Recherche
& Inspirations
168 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 981 m²
235 400 € 204 120 € (HAI)
Référence : A24707VC16
Ajouter
168 m2
981 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
168 m2
981 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau du Val d'Auge, cette très jolie maison charentaise en pierre avec son jardin, sa piscine et ses dépendances est à vendre. Elle se trouve à proximité des villes, gare de Luxe / Angoulême et d'un certain nombre d'aéroports, vous offrant ainsi un choix d'options de voyage. La grange est assez grande pour entreposer un camping-car et il y a aussi un autre garage.
Vous entrez dans la propriété par un double portail, l'allée vous emmène devant la maison où se trouve le jardin de la cour. C'est mignon ! Il y a un coin salon pour se cacher du soleil sous l'arbre. Continuez l'allée et vous êtes dans le jardin, il est gazonné à gauche et la piscine est à droite,. La piscine est isolée pour maintenir la température de l'eau et dispose d'une terrasse autour. Il y a une cabane de piscine au bout du jardin.
A l'intérieur de la maison, les pièces de réception sont de bonnes dimensions, on y retrouve des éléments d'origine dont du parquet et des poutres en bois.
Rez-de-chaussée.
Cuisine/salle à manger 27m2, avec coin salon, carrelage au sol, fenêtres sur trois côtés, poêle a bois, insert.
Couloir 7m2 avec WC, sortie vers débarras 10m2.
Piece de 19m2, avec coin bar, actuellement utilisé comme salon de coiffure.
Grand salon/salle à manger 35m2 avec insert, carrelage au sol et porte + fenêtre donnant sur cour jardin.
Premier étage - sol en bois
Surface palière 11m2 utilisée comme coin bureau
Chambre 1 - 10m2 avec un autre plafond bas de 3m2, il y a un espace douche avec lavabo et rangement.
Chambre 2 - 16m2
Chambre 3 - 14m2 avec environ 5 m2 derrière le lit où un dressing a été créé.
toilettes
Salle de bain 8m2
La maison a un chauffage central au bois et un chauffage central au fioul, et le propriétaire peut alterner entre les deux. Les chaudières sont dans la grange.
Grange 54m2 - accès depuis le hall de la maison par le débarras ou grande entrée depuis la route.
Grange/garage 54m2 avec cloison de séparation - accès depuis la route
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24707VC16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un hameau du Val d'Auge, cette très jolie maison charentaise en pierre avec son jardin, sa piscine et ses dépendances est à vendre. Elle se trouve à proximité des villes, gare de Luxe / Angoulême et d'un certain nombre d'aéroports, vous offrant ainsi un choix d'options de voyage. La grange est assez grande pour entreposer un camping-car et il y a aussi un autre garage.
Vous entrez dans la propriété par un double portail, l'allée vous emmène devant la maison où se trouve le jardin de la cour. C'est mignon ! Il y a un coin salon pour se cacher du soleil sous l'arbre. Continuez l'allée et vous êtes dans le jardin, il est gazonné à gauche et la piscine est à droite,. La piscine est isolée pour maintenir la température de l'eau et dispose d'une terrasse autour. Il y a une cabane de piscine au bout du jardin.
A l'intérieur de la maison, les pièces de réception sont de bonnes dimensions, on y retrouve des éléments d'origine dont du parquet et des poutres en bois.
Rez-de-chaussée.
Cuisine/salle à manger 27m2, avec coin salon, carrelage au sol, fenêtres sur trois côtés, poêle a bois, insert.
Couloir 7m2 avec WC, sortie vers débarras 10m2.
Piece de 19m2, avec coin bar, actuellement utilisé comme salon de coiffure.
Grand salon/salle à manger 35m2 avec insert, carrelage au sol et porte + fenêtre donnant sur cour jardin.
Premier étage - sol en bois
Surface palière 11m2 utilisée comme coin bureau
Chambre 1 - 10m2 avec un autre plafond bas de 3m2, il y a un espace douche avec lavabo et rangement.
Chambre 2 - 16m2
Chambre 3 - 14m2 avec environ 5 m2 derrière le lit où un dressing a été créé.
toilettes
Salle de bain 8m2
La maison a un chauffage central au bois et un chauffage central au fioul, et le propriétaire peut alterner entre les deux. Les chaudières sont dans la grange.
Grange 54m2 - accès depuis le hall de la maison par le débarras ou grande entrée depuis la route.
Grange/garage 54m2 avec cloison de séparation - accès depuis la route
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 204 120 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 189 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
