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150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 33 m²
185 000 € 175 000 € (HAI)
Référence : A25235LHS34
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150 m2
33 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
33 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC.
Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orientée sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.
L'entrée principale mène au salon du rez-de-chaussée de 19,7m², qui dispose d'un poêle à bois dans sa cheminée en marbre, et de murs en pierres apparentes. Eclairée par la petite cour de 8m², la cuisine/salle à manger de 13,5m² est très jolie ! A côté se trouve la buanderie de 10,6m², qui a une entrée sur la route, et qui donne également accès à la cave de 30m², qui comprend une ancienne cuve à vin.
Au premier étage se trouve la chambre principale de 15,4m², avec son dressing de 2,6m² et sa nouvelle salle d'eau de 4,7m². Il y a également deux autres chambres de 18,5m², avec placards intégrés, et 10,7m², plus une salle de bain de 5,3m², un WC séparé et une pièce de rangement de 4,7m².
Au deuxième étage se trouve un beau salon lumineux de 33.5m² avec poutres apparentes et carrelage en terre cuite, comprenant une cuisine d'été et un accès à la terrasse de 25m², orientée sud-ouest avec vue sur le toit en tuiles d'argile, les collines et l'église.
A cet étage, il y a également une petite chambre d'appoint de 8,3m² avec un débarras de 2,5m² attenant.
Cruzy se trouve à 26 km de Béziers et à 40 minutes de l'aéroport de Béziers. Il se trouve à 36 km de la mer à Valras Plage ou Narbonne Plage. Narbonne est à 22 km, et Carcassonne et son aéroport à une heure. L'Espagne est à une heure et quart. Il y a 5 buses par jour de Cruzy à Béziers.
Il y a une charcuterie, un café bar/journaliste/tabac, une pharmacie; <3 dépôts de pain et un magasin général. Il y a plusieurs bons restaurants à quelques kilomètres, des médecins, des écoles et d'autres commodités à Quarante, à 2 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25235LHS34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC.
Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orientée sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.
L'entrée principale mène au salon du rez-de-chaussée de 19,7m², qui dispose d'un poêle à bois dans sa cheminée en marbre, et de murs en pierres apparentes. Eclairée par la petite cour de 8m², la cuisine/salle à manger de 13,5m² est très jolie ! A côté se trouve la buanderie de 10,6m², qui a une entrée sur la route, et qui donne également accès à la cave de 30m², qui comprend une ancienne cuve à vin.
Au premier étage se trouve la chambre principale de 15,4m², avec son dressing de 2,6m² et sa nouvelle salle d'eau de 4,7m². Il y a également deux autres chambres de 18,5m², avec placards intégrés, et 10,7m², plus une salle de bain de 5,3m², un WC séparé et une pièce de rangement de 4,7m².
Au deuxième étage se trouve un beau salon lumineux de 33.5m² avec poutres apparentes et carrelage en terre cuite, comprenant une cuisine d'été et un accès à la terrasse de 25m², orientée sud-ouest avec vue sur le toit en tuiles d'argile, les collines et l'église.
A cet étage, il y a également une petite chambre d'appoint de 8,3m² avec un débarras de 2,5m² attenant.
Cruzy se trouve à 26 km de Béziers et à 40 minutes de l'aéroport de Béziers. Il se trouve à 36 km de la mer à Valras Plage ou Narbonne Plage. Narbonne est à 22 km, et Carcassonne et son aéroport à une heure. L'Espagne est à une heure et quart. Il y a 5 buses par jour de Cruzy à Béziers.
Il y a une charcuterie, un café bar/journaliste/tabac, une pharmacie; <3 dépôts de pain et un magasin général. Il y a plusieurs bons restaurants à quelques kilomètres, des médecins, des écoles et d'autres commodités à Quarante, à 2 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 175 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 162 038 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 354 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett
siret : 518449236
Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
