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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Bergerac (24100) - Dordogne

100 m² - 4 pièces - 2 chbres

100 m² - 4 pièces - 2 chbres

  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison située dans le vieux Bergerac, idéale pour les vacances avec un potentiel locatif

  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A25448GJP24

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Description du bien vendu

Jolie maison a colombage situee au cœur du quartier historique du vieux Bergerac, avec des vues sur les toitures et la Dordogne. Les commerces et les restaurants sont à votre porte, un beau bâtiment ancien à colombages qui a été entièrement rénové pour créer une maison élégante, pratique et confortable tout en mettant en valeur les caractéristiques d'origine. Maison de vacances idéale qui peut facilement être louée tout au long de l'année, les vols réguliers vers l'aéroport de Bergerac amenant des touristes tout au long de l'année. Située dans le quartier historique et pittoresque du vieux Bergerac, la maison a été récemment rénovée et décorée tout en conservant ses caractéristiques d'origine - avec poutres et pierres apparentes partout. Double vitrage, radiateurs électriques et tout à l'égout.

LES PIECES
Rez-de-chaussée
Entrée/Cuisine/Salle à manger (22,38 m²) Entrée directe dans une pièce charmante avec des éléments d'époque, cuisine équipée, porte menant à la cave.

Premier étage
Un élégant salon (31 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes.

Deuxième étage
Palier (4.22 m²) avec fenêtre velux et poutres apparentes
Chambre 1 (20.24 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes
Salle d'eau (2.88 m²) avec douche, radiateur sèche-serviettes, lavabo et WC

Dernier étage
Grande chambre (15.44 m²) avec vue panoramique sur les toits de Bergerac et la Dordogne.
Salle d'eau (3.74 m²) avec douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Jolie maison a colombage situee au cœur du quartier historique du vieux Bergerac, avec des vues sur les toitures et la Dordogne. Les commerces et les restaurants sont à votre porte, un beau bâtiment ancien à colombages qui a été entièrement rénové pour créer une maison élégante, pratique et confortable tout en mettant en valeur les caractéristiques d'origine. Maison de vacances idéale qui peut facilement être louée tout au long de l'année, les vols réguliers vers l'aéroport de Bergerac amenant des touristes tout au long de l'année. Située dans le quartier historique et pittoresque du vieux Bergerac, la maison a été récemment rénovée et décorée tout en conservant ses caractéristiques d'origine - avec poutres et pierres apparentes partout. Double vitrage, radiateurs électriques et tout à l'égout.

LES PIECES
Rez-de-chaussée
Entrée/Cuisine/Salle à manger (22,38 m²) Entrée directe dans une pièce charmante avec des éléments d'époque, cuisine équipée, porte menant à la cave.

Premier étage
Un élégant salon (31 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes.

Deuxième étage
Palier (4.22 m²) avec fenêtre velux et poutres apparentes
Chambre 1 (20.24 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes
Salle d'eau (2.88 m²) avec douche, radiateur sèche-serviettes, lavabo et WC

Dernier étage
Grande chambre (15.44 m²) avec vue panoramique sur les toits de Bergerac et la Dordogne.
Salle d'eau (3.74 m²) avec douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25448GJP24

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Bergerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2070 € pour 2021

74% des
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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2070 € pour 2021