Recherche
& Inspirations
247 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,78 ha
280 000 € 260 000 € (HAI)
Référence : A25374TSM16
Ajouter
247 m2
1,78 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
247 m2
1,78 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une visite est fortement recommandée pour cette fabuleuse maison située dans un petit hameau dans le village de Saulgond, entre les villes de Chabanais et Confolens en Charente.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée donne accès à un grand hall d'entrée (15,78m²) qui comprend une salle d'eau avec WC (4,28m²), une chambre (19,6m²) avec portes-fenêtres et une deuxième salle d'eau avec WC (8,46m²). Le hall d'entrée mène à un impressionnant salon/salle à manger à double hauteur (58,4m²) avec de belles poutres et pierres apparentes, deux portes-fenêtres avec volets électriques et un poêle à bois. De là se trouve une cuisine équipée (22.m²) avec un îlot mobile très pratique avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse . Une porte mène de la cuisine à une grande buanderie (20,5m²) . Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.
PREMIER ETAGE
Un escalier en bois massif mène à un bureau/chambre en mezzanine (14,8m²) et du palier se trouvent 3 chambres (16,3m², 14,9m² et 14,3m²). Il y a une salle de bain spectaculaire (15.3m²) avec une baignoire , une douche à l'italienne, deux lavabos et un wc, ainsi qu'une autre pièce qui est actuellement utilisée comme atelier (22.7m²) mais qui pourrait être aménagée en chambre ou en bureau.
TERRAIN
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse pavée, en partie couverte, qui donne sur le jardin et la piscine semi enterré de 8 x 3,5m. A côté du jardin se trouve un champ qui était autrefois utilisé pour les chevaux et qui descend en pente douce jusqu'au ruisseau au fond du terrain. Il y a une partie d'une grange en pierre qui reste sur le terrain et qui pourrait être transformée en écuries ou en abri de voiture.
Fosse septique aux normes
Double vitrage
Chauffage central au fioul et chauffage au sol
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25374TSM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une visite est fortement recommandée pour cette fabuleuse maison située dans un petit hameau dans le village de Saulgond, entre les villes de Chabanais et Confolens en Charente.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée donne accès à un grand hall d'entrée (15,78m²) qui comprend une salle d'eau avec WC (4,28m²), une chambre (19,6m²) avec portes-fenêtres et une deuxième salle d'eau avec WC (8,46m²). Le hall d'entrée mène à un impressionnant salon/salle à manger à double hauteur (58,4m²) avec de belles poutres et pierres apparentes, deux portes-fenêtres avec volets électriques et un poêle à bois. De là se trouve une cuisine équipée (22.m²) avec un îlot mobile très pratique avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse . Une porte mène de la cuisine à une grande buanderie (20,5m²) . Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.
PREMIER ETAGE
Un escalier en bois massif mène à un bureau/chambre en mezzanine (14,8m²) et du palier se trouvent 3 chambres (16,3m², 14,9m² et 14,3m²). Il y a une salle de bain spectaculaire (15.3m²) avec une baignoire , une douche à l'italienne, deux lavabos et un wc, ainsi qu'une autre pièce qui est actuellement utilisée comme atelier (22.7m²) mais qui pourrait être aménagée en chambre ou en bureau.
TERRAIN
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse pavée, en partie couverte, qui donne sur le jardin et la piscine semi enterré de 8 x 3,5m. A côté du jardin se trouve un champ qui était autrefois utilisé pour les chevaux et qui descend en pente douce jusqu'au ruisseau au fond du terrain. Il y a une partie d'une grange en pierre qui reste sur le terrain et qui pourrait être transformée en écuries ou en abri de voiture.
Fosse septique aux normes
Double vitrage
Chauffage central au fioul et chauffage au sol
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 260 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 243 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 257 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Trina SUMMERFIELD
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Trina SUMMERFIELD
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
Vidéo
