente entourée de champs et d'espaces ouverts à perte de vue, cette propriété offre isolement, paix et intimité tout en étant à une courte distance de la ville de Barbezieux-St-Hilaire et de toutes ses commodités. Une visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier son emplacement idéal et son caractère unique.

Terrain - (3935 M2)

Salon/salle à manger - (57,4 M2)

Cuisine équipée - (32,8 M2)

Bureau/Chambre à coucher - (16,8 M2)

Chambre à coucher - (11,9 M2)

Chambre à coucher - (18,1 M2)

Chambre À Coucher - (12,4 M2)

Entrée - (12,6 M2)

Salle de douche - (4,8 M2)

Salle de douche - (7 M2)

Bâtiment extérieur - (47 M2)

Garage - (110 M2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr