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128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²
175 000 € 139 000 €
Référence : A25515GA11
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128 m2
30 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
128 m2
30 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison est très lumineuse, le salon/salle à manger ayant trois grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur le garage, la buanderie et la douche avec lavabo et toilettes séparées.
Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec toilette et lavabo et un grand salon avec 2 grandes fenêtres, avec un coin bureau. Cette pièce donne sur une terrasse ensoleillée fermée avec barbecue.
Au deuxième étage se trouve la troisième chambre avec sa nouvelle salle de douche, une toilette et son propre chaudière. Il y a également une autre grande pièce non finie et entièrement isolée à cet étage, qui pourrait servir de quatrième chambre, une fois achevée.
La maison se trouve sur la place du marché de ce village qui dispose d'un restaurant/bar, d'un salon de coiffure et d'une galerie d'art
La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec la cuisine entièrement équipée à gauche et la grande salle à manger/salon à trois fenêtres à droite. Derrière la cuisine se trouve une porte menant au garage intégré, au bassin de douche et aux toilettes séparées, ainsi qu'à une pièce de rangement contenant le réservoir de combustible pour le chauffage.
L'escalier du couloir mène au premier étage qui comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. Un autre salon/bureau donne accès à la terrasse ensoleillée et fermée de 30 m2 avec des peintures murales représentant des scènes d'Azille.
Le deuxième étage dispose d'une grande chambre dont la fenêtre donne sur le clocher de l'église du village. Il y a une salle d'eau et des toilettes nouvellement installées. A cet étage se trouve une autre pièce semi-complète, entièrement isolée, qui pourrait être une quatrième chambre.
Le lac de Jouarres avec sa plage, son aire de pique-nique et son restaurant est à 4 km, les plages de Narbonne et Guissan sont à 45 km d'Azille et les Montagnes Noires sont à environ 40 km en voiture (ou à vélo). Le Canal du Midi est à seulement 5 km. Vous pouvez marcher, faire du vélo ou conduire dans certains des plus beaux paysages ruraux de France.
- D'excellentes liaisons routières permettent d'accéder à un grand nombre de villes, de villages et de marchés locaux, tels que Pézenas, à une heure de route. Olonzac, Narbonne, Lézignan ont des marchés hebdomadaires en plein air.
Montpellier, Sète et Toulouse sont à 90 minutes en voiture. La frontière espagnole et Barcelone sont également facilement accessibles.
Il y a un aéroport international à Toulouse et des aéroports locaux à Montpellier, Carcassonne et Béziers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25515GA11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison est très lumineuse, le salon/salle à manger ayant trois grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur le garage, la buanderie et la douche avec lavabo et toilettes séparées.
Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec toilette et lavabo et un grand salon avec 2 grandes fenêtres, avec un coin bureau. Cette pièce donne sur une terrasse ensoleillée fermée avec barbecue.
Au deuxième étage se trouve la troisième chambre avec sa nouvelle salle de douche, une toilette et son propre chaudière. Il y a également une autre grande pièce non finie et entièrement isolée à cet étage, qui pourrait servir de quatrième chambre, une fois achevée.
La maison se trouve sur la place du marché de ce village qui dispose d'un restaurant/bar, d'un salon de coiffure et d'une galerie d'art
La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec la cuisine entièrement équipée à gauche et la grande salle à manger/salon à trois fenêtres à droite. Derrière la cuisine se trouve une porte menant au garage intégré, au bassin de douche et aux toilettes séparées, ainsi qu'à une pièce de rangement contenant le réservoir de combustible pour le chauffage.
L'escalier du couloir mène au premier étage qui comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes. Un autre salon/bureau donne accès à la terrasse ensoleillée et fermée de 30 m2 avec des peintures murales représentant des scènes d'Azille.
Le deuxième étage dispose d'une grande chambre dont la fenêtre donne sur le clocher de l'église du village. Il y a une salle d'eau et des toilettes nouvellement installées. A cet étage se trouve une autre pièce semi-complète, entièrement isolée, qui pourrait être une quatrième chambre.
Le lac de Jouarres avec sa plage, son aire de pique-nique et son restaurant est à 4 km, les plages de Narbonne et Guissan sont à 45 km d'Azille et les Montagnes Noires sont à environ 40 km en voiture (ou à vélo). Le Canal du Midi est à seulement 5 km. Vous pouvez marcher, faire du vélo ou conduire dans certains des plus beaux paysages ruraux de France.
- D'excellentes liaisons routières permettent d'accéder à un grand nombre de villes, de villages et de marchés locaux, tels que Pézenas, à une heure de route. Olonzac, Narbonne, Lézignan ont des marchés hebdomadaires en plein air.
Montpellier, Sète et Toulouse sont à 90 minutes en voiture. La frontière espagnole et Barcelone sont également facilement accessibles.
Il y a un aéroport international à Toulouse et des aéroports locaux à Montpellier, Carcassonne et Béziers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gillian Annesley
Conseiller Leggett
siret : 794423707
Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien
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Gillian Annesley
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