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135 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 214 m²
118 000 € (HAI)
Référence : A25120SMR16
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135 m2
214 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Maison de ville en assez bon état avec 135 m2 d'espace habitable sur 3 étages, dans le village touristique recherché de Verteuil-sur-Charente.
La maison comprend un grand séjour de 36 m2, avec un poêle à granulés et une cuisine semi-ouverte de 13 m2. Il y a 4 chambres doubles, dont une avec salle de bain. Il y a une salle de bain supplémentaire au 2ème étage et un WC séparé au 1er étage. A l'extérieur, il y a une terrasse arrière avec BBQ et cheminée et des marches en pierre et en carrelage menant à un petit jardin surélevé. La propriété est équipée de double vitrage et de tout-à-l'égout. Le tout à quelques pas des magasins, bars et restaurants de l'un des plus beaux villages du nord de la Charente.
Rez-de-chaussée :
Salon / coin café, 36.1 m2
Cuisine, 13 m2
Premier étage :
Palier, 1.8 m2 avec WC, 1.3 m2
Chambre avant avec salle de douche attenante, 28.8 m2
Chambre arrière, 24.5 m2
Deuxième étage :
Palier, 5,2 m2
Chambre avant, 11.4 m2
Chambre arrière, 14.5 m2
Salle de douche avec WC, 3,6 m2
Extérieur : Jolie petite cour à l'arrière, avec sol carrelé et espace barbecue avec cheminée. L'escalier extérieur mène à petit jardin perché et engazonné.
Idéalement situé à seulement 3 km de la N10 et 6 km de la ville de Ruffec avec supermarchés, gare et hôpital. Les grandes villes d'Angoulême (45 minutes) et de Poitiers (1 heure). Aéroports : Poitiers, Limoges, La Rochelle, Bordeaux. Le village lui-même propose un marché hebdomadaire, un boulanger, un boucher, une pharmacie, un magasin général et plusieurs lieux de restauration.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25120SMR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Maison de ville en assez bon état avec 135 m2 d'espace habitable sur 3 étages, dans le village touristique recherché de Verteuil-sur-Charente.
La maison comprend un grand séjour de 36 m2, avec un poêle à granulés et une cuisine semi-ouverte de 13 m2. Il y a 4 chambres doubles, dont une avec salle de bain. Il y a une salle de bain supplémentaire au 2ème étage et un WC séparé au 1er étage. A l'extérieur, il y a une terrasse arrière avec BBQ et cheminée et des marches en pierre et en carrelage menant à un petit jardin surélevé. La propriété est équipée de double vitrage et de tout-à-l'égout. Le tout à quelques pas des magasins, bars et restaurants de l'un des plus beaux villages du nord de la Charente.
Rez-de-chaussée :
Salon / coin café, 36.1 m2
Cuisine, 13 m2
Premier étage :
Palier, 1.8 m2 avec WC, 1.3 m2
Chambre avant avec salle de douche attenante, 28.8 m2
Chambre arrière, 24.5 m2
Deuxième étage :
Palier, 5,2 m2
Chambre avant, 11.4 m2
Chambre arrière, 14.5 m2
Salle de douche avec WC, 3,6 m2
Extérieur : Jolie petite cour à l'arrière, avec sol carrelé et espace barbecue avec cheminée. L'escalier extérieur mène à petit jardin perché et engazonné.
Idéalement situé à seulement 3 km de la N10 et 6 km de la ville de Ruffec avec supermarchés, gare et hôpital. Les grandes villes d'Angoulême (45 minutes) et de Poitiers (1 heure). Aéroports : Poitiers, Limoges, La Rochelle, Bordeaux. Le village lui-même propose un marché hebdomadaire, un boulanger, un boucher, une pharmacie, un magasin général et plusieurs lieux de restauration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 118 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 109 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 920 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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