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Maison à Saint-Claud (16450) - Charente

75 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3,3 ha

75 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3,3 ha

  • 75 m2
  • 3,3 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierres à rafraîchir. 3 chambres. Plain pied. Grange et dépendances. Terrain et bois.

  • 75 m2
  • 3,3 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24816CGL16

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Claire GERVAIS DE LAFOND

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Description du bien vendu

Une charmante petite maison à la campagne et toute proche d'un village avec commodités (1,5 km) !
Cette maison d'actuellement 3 chambres bénéficie déjà de beaucoup d'atouts : chauffage central, parquets anciens, vaste parcelle de terrain attenante et une magnifique grange. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration seront nécessaires mais la maison est habitable en l'état aujourd'hui.
Le grenier aménageable et la reconfiguration des pièces peuvent vous permettre de créer un pied à terre confortable en Charente, proche de la nature et avec l'espace extérieure nécessaire pour y avoir des animaux ou un beau potager.
A voir sans tarder.


La maison se compose ;

DE PLAIN PIED
*Une cuisine/salle à manger ; cheminée : 22 m²
*3 chambres : 12, 17 et 13 m²
*Un cabinet de toilettes
*un cellier donnant accès à
- un WC
- une salle d'eau : une douche, une vasque
- un grenier aménageable : 65 m²

CHAUFFERIE : 12 m²
GRANGE : 115 m²
ATELIER : 50 m²
PETITES DEPENDANCES et toits : 65 m²

COUR
JARDIN
PRAIRIE attenante : 1 ha
BOIS non attenants : près de 2 ha

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une charmante petite maison à la campagne et toute proche d'un village avec commodités (1,5 km) !
Cette maison d'actuellement 3 chambres bénéficie déjà de beaucoup d'atouts : chauffage central, parquets anciens, vaste parcelle de terrain attenante et une magnifique grange. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration seront nécessaires mais la maison est habitable en l'état aujourd'hui.
Le grenier aménageable et la reconfiguration des pièces peuvent vous permettre de créer un pied à terre confortable en Charente, proche de la nature et avec l'espace extérieure nécessaire pour y avoir des animaux ou un beau potager.
A voir sans tarder.


La maison se compose ;

DE PLAIN PIED
*Une cuisine/salle à manger ; cheminée : 22 m²
*3 chambres : 12, 17 et 13 m²
*Un cabinet de toilettes
*un cellier donnant accès à
- un WC
- une salle d'eau : une douche, une vasque
- un grenier aménageable : 65 m²

CHAUFFERIE : 12 m²
GRANGE : 115 m²
ATELIER : 50 m²
PETITES DEPENDANCES et toits : 65 m²

COUR
JARDIN
PRAIRIE attenante : 1 ha
BOIS non attenants : près de 2 ha

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24816CGL16

Etat A rénover Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Saint-Claud

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Maison de caractère

Adapté aux chevaux

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2189 € et 2961 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2189 € et 2961 € pour 2021