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120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²
155 000 €
Référence : A39461PIC34
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120 m2
12 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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2 salles de bains
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Maison de village 120 m²sur 2 niveaux alliant charme de l’ancien (carreaux de ciment, cheminée en marbre) et confort moderne (climatisation, volets électriques). 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, terrasse ensoleillée de 12 m² sans vis-à-vis, cuisine équipée avec accès direct sur la rue. Proche de tous commerces, dans un village dynamique entre vignes et canal du Midi.
Située en plein centre d’Olonzac, cette maison de caractère d’environ 120 m² est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant authenticité et modernité. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et sa praticité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les carreaux de ciment qui ornent le sol, apportant une touche d’élégance et de tradition. Le salon lumineux, avec sa cheminée en marbre fonctionnelle, est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et pratique. Elle bénéficie d’un accès direct sur la rue, idéal pour décharger vos courses sans effort. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent cet espace bien pensé.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux équipées d’une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. L’une des chambres donne accès à une terrasse ensoleillée de 12 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou des barbecues entre amis.
Côté confort, cette maison est prête à vous accueillir : climatisation réversible, volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ce cadre de vie agréable. La maison peut être vendue meublée.
Olonzac est un village dynamique et attractif, connu pour son marché animé, ses festivals, et son cadre de vie agréable entre vignobles et canal du Midi. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre tradition, convivialité et nature.
Cette maison est une pépite rare qui saura séduire par son charme authentique, sa luminosité et sa terrasse intimiste, un atout précieux en centre-ville.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39461PIC34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village 120 m²sur 2 niveaux alliant charme de l’ancien (carreaux de ciment, cheminée en marbre) et confort moderne (climatisation, volets électriques). 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, terrasse ensoleillée de 12 m² sans vis-à-vis, cuisine équipée avec accès direct sur la rue. Proche de tous commerces, dans un village dynamique entre vignes et canal du Midi.
Située en plein centre d’Olonzac, cette maison de caractère d’environ 120 m² est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant authenticité et modernité. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et sa praticité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les carreaux de ciment qui ornent le sol, apportant une touche d’élégance et de tradition. Le salon lumineux, avec sa cheminée en marbre fonctionnelle, est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et pratique. Elle bénéficie d’un accès direct sur la rue, idéal pour décharger vos courses sans effort. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent cet espace bien pensé.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux équipées d’une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. L’une des chambres donne accès à une terrasse ensoleillée de 12 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou des barbecues entre amis.
Côté confort, cette maison est prête à vous accueillir : climatisation réversible, volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ce cadre de vie agréable. La maison peut être vendue meublée.
Olonzac est un village dynamique et attractif, connu pour son marché animé, ses festivals, et son cadre de vie agréable entre vignobles et canal du Midi. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre tradition, convivialité et nature.
Cette maison est une pépite rare qui saura séduire par son charme authentique, sa luminosité et sa terrasse intimiste, un atout précieux en centre-ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 650 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe CHARLES
Conseiller Leggett
siret : 932946817
Philippe CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien
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