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75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 6000 m²
136 000 € (HAI)
Référence : A25102NGA16
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75 m2
6000 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
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Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison de plain-pied avec séjour et deux chambres d'environ 75m2, granges attenante et non attenante, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 6500m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers.
La maison offre:
⦁ un SALON / CUISINE de 31m2
⦁ une CHAMBRE de 9,5m2
⦁ une CHAMBRE (avec point d'eau/wc) de 26m2
⦁ une SALLE DE BAINS / WC (5,5m2)
⦁ une CHAUFFERIE (18m2)
Attenant à la maison se trouve une grange de 40m2 ainsi qu'une petite maison à rénover de 25m² au sol et un car-port de 18m².
Face à la maison se trouvent une autre grange de 65m² ainsi qu'une pièce cuisine d'été de 47m².
Panneaux photovoltaïques, PAC.
Un agréable terrain d'environ 6000 m2 arboré avec de nombreux fruitiers, se trouve à l'arrière de la propriété.
Une belle opportunité de rénovation évolutive dans un hameau calme, à 8 km de DIGNAC pour toutes les commodités et à 22 km seulement d’ANGOULEME.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25102NGA16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison de plain-pied avec séjour et deux chambres d'environ 75m2, granges attenante et non attenante, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 6500m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers.
La maison offre:
⦁ un SALON / CUISINE de 31m2
⦁ une CHAMBRE de 9,5m2
⦁ une CHAMBRE (avec point d'eau/wc) de 26m2
⦁ une SALLE DE BAINS / WC (5,5m2)
⦁ une CHAUFFERIE (18m2)
Attenant à la maison se trouve une grange de 40m2 ainsi qu'une petite maison à rénover de 25m² au sol et un car-port de 18m².
Face à la maison se trouvent une autre grange de 65m² ainsi qu'une pièce cuisine d'été de 47m².
Panneaux photovoltaïques, PAC.
Un agréable terrain d'environ 6000 m2 arboré avec de nombreux fruitiers, se trouve à l'arrière de la propriété.
Une belle opportunité de rénovation évolutive dans un hameau calme, à 8 km de DIGNAC pour toutes les commodités et à 22 km seulement d’ANGOULEME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 136 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 128 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 429 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nynke GAASTRA
Conseiller Leggett
siret : 809333933
Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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