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Commerce à vendre à Angoulême (16000) - Charente

105 m²

105 m²

97 000 € (HAI)

Référence : A25149DGE16

  • 105 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Angoulême centre ville local commercial 105 m2 comprenant 4 bureaux, hall d'accueil, local technique, réserve.

  • 105 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement sur avenue passante, proximité immédiate du centre-ville d’Angoulême Situé proche de la gare (Paris 1h40 et Bordeaux 35mn) et sur une avenue très passante avec bonne visibilité, ce grand local de 105m² offre de belles possibilités d’aménagement pour offre de services ou activité indépendante.
Des plans d’aménagement sont disponibles

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25149DGE16

Etat A rénover

Types de bien Commerce

Description

Emplacement sur avenue passante, proximité immédiate du centre-ville d’Angoulême Situé proche de la gare (Paris 1h40 et Bordeaux 35mn) et sur une avenue très passante avec bonne visibilité, ce grand local de 105m² offre de belles possibilités d’aménagement pour offre de services ou activité indépendante.
Des plans d’aménagement sont disponibles

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 97 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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David GELINET

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siret : 824986194

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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97 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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