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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,99 ha
Référence : A25453NK46
150 m2
1,99 ha
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
1,99 ha
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Un vrai paradis pour des jardiniers et des amoureux de la nature ! Cette belle propriété est joliment nichée au bout d'une allée privée, entourée de près de 2 ha de jardins, avec des champs et des bois plus loin. Dans les jardins, vous trouverez la piscine avec pool house, un bassin aux nénuphars, une petite cascade, un verger et une grande variété de plantes, d'arbustes et d'arbres créant de jolis espaces (de repos) différents. Une grange de caractère en pierre a été aménagée en 2007 et offre désormais un logement principal confortable, de style cathédrale. La deuxième maison en pierre du site est actuellement utilisée pour les amis et la famille, mais pourrait également être utilisée à des fins de location. Les deux propriétés disposent de superbes terrasses donnant sur le parc.
GRANGE AMÉNAGÉE : achevée en 2007, cette propriété bénéficie de doubles vitrages et d'un chauffage électrique au sol.
Terrasse couverte (22 m²)
Séjour (36,35 m²) avec cheminée et poêle à bois, portes fenêtres ouvrant sur terrasse arrière (20 m²)
Cuisine/salle à manger (26,25 m²), cuisine entièrement équipée, portes fenêtres ouvrant sur terrasse arrière
Chambre (27,60 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse
Salle de bains (16,25 m²) avec lavabo, baignoire, douche à l'italienne, WC et rangements intégrés
MAISON D'AMIS :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse couverte (28,6 m²)
Cuisine/salle à manger/salon (38,5 m²) avec cheminée et poêle à bois, ancien évier en pierre
Salle d’eau (6,75 m²) avec lavabo, douche et WC
PREMIER ÉTAGE :
Grenier (40 m²) divisé en 2 chambres, hauteur sous plafond limitée (1,9 m max)
NIVEAU JARDIN :
Cave/atelier (33 m²)
EXTRA :
Piscine 10 m x 5 m, au chlore, avec escalier romain et entourée d'une terrasse ensoleillée
Pool house (30 m²) avec local technique, piscine, cuisine d'été
Superbes jardins sur près de 2 ha de terrain, avec bassin aux nénuphars, cascade, verger, etc. Une partie du jardin pourrait également être utilisée pour des chevaux.
Accès à l'eau de puits
Plusieurs dépendances en bois
Sérignac : 3 km
Montayral : 10 km (avec tous les grands supermarchés etc)
Fumel : 13 km
Puy-L'Évêque : 13,5 km
Prayssac : 17 km
Montcuq : 17 km
Cahors : 37 km
Agen (TGV) : 50 km
Aéroport de Bergerac : 72 km
Aéroport de Toulouse : 110 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Un vrai paradis pour des jardiniers et des amoureux de la nature ! Cette belle propriété est joliment nichée au bout d'une allée privée, entourée de près de 2 ha de jardins, avec des champs et des bois plus loin. Dans les jardins, vous trouverez la piscine avec pool house, un bassin aux nénuphars, une petite cascade, un verger et une grande variété de plantes, d'arbustes et d'arbres créant de jolis espaces (de repos) différents. Une grange de caractère en pierre a été aménagée en 2007 et offre désormais un logement principal confortable, de style cathédrale. La deuxième maison en pierre du site est actuellement utilisée pour les amis et la famille, mais pourrait également être utilisée à des fins de location. Les deux propriétés disposent de superbes terrasses donnant sur le parc.
GRANGE AMÉNAGÉE : achevée en 2007, cette propriété bénéficie de doubles vitrages et d'un chauffage électrique au sol.
Terrasse couverte (22 m²)
Séjour (36,35 m²) avec cheminée et poêle à bois, portes fenêtres ouvrant sur terrasse arrière (20 m²)
Cuisine/salle à manger (26,25 m²), cuisine entièrement équipée, portes fenêtres ouvrant sur terrasse arrière
Chambre (27,60 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse
Salle de bains (16,25 m²) avec lavabo, baignoire, douche à l'italienne, WC et rangements intégrés
MAISON D'AMIS :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse couverte (28,6 m²)
Cuisine/salle à manger/salon (38,5 m²) avec cheminée et poêle à bois, ancien évier en pierre
Salle d’eau (6,75 m²) avec lavabo, douche et WC
PREMIER ÉTAGE :
Grenier (40 m²) divisé en 2 chambres, hauteur sous plafond limitée (1,9 m max)
NIVEAU JARDIN :
Cave/atelier (33 m²)
EXTRA :
Piscine 10 m x 5 m, au chlore, avec escalier romain et entourée d'une terrasse ensoleillée
Pool house (30 m²) avec local technique, piscine, cuisine d'été
Superbes jardins sur près de 2 ha de terrain, avec bassin aux nénuphars, cascade, verger, etc. Une partie du jardin pourrait également être utilisée pour des chevaux.
Accès à l'eau de puits
Plusieurs dépendances en bois
Sérignac : 3 km
Montayral : 10 km (avec tous les grands supermarchés etc)
Fumel : 13 km
Puy-L'Évêque : 13,5 km
Prayssac : 17 km
Montcuq : 17 km
Cahors : 37 km
Agen (TGV) : 50 km
Aéroport de Bergerac : 72 km
Aéroport de Toulouse : 110 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25453NK46
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Isolé
Piscine
Assainissement individuel
Parking privé
une source
Non mitoyenne
Plain pied
Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
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*source FNAIM
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 485111975
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