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Maison à vendre - Réf: A36702VS11
259 000 € 269 000 €
Superbe Villa de Plain-Pied – 4/5 Chambres, Vue Panoramique, Piscine – À 5 Minutes de Limoux
Belle villa avec vue imprenable dans le village de Malras Située dans le charmant village de Malras, cette villa de 4/5 chambres magnifiquement entretenue offre une vue imprenable, un confort moderne et une vie sans effort. Que vous cherchiez une résidence à plein temps ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, cette propriété est prête à l'emploi et ne nécessite aucun travail.
Malras - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32402CED11
249 000 € 283 160 €
Imposante maison individuelle de style « Art déco » avec 4 chambres, superbe maison familiale ou b&b potentiel
Cette imposante maison indépendante de style Art déco est située à la périphérie de la ville animée de Quillan, dans la bucolique Haute Vallée de l'Aude. Elle offre des vues panoramiques sur la campagne environnante et se trouve à 15 minutes à pied du centre ville avec ses nombreux magasins, bars et restaurants. La propriété était auparavant gérée avec succès en tant que chambre d'hôtes (note de 9.1) et est idéalement située entre les aéroports de Carcassonne et sa cité médiévale (50 minutes) et de Perpignan (1h20 minutes). Les plages de la Méditerranée sont à 1h30 et la piste de ski la plus proche à 45 minutes. Offrant une multitude d'activités pour ceux qui aiment le plein air, il y a des lacs séparés pour la natation et la pêche à 20 minutes de marche, ainsi qu'une piscine municipale dans la ville. L'Aude traverse la ville et offre des possibilités de rafting, de kayak et de pêche, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37069COM11
970 000 € 1 200 000 €
Refuge paisible en pays viticole avec piscine d’eau salée et logement annexe
Au cœur du vignoble audois, cette propriété rénovée propose une maison principale de 160 m² avec tout le confort moderne, ainsi qu’un second logement de 90 m² à rénover. Elle bénéficie d’une piscine d’eau salée, de vues panoramiques sur les vignes et les Pyrénées, d’un hangar agricole de 260 m² et de tout le matériel viticole nécessaire. Les raisins sont livrés à une cave coopérative. Idéal pour les amateurs de vignoble ou ceux en quête d’une vie paisible à la campagne.
Alaigne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28280VS11
139 000 € 149 000 €
Maison atypique de 3 chambres à distance de marche des bars et restaurants à Quillan
Maison de ville située au centre de Quillan, à distance de marche de toutes les commodités. Quillan est une ville touristique animée sur la rivière Aude avec un choix de bars et restaurants, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, piscine publique, médecins, centre médical et hôpital. Il y a des services réguliers de bus / train de Quillan à Perpignan (1h30) et Carcassonne (50 minutes). Il y a aussi un lac artificiel juste à l’extérieur de la ville et la station de ski la plus proche est à 40 minutes en voiture. La côte est à environ 1 heure 40 minutes en voiture.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37169JG11
397 000 €
Rare maison 5 ch. au bord du Canal du Midi avec studio, jardin paisible & garage près de Castelnaudary
Maison idyllique sur l’écluse du Canal du Midi avec studio indépendant, jardin paysager et double garage – à proximité de Castelnaudary Cette charmante maison rénovée, située directement sur l’une des écluses les plus pittoresques du Canal du Midi, offre un cadre de vie unique mêlant caractère historique et confort moderne. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant avec une chambre en rez-de-jardin – idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Le jardin paysager de près de 1 000 m², véritable havre de paix, dispose d’un jacuzzi, d’un terrain de pétanque et d’un grand double garage. Une parcelle de terrain supplémentaire, située à quelques pas, peut également être acquise. Pistes cyclables au pied de la maison, accès rapide à Castelnaudary et à toutes les commodités : une opportunité rare pour vivre la douceur de la vie au bord du canal.
Montferrand - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31867JKB11
316 000 € 329 700 €
Maison historique et spacieuse avec 3 chambres, terrasse et garage, à quelques pas de la place Carnot.
Propriété de caractère, rénovée en une grande et confortable maison familiale, avec un mélange unique d'ancien et de nouveau, dans la Bastide près de la Place Carnot. A l'origine deux maisons, datant des 17ème et 19ème siècles, et maintenant une maison moderne, cette propriété présente une histoire intéressante, mais est définitivement entrée dans le 21ème siècle ! Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, rare au centre-ville, une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'arrière, une cour privée permet de se détendre dans un endroit paisible. L'habitation principale commence au premier étage, avec une grande cuisine / salle à manger, un salon, bureau et bibliotheque, et continue vers le haut avec un deuxième salon, une chambre d'appointe, 3 chambres et 2 salles de bains. Avec un nouveau toit à l'arrière de la maison, une cuisine et une salle de bains récemment aménagées, une bonne isolation et une chaudière récente, cette maison est en très bon état.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A37590VS11
124 500 €
Superbe appartement de 2 chambres à Carcassonne avec une vue exceptionnelle sur le château.
Un Bijou Rare au Pied de la Cité – Appartement 2 Pièces avec Vue Imprenable Réveillez-vous face aux tours de la Cité médiévale de Carcassonne dans ce superbe appartement au premier étage. Avec deux chambres donnant sur un balcon, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une vue à couper le souffle, c’est une opportunité unique d’acquérir un bien chargé de charme et d’histoire.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28600VS11
125 000 €
Spacieuse maison familiale au centre d'une ville animée, à distance de marche des nombreuses commodités !
Cette spacieuse maison de ville familiale, située dans le centre du village animé de Quillan avec une richesse de commodités pour tous les goûts. Elle dispose d'un double garage, ce qui est rare dans une propriété au centre de la ville. 7 chambres font de cette maison une propriété idéale pour une grande famille, des amis en visite, un gîte ou un b&b potentiel ! Quillan est proche de deux aéroports internationaux, Carcassonne (50 minutes) et Perpignan (1h25). La ville dispose d'une piscine communautaire et d'un lac de baignade artificiel à l'extérieur de la ville. Les plages méditerranéennes sont à environ 1h30 de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes de route. Peu de villes dans cette région peuvent se vanter de la richesse des équipements que l'on trouve à Quillan !
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37660CED11
525 000 €
Villa de 330 m2 sur plus de 7000 m2 de terrain boisé composée de trois habitations indépendantes, 6 chambres.
Cette imposante villa d'architecte jouit d'une position élevée dans la ville de Couiza, avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. Située sur une parcelle isolée de plus de 7 000 m2 de terrain boisé, elle offre intimité et tranquillité tout en étant à quelques minutes à pied du centre ville et de ses commodités. Elle offre la possibilité de créer 3 habitations séparées, dont la résidence principale, un studio avec sa propre terrasse privée et un autre grand appartement avec son propre espace extérieur. La propriété est située au pied de la route de Rennes le Château, au cœur du Pays Cathare et de ses nombreux châteaux historiques. Le site de la Cité, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses impressionnants remparts de Carcassonne, se trouve à 45 minutes en voiture. La ville de Couiza se trouve dans la Haute Vallée de l'Aude qui offre une multitude d'activités : pêche, cyclisme, sentiers de randonnée, rafting pour les plus aventureux, visites de vignobles .
Couiza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37814PIC11
279 000 €
Maison de caractère à Argeliers - Opportunité rare dans un cadre préservé
Située à seulement 20 minutes de Narbonne, cette belle et vaste maison en pierre offre environ 171 m² de surface habitable, complétés par un grenier aménageable de 44 m². Le tout est implanté sur un terrain plat d'un hectare, planté d'oliviers, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Argeliers - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34956LIS11
1 595 000 € 1 650 000 €
Domaine d’Exception entre Ciel et Nature – Une Vie à Part, à Imaginer et à Vivre
Sur 21 hectares de nature intacte avec vue panoramique, ce domaine d’exception offre calme absolu et potentiel remarquable. Jardin paysager de 1 000 plantes, étang à carpes koï, sentiers dans les bois et prairies. Il comprend 4 chambres d’hôtes avec terrasses privatives, 2 gîtes, une salle à manger de 59 m², plusieurs logements loués, un studio et un bureau. Piscine chauffée solaire, garage, hangar bois et bornes de recharge. Entièrement éco-rénové : panneaux solaires, isolation renforcée, systèmes intelligents. Idéal pour résidence privée, retraite bien-être ou projet d’accueil haut de gamme. Unique en son genre.
Limoux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36099CYV11
350 000 € 399 000 €
Charme historique : double maison avec cour et tour millénaire à Sallèles-d’Aude près du canal
Découvrez ce bien unique au cœur de Sallèles-d’Aude, classé Monument Historique et partiellement intégré à l’ancienne tour du château (1000 ans). Il comprend deux maisons autour d’une cour privative de 63 m². La première maison (vendue meublée et louée l’été) comprend une entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres et une grande salle de bains à l’étage. La seconde maison offre un salon spacieux, cuisine ouverte, salle à manger, une magnifique salle de bains dans la tour, une grande chambre, une pièce-chapelle avec fenêtre d’origine, mezzanine, autre chambre, salle de bains et accès au pigeonnier du XVIe siècle. Clim réversible, double vitrage, isolation. Stationnement dans la rue ou parking sécurisé à 30 €/mois. Située au calme, proche du canal et du centre.
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36460CED11
445 000 € 485 000 €
Pressoir de village du 18ème siècle comprenant 4 habitations, une maison principale et 3 gîtes + grange
Ancien pressoir historique du 18ème siècle, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités. Cette charmante propriété historique offre une évasion bienvenue à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation et se redécouvrir dans une idylle rurale tranquille. Promenez-vous dans la magnifique campagne environnante et passez des heures à vous occuper des longs déjeuners obligatoires, des marchés hebdomadaires et des nombreuses visites de vignobles qui se trouvent sur le pas de votre porte. Pour les amateurs de culture, la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve 45 minutes et tout comme les célèbres châteaux cathares perchés à flanc de montagne. La frontière espagnole, les plages méditerranéennes et Andorre sont à deux heures de route, tandis qu'en hiver, les pistes de ski sont à 45 minutes. Les aéroports internationaux de Toulouse, Carcassonne et Perpignan facilitent votre voyage vers ce joyau caché.
Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A33446GA11
140 000 €
SOUS OFFRE Appartement dans un complexe calme de 5 unités. 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse
Appartement duplex sur 2 niveaux dans un superbe complexe très privé de 5 propriétés entièrement closes. Jardins communs et grande piscine. Le hall d'entrée commun mène à la porte d'entrée privée, qui donne sur un grand espace de vie ouvert, cuisine/salle à manger/salon avec poêle à bois. Cet espace est encadré par de grandes fenêtres et portes vitrées, avec un balcon, donnant sur le jardin et la piscine. Le premier étage comprend 3 chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec vasque et WC. Il y a une deuxième chambre et une troisième chambre/bureau avec des portes coulissantes en verre , donnant sur la terrasse ensoleillée de 15m2 avec un système d'irrigation automatique des plantes. Une salle de bains familiale avec baignoire/douche de tête, vasque et WC complète cet étage.
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33653SBE11
422 000 €
Maison contemporaine 5 chambres avec beaucoup de caractère à Carcassonne, avec jardin, cour & dépendances
Il s'agit d'une superbe rénovation conçue par un architecte qui mélange harmonieusement le caractère ancien et industriel, donnant une impression de campagne française et de style loft new-yorkais. Cette maison insolite et magnifique de 5 chambres se trouve dans un village avec de bonnes commodités à seulement 10 minutes de la cité de Carcassonne et à 5 minutes du centre commercial. Elle bénéficie également d'une grande cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière avec 2 dépendances et puits.
Villegailhenc - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33049CED11
524 000 € 733 000 €
Exceptionnelle villa de 13 pièces configurée en 4 appartements sur un terrain de 6890m2 à Montazels.
Cette propriété exceptionnelle de 13 pièces avec 4 appartements séparés dans le village de Montazels, dans l'Aude, se prête à un certain nombre d'options. Complexe de gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison de famille. En position surélevée, avec des vues sur la Haute Vallée de l'Aude et le célèbre village de Rennes le Château. Montazels est un village paisible situé à seulement 5 minutes en voiture du grand village d'Esperaza avec son marché dominical populaire, les musées du Dinoisaur et du Chapeau et toutes les commodités que l'on peut attendre. Le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son aéroport international sont à 45 minutes en voiture. Les plages de la Méditerranée sont à 1h30 et la piste de ski la plus proche est à 50 minutes en voiture. La frontière espagnole et Andorre sont accessibles en 2 heures.
Montazels - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34272CST11
295 000 € 299 000 €
Spacieuse villa moderne avec 4 chambres , 2 salles de bains, grand espace de vie ouvert, piscine et jardins
Découvrez cette spacieuse villa moderne de 147m² en excellent état, située dans un quartier paisible du village recherché de Pépieux. Cette propriété accueillante dispose d'un superbe espace de vie ouvert de 62m² baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée aux lignes épurées, la cheminée intégrée, le salon et la salle à manger se succèdent sans interruption, avec des portes-fenêtres menant à la piscine et aux jardins. L'agencement comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double et un studio séparé avec accès indépendant. Le studio dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon/chambre 4 . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, d'un espace barbecue, d'une magnifique piscine en forme de rein et de jardins bien entretenus. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de stockage pour l'équipement de la piscine . Aussi vous avez une portail électrique Plus des photos sur demande
Pépieux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A36480GA11
29 000 €
SOUS OFFRE Idéal vacances et/ou investissement ! À 5 min du canal du Midi, dans résidence avec terrasse.
Spacieux appartement au premier étage d'un complexe de vacances près du lac Jouarres, avec 1 chambre et à l'étage, 1 chambre en mezzanine, toutes deux avec des lits doubles.
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34476GA11
88 000 € 112 000 €
Villa bien entretenue dans un complexe de vacances au bord du lac, à proximité du Canal du Midi.
Dans un ensemble immobilier situé à HOMPS, AUDE (11200) Résidence "PORT MINERVOIS - "ilot V" - une villa avec 4 pièces, duplex élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Avec 2 chambres en rdc et une salle de bain avec WC, à l'étage il y a une chambre avec une salle d'eau attenante Résidence au bord du lac avec 2 grandes piscines, jacuzzi, gymnase, snack-bar, mini-golf et aire de jeux pour enfants. Villa vendue entièrment meublée pour les vacances et bon investissement locatif, avec terrasse et espace jardin. En face d'un lac de baignade surveillé l'été, restaurant. Situé dans le village de Homps qui offre des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, location des bateaux, 8 restaurant, coiffeur et plusieurs autres services disponibles. Situé à seulement 3 km d'Olonzac qui a l'un des meilleurs marchés hebdomadaires et tous les services toute l'année. 30 minutes de Carcassonne et Narbonne.
Homps - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31926GA11
105 000 € 125 000 €
Spacieuse maison de village avec terrasse ensoleillée, 5 chambres, 2 salles de bains sur la place du village
Située à côté de la place du village, dans la Circulade du village d'origine. Cette maison mignonne avec escalier central, sur 3 étages, dispose de 5 grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. Terrasse privée ensoleillée sur le toit avec barbecue
Tourouzelle - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37550CED11
285 000 €
Grande propriété de 4 chambres avec 2 salons, cuisine, 2 salles d'eau, garage, terrasses et jardin.
Cette spacieuse propriété de 4 chambres a été rénovée avec goût et est située dans la pittoresque ville d'Axat, dans la Haute Vallée de l'Aude. Nichée au pied des Pyrénées, cette ville animée possède son propre train touristique, « Le Train Rouge », qui dessert Rivesaltes en été et dispose d'une piscine extérieure très appréciée. Connue localement comme la « Capitale des sports d'eau vive », elle propose de nombreuses activités, dont le rafting, le kayak et l'hydrospeed sur l'Aude qui la traverse. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes de route. Deux aéroports internationaux, Carcassonne et Perpignan, sont à moins d'une heure de route, et les magnifiques plages méditerranéennes sont également à une heure. La frontière espagnole et Andorre sont accessibles en deux heures. La région regorge de sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, dont la Cité de Carcassonne et les nombreux châteaux cathares.
Axat - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A15859
120 000 €
Superbe maison de village totalement rénovée dotée d’une cour et d’une terrasse.
Cette magnifique maison a été récemment rénovée de fond en comble et est prête à emménager. Elle dispose d'une superbe cuisine avec une charmante terrasse extérieure, idéale pour les mois d'été. Un charmant espace de vie se trouve également au rez-de-chaussée. En montant l'escalier menant au premier étage, vous trouverez une charmante chambre lumineuse avec dressing. Le chauffage et la climatisation réversibles offrent un confort ultra-moderne. Une superbe salle d'eau spacieuse est également à votre disposition. Le deuxième étage est composé d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées avec un verre de vin et recevoir des invités. Vous trouverez également la deuxième chambre à cet étage. Un escalier mène à la troisième chambre, idéale pour les enfants. La maison a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite absolument aucune rénovation.
Fabrezan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37725PIC11
320 000 €
Magnifique Grange rénovée type "loft" et sa remise attenante de 150m2
Superbe Grange en pierre rénovée avec cachet et confort moderne – Bien rare ! Dans un charmant village du sud de la France, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, jamais habitée. Une rénovation contemporaine dans un écrin ancien, pour un esprit loft chaleureux et raffiné. Le +: une remise en pierre attenante de 150 m², en excellent état, avec un immense potentiel.
Fabrezan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29896JAV11
1 149 000 € 1 225 000 €
Joyau Méditerranéen : Maison de Luxe avec Vue sur l'Étang, 2e salon / bureau de 60 m et piscine.
Nichée dans le pittoresque village de Peyriac-de-Mer, à 20 minutes de Narbonne, cette maison de luxe offre des vues imprenables sur les lagunes et les collines depuis une terrasse de 54 m², ainsi qu’un cadre paisible. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée de 4x7 mètres dans un jardin privé, de deux salons (dont l'un (60 m2) pourrait également être un bureau à domicile avec une entrée privée, une cuisine et une vue incroyable sur l'étang), deux cuisines, et de quatre chambres (dont trois avec salles de bains attenantes). Un garage spacieux de 61 m² avec porte roulante électrique, ainsi qu'un bureau et une buanderie ajoutent à la commodité. Idéale pour les amateurs de plein air, vous pouvez partir en bateau directement depuis la maison, ou faire une promenade panoramique jusqu'à l'abbaye de Fontfroide. Propriété unique pour un couple de retraités, une famille et/ou un entrepreneur à succès.
Peyriac-de-Mer - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37489CED11
399 000 €
Grande maison de ville sur 2 côtés comprenant 3 appartements, 5 lits, 3 salons, 3 cuisines et 3 salles de bain
***Opportunité d'investissement*** Ce bien offre une activité clé en main avec un revenu (détails disponibles) et un bon retour sur investissement. Grande Maison de Maître au cœur de la ville animée de Quillan, nichée au pied de la bucolique vallée de la Haute-Aude. Les trois appartements entièrement indépendants sont situés à quelques pas de toutes les commodités. Quillan, véritable plaque tournante des hameaux et villages environnants, est en pleine transformation touristique pour ceux qui recherchent un mode de vie actif ou des moments plus relaxants. La ville dispose d'un fantastique parc de loisirs au lac Saint-Bertrand, avec des lacs de baignade et de pêche, ainsi que de sa propre piscine municipale. Le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne, avec son château et son aéroport international, est accessible en moins d'une heure de route. L'aéroport de Perpignan et les plages méditerranéennes sont à environ 1h30, et Andorre et la frontière espagnole à 2h.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34353JAV11
299 000 € 347 000 €
Spacieuse maison familiale avec piscine à débordement chauffée et potentiel infini au cœur du Minervois
Découvrez le charme de la vie de village dans cette superbe maison bourgeoise du XXe siècle, située au cœur de Rieux-Minervois. Entièrement rénovée (2008–2012) et offrant 265 m² habitables, elle allie élégance et modernité avec des vitraux haussmanniens, du double vitrage et des volets électriques. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin et un atelier polyvalent. À l’étage, la suite parentale climatisée s’ajoute à quatre chambres et deux salles de bain. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 135 m² avec une piscine à débordement chauffée au sel (3m x 10m), à l’abri des regards. Le garage de 70 m², avec mezzanine de 100 m², peut même accueillir un camping-car. Située dans la région viticole du Minervois, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages méditerranéennes, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement. Contactez-nous pour une visite !
Rieux-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32684JKB11
325 000 € 382 000 €
Belle maison familiale, proche de Carcassonne. 4 chambres, véranda, cuisine d'été, piscine et jardin clos.
Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages et un jardin privé. Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.
Villedubert - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32174LHS11
149 000 € 169 000 €
Ravissante maison de village T4 en pierres, avec cour verdoyante, sur une place tranquille. Jacuzzi en option.
Cette maison procure immédiatement un sentiment de bien-être dès que l'on y pénètre ! Son agencement est tout à fait charmant, assez cottage, et les décorations donnent une sensation de luxe. Un portail sur une petite place donne accès à la cour privée avec option d'acquérir son bain chaud (ou froid !). Il y a des plantes grimpantes ainsi qu'une table et des chaises donnent une atmosphère de détente. Dans la maison, chaque pièce a été décorée pour que vous vous sentiez à l'aise.
Sainte-Valière - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31244CED11
265 000 €
Maison de maître avec 7 chambres à coucher au bord de la rivière, à distance de marche des commodités.
Grande propriété de caractère adossée à la rivière dans le centre de la ville animée de Quillan. Possibilité d'exploiter un commerce au rez-de-chaussée. Cette propriété ferait une excellente maison de famille, une location de vacances ou un commerce de chambres d'hôtes. Les principaux espaces de vie comprennent de vastes pièces hautes de plafond avec des caractéristiques d'origine. Située à quelques pas des nombreux bars et restaurants, Quillan possède toutes les commodités que l'on peut attendre, ainsi qu'un hôpital et une piscine municipale. Des lacs de baignade et de pêche se trouvent également à la périphérie de la ville. Les aéroports les plus proches sont ceux de Carcassonne (50 minutes) et de Perpignan (1hr2omins). Les plages méditerranéennes sont à 1h20 de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes. Quillan offrent une multitude d'activités qui conviendront aussi bien aux personnes actives qu'aux visiteurs à la recherche d'une expérience plus detendue.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31031LHS11
215 000 € 250 000 €
Fabuleuse maison T8 avec 2 salles de bains avec jardin, véranda, pavillon d'été et grand garage avec jardinet.
Une grande et élégante maison de ville située dans un quartier calme du centre de Lézignan, très pratique pour toutes les commodités, et qui conserve de nombreux éléments d'origine tels que des portes à panneaux, des fenêtres, des cheminées, des carrelages et les escaliers en pierre. Elle dispose également d'un superbe jardin avec des terrasses pour se détendre, dîner et boire un verre de vin, et d'un pavillon d'été qui contient un jacuzzi et un espace barbecue. Le grand garage se trouve à quelques pas et dispose d'un petit jardin et d'une dépendance à l'arrière. Il y a assez d'espace pour créer un garage plus un petit gîte avec son propre jardin.
Lézignan-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37502LAC11
85 000 €
Maison de ville rénovée à neuf avec finitions de qualité - 2 chambres, à deux pas des commerces
À deux pas des commerces et commodités de la joyeuse ville de Limoux, cette maison de ville sur trois niveaux est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre dans le Sud de la France. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée d’électroménager neuf. Au premier étage, une chambre avec cheminée d’époque (décorative) et un WC. Au deuxième étage, une seconde chambre et une salle d’eau. Entièrement rénovée à neuf et jamais habitée, elle offre de belles finitions et des matériaux de qualité : l’escalier d’origine en bois, soigneusement sablé, apporte beaucoup de charme. Le sol du rez-de-chaussée est en carrelage effet marbre, tandis qu’un parquet bois hydrofuge habille les chambres et la salle d’eau. Électricité, plomberie, façade, toiture, VMC... ont également été refaits. Chauffage électrique, boîtier fibre à la porte, faible taxe foncière. Carcassonne et son aéroport est à 30 min, aussi accessible en train.
Limoux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35523CYV34
277 000 € 299 000 €
Opportunité de Rénovation avec Jardin Constructible de 600 m² près de Narbonne et de la Côte Méditerranéenne
Découvrez le potentiel de cette maison individuelle de 299 m², implantée sur un terrain de 600 m² constructible dans le paisible village de Villedaigne, près de Narbonne. La propriété offre une entrée privée, un parking et un jardin avec une petite piscine. Bien que partiellement rénovée, elle constitue un projet passionnant pour créer une maison familiale ou de vacances spacieuse. L'agencement orienté plein sud assure une belle luminosité, tandis que le terrain constructible permet une extension (sous réserve de permis). Parmi les points forts, on trouve un grand salon ouvert avec cheminée, une vaste cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse privée, et une deuxième salle de bain. Idéalement située près des plages méditerranéennes, du vignoble des Corbières et de sites historiques comme le Canal du Midi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Villedaigne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27444GA11
478 000 €
SOUS OFFRE Un havre de méditation. romantique résidence de campagne. 6 chambres, 2 salles de bains.
Belle maison de campagne dans la magnifique campagne du Minervois, avec une large allée qui descend devant la maison depuis la route publique. Grands jardins paysagers, recouverts de pelouse et de plantes indigènes rustiques, nécessitant peu d'entretien. Grande piscine au sel de 12x6 m. Un étang, recouvert de nénuphars, rehausse le romantisme du magnifique jardin sauvage. Une oliveraie productive composée de 80 oliviers produit chaque année de l'huile d'olive aromatique pour les propriétaires. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda avec une belle pergola en glycine. La cuisine mène d'un côté à une autre cuisine/buanderie et de l'autre côté à une bibliothèque et un grand salon avec une cheminée d'origine en pierre et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et au-delà. À l'étage se trouvent 3 chambres et une grande salle de bains familiale. Le passage traverse cette salle de bains et mène à trois autres chambres et à une autre salle de bains.
Saint-Frichoux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36459AGU11
399 000 € 429 000 €
Superbe maison en pierre avec piscine, garage, jardin, située dans un cadre paisible et agréable
Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans le village recherché de Moussoulens, à deux pas de Montolieu, le "village du livre". Composée de 4 chambres lumineuses, d’un jardin, d’une piscine récemment installée et d’un garage spacieux, cette maison allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une chambre/salon lumineux, un poêle à bois, une salle de bains, un WC, une buanderie, un garage et un atelier, offrant la possibilité d’un espace indépendant. Le premier étage dispose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une terrasse sud et d’une chambre. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains partagée. À l’extérieur, profitez de la piscine et d’une cour paisible. Idéale pour une résidence permanente ou secondaire, cette maison se trouve à 8 minutes de Montolieu et de ses commerces, librairies et restaurants.
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37431PIC11
289 000 €
Ensemble immobilier en cœur de village composé de deux maisons indépendantes en pierre rénovées
Ensemble immobilier unique composé de deux maisons en pierre entièrement rénovées et climatisées, nommées Opuntia Pech et Opuntia Téoulièro. D'une surface habitable totale de 127 m², ces deux maisons mitoyennes offrent de multiples espaces extérieurs : trois terrasses dont une avec vue panoramique, un patio ombragé et un jardin arboré. L'ensemble est en parfait état avec des toitures récentes et une salle de bain entièrement rénovée en 2024. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Situé dans un village typique de l'Aude, entre vignes et oliveraies, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. L'emplacement offre calme et proximité des sites touristiques majeurs de la région.
Escales - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37459LCD11
130 000 €
Maison de deux chambres avec studio séparé
Cette maison magnifiquement rénovée, située dans un village tranquille avec un bar local, allie un design élégant à tout le confort moderne. Dotée d'une cuisine lumineuse et ouverte, d'une salle à manger et d'un coin salon, la propriété offre deux chambres spacieuses et un bureau polyvalent pouvant servir de troisième chambre. Un grand studio séparé offre une flexibilité supplémentaire et peut être facilement réintégré dans la maison principale. Bientôt, la démolition des bâtiments voisins permettra de créer un parking et un espace social précieux. À seulement cinq minutes de Limoux et des commodités essentielles, cette élégante retraite est une opportunité rare dans un cadre idyllique.
Pieusse - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32705JAV11
549 000 € 570 000 €
Élégante Maison de Famille avec 8 Chambres, Piscine & Gîte, à 5 min de Narbonne et 20 min de la Mer
Cette magnifique maison familiale du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre 305 m² habitables au cœur du village viticole de Montredon des Corbières, à 5 min de Narbonne et 20 min de la Méditerranée. Parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, elle comprend 6 chambres, un vaste espace de vie lumineux et un gîte indépendant de 2 chambres. Le jardin paysager avec piscine, terrasses couvertes et arbres matures invite à la détente et à la convivialité. Le gîte, idéal pour accueillir ou louer, garantit intimité et potentiel de revenus. Commerces à proximité et accès rapide aux autoroutes et aéroports. Un bien rare qui allie charme, espace et qualité de vie dans le sud de la France — idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
Montredon-des-Corbières - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34424AGU11
597 000 € 675 000 €
Superbe Maison de Maître 7 chambres, piscine, jardin, potentiel commercial, emplacement d'exception à Bize.
Nichée au cœur de la vallée du Minervois 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître à trois niveaux allie parfaitement charme historique et luxe moderne. Composée de 7 chambres et 6 salles de bains, elle offre des intérieurs élégants avec moulures raffinées, hauts plafonds et cheminées en marbre. Idéale pour recevoir, elle dispose d'une cuisine ultramoderne, d'une grande salle à manger et d'un salon de thé paisible. À l’extérieur, le jardin privé magnifiquement aménagé, avec piscine, pergola et végétation méditerranéenne, est un véritable havre de paix. Forte de son histoire en tant que maison d’hôtes très prisée, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix dans le village animé de Bize-Minervois, à quelques minutes de Béziers, Carcassonne et de la côte Méditerranéenne. Une occasion unique d'allier vie luxueuse et potentiel d’activité rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette élégance à la française votre nouveau chez-vous.
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37441LAC11
135 000 €
Maison de ville avec cour au pied de la Cité - 3 chambres et potentiel +
À la recherche d’un pied-à-terre ensoleillé, d'un investissement locatif ou d’un charmant cocon familial? Dans l’un des quartiers les plus agréables de Carcassonne, cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, et peut même être vendue meublée. Au RDC, une spacieuse pièce à vivre mène à une cuisine avec coin repas, une buanderie, et une jolie cour fleurie, parfaite pour les beaux jours. À l’étage : 3 chambres (dont une actuellement utilisée comme atelier créatif), salle de bain rétro avec baignoire, bidet et WC séparé. Les combles (env. 40 m² supplémentaires) offrent une grande chambre et une salle d’eau d’appoint avec WC. Toiture révisée il y a 2 ans, chaudière gaz entretenue, double vitrage bois (dans les 2 premiers étages sauf dans une chambre). Pas de garage, stationnement dans le quartier et grands parkings à proximité. Carcassonne et sa Cité Médiévale accueillent chaque année 2,5m de visiteurs, ce qui en fait la ville idéale pour un investissement patrimonial!
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36752CED11
150 000 €
Propriété au bord de la rivière, maison de 6 chambres avec cuisine, bureau, et salon/salle à manger, 2 SDB.
Charmante propriété de caractère de 6 chambres située dans le village historique de Puilaurens et son célèbre château cathare. Composée à l'origine de deux maisons, elle a été transformée en une grande maison familiale/de vacances ou en chambres d'hôtes. Donnant sur la rivière Boulzane, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante depuis son vaste balcon/terrasse. Destination touristique prisée, elle est idéalement située entre Carcassonne et Perpignan, au cœur du Pays Cathare. La région accueille randonneurs, cyclistes et motards et offre une multitude d'activités, comme le rafting, le kayak, le canyoning, le VTT et le ski en hiver. À quelques minutes en voiture des villes plus animées de Quillan et Caudiès-de-Fenouillèdes, et à environ 1 heure des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les magnifiques plages méditerranéennes sont à 1 heure de route et Andorre et la frontière espagnole sont à 2 heures.
Puilaurens - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A22634IEG11
160 500 €
Charmante maison de village avec 4 chambres, espace extérieur et potentiel d’agrandissement dans village prisé
Maison de village de caractère, 4 chambres, 1 salle de bain, d'environ 130 m² habitables, grande cour et combles aménageables. Située dans le village recherché de Bize-Minervois, pleine de charme et de potentiel.
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A21249MTD11
335 000 € 340 000 €
A deux pas du Canal du Midi, belle maison de Maitre du 18ème avec grand jardin et terrasse. Ville animée.
A 20mn de Carcassonne, gare et aéroport, cette belle maison de famille du 18ème n'attend que vous. Avec ces 4 chambres, 2 salles de bain, son grand salon plus un bureau et une grande cuisine avec cheminée, c'est une parfaite maison de vacances. . Le grand jardin fera le bonheur des petits et la terrasse abritera vos déjeuners au soleil. Au coeur d'une petite ville de 1200 habitants, toutes les commodités sont à votre disposition : restaurants, bars, ballades, commerces, supermarché, médecins, pharmacie. Les plages sont à 40mn (Narbonne) Garage indépendant derrière la maison.
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37306LAC11
350 000 €
Grande maison avec dépendances, jardin et piscine à 5 min de Carcassonne - 2 chambres possible 3 ou plus
Dans un hameau recherché de Carcassonne, découvrez cette maison de village chaleureuse en murs de pierre doublés de briques et plâtre, datant de 1763. Spacieuse (160 m²) et pleine de potentiel, elle s’organise autour d’un jardin intime et fleuri avec piscine sans vis-à-vis. Au RDC : grande entrée avec ancien four à pain, salon cosy avec parquet massif, cuisine équipée/salle à manger avec insert bois, WC et buanderie. À l’étage : deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Combles partiellement aménagés, possibilité de 3e chambre. À l’avant, grande cour avec terrasse et abri voiture. Deux dépendances sur deux niveaux (env. 150 m²) offrent un beau potentiel pour créer des logements indépendants, un atelier ou garage pour un artisan etc. Chauffage gaz + bois, double vitrage.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36472CST11
295 000 € 320 000 €
Fabuleuse propriété de caractère dans un village avec 4 chambres, grand garage et cour.
Elégante maison de village en pierre à Argeliers Pleine de charme et de style, cette maison de village magnifiquement rénovée allie caractéristiques de caractère et confort moderne. La cuisine ouverte et lumineuse impressionne avec ses placards blancs élégants, son carrelage chic et sa salle à manger qui s'ouvre sur une cour spacieuse et ensoleillée, parfaite pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. Un grand garage assure un rangement généreux. À l'étage, on trouve une luxueuse chambre avec salle de bains, un vaste salon/salle de jeux de 36 m² avec parquet d'origine et un chaleureux poêle à bois, ainsi que deux autres chambres et une élégante salle de bains familiale. Les détails de caractère comprennent des murs en pierres apparentes, un superbe escalier en pierre et une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Parking Prive. Une maison familiale parfaite.
Argeliers - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24667NE11
349 000 € 360 000 €
Belle maison rénovée au coeur d'un village animé avec terrasse, jardin et des vues à coupé le souffle
Dans le joli village perché de Montréal, vous trouverez cette magnifique maison de ville récemment rénovée. La propriété offre une vue imprenable vers le sud et l’est et les montagnes, il y a deux terrasses et un jardin clos pour en profiter. Le salon principal, avec des hauts plafonds, a été rénové avec goût et gardent les caractéristiques traditionnelles avec le design moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon/une salle à manger spacieuses, donnant sur la terrasse ainsi qu’une grande cuisine. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing se trouvent au premier étage ainsi qu’une salle de bain familiale. Le grenier offre un espace généreux qui pourrait facilement être transformé en plus de 60m2 de logement supplémentaire. Une cave, au niveau du jardin, est parfaite pour un rangement ou un atelier.
Montréal - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A28365JAS11
864 000 €
Magnifique manoir avec de vastes dépendances, des beaux jardins et un parc aux portes de Carcassonne.
Cette propriété unique, située aux portes de Carcassonne, est complètement isolée mais à un pas de tous commodités et de la Cité et du Canal du Midi. Ce domaine est un havre de paix et de tranquillité, en excellent état et parfait comme maison de famille ou pour une future entreprise. Les grandes dépendances offrant le potentiel de conversion, ainsi que les quatre gîtes, actuellement loués, constituent un attrait supplémentaire pour des investisseurs. La maison principale comprend un magnifique hall d'entrée et un escalier en pierre à galeries, une élégante salle à manger et un salon, un bureau et une cuisine traditionelle. 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains familiale. Toutes les pièces sont dotées de cheminées en marbre d'origine. Une annexe adjacente comprend 3 chambres, 2 salles de bains et des débarras à transformer en espace de vie indépendant. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative