Biens et maisons à vendre à Limoux 11300

Maison à vendre - Réf: A34956LIS11

1 650 000 €

Domaine d’Exception entre Ciel et Nature – Une Vie à Part, à Imaginer et à Vivre

Sur 21 hectares de nature intacte avec vue panoramique, ce domaine d’exception offre calme absolu et potentiel remarquable. Jardin paysager de 1 000 plantes, étang à carpes koï, sentiers dans les bois et prairies. Il comprend 4 chambres d’hôtes avec terrasses privatives, 2 gîtes, une salle à manger de 59 m², plusieurs logements loués, un studio et un bureau. Piscine chauffée solaire, garage, hangar bois et bornes de recharge. Entièrement éco-rénové : panneaux solaires, isolation renforcée, systèmes intelligents. Idéal pour résidence privée, retraite bien-être ou projet d’accueil haut de gamme. Unique en son genre.

• 650 m²
• 23 pièces
• 15 ch.
• 21 ha

Appartement à vendre - Réf: A34603LAC11

199 000 €

Caractère et volume : magnifique appartement T4 avec terrasse, jardin et vue sur l'Aude

Au 1er étage d’un immeuble historique, ce superbe T4 de 170 m², actuellement configuré en 2 chambres, allie volumes majestueux (3,95 m sous plafond) et éléments d'époque préservés. Ses deux vastes pièces à vivre de plus de 40 m² chacune sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres ouvrant sur une terrasse avec vue sur les berges de l’Aude. L’une, actuellement utilisée comme double chambre, permet de créer facilement deux chambres supplémentaires. Rare en centre-ville, un jardin privatif d’environ 45 m² complète ce bien. À deux pas de la place animée de Limoux, cet appartement au cachet unique offre un cadre de vie exceptionnel. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le potentiel. Stationnement facile dans la rue, il est également possible d'acquérir un grand garage avec celliers. Charges courantes prévisionnelles de copropriété : 1 672 €/an.

• 170 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 63 m²

Appartement à vendre - Réf: A34670LAC11

155 000 €

Lot de 3 appartements dans un immeuble de caractère – Investissement idéal, emplacement privilégié

Ensemble de 3 appartements pour un investissement locatif à Limoux – Rentabilité intéressante et bon emplacement Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, cet ensemble d'appartements représente une opportunité d’investissement avec un rendement proche de 8 %, en tenant compte des charges et de la taxe foncière. Le lot est composé ainsi : - un studio de 28 m² : loué depuis plus de 10 ans, loyer 370€/mois - un T3 de 62 m² (une chambre + bureau) : récemment reloué 480 €/mois, excellent état et vue dégagée; - un T2 de 53 m² : à rénover (cuisine, salle de bain, fenêtres). Une fois les travaux réalisés, il pourra être loué environ 450 €. Possibilité de l'agrandir grâce à une pièce attenante de 9 m². Un investissement idéal, vous percevez tout de suite deux loyers et la rénovation du troisième appartement peut permettre du déficit foncier. La localisation est à deux pas de la place principale de Limoux mais néanmoins au calme et le stationnement y est facile. TF environ 2653e

• 172 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A34067COM11

Vendu

Appartement bourgeois

Grand appartement bourgeois de 200 m² situé en centre-ville de Limoux, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec des charges annuelles de 700€. Il comprend un hall d'entrée, un WC, plusieurs salons dont un de 45 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'électricité a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage central au gaz est récent.

• 790 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A31259CED11

249 900 €

Villa d'architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m²

Villa d'architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m² sur un parc arboré dans un endroit merveilleux, au calme, d'origine 140 m2 construite dans les années 1960. Avec son orientation sud-ouest et sa vue panoramique ininterrompue sur les hauteurs dominant la vieille ville, les collines de Limoux et les Pyrénées, c'est une propriété unique et isolée à seulement 5 minutes à pied du centre de Limoux 11300. Vous êtes à la fois à la campagne et en ville. Le PLU permet de réaliser plusieurs autres maisons éloignés et isolé de la villa d'Architecte qui pourraient intéresser un particulier ou investisseur pour construire afin de louer ou vendre sur une parcelle de 1200 m² à garder ou à laisser à part pour culture. A rénover et à moderniser intérieurement.

• 140 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Appartement à vendre - Réf: A28508JKB11

526 000 € 599 000 €

Appartement historique exceptionnel, entièrement rénové. Élégance d'époque, style et qualité contemporain.

Magnifique hôtel particulier, restauré et rénové avec soin pour mettre en valeur les éléments d'époque, créant une maison confortable et moderne avec une atmosphère majestueuse. Les travaux de restauration ont été effectués par des artisans expertes et les équipements modernes de haute qualité complètent parfaitement les éléments d'origine, pour faire entrer cet appartement historique dans le 21ème siècle. L'appartement comprend une cuisine moderne de luxe / salon, un bureau, une chambre principale avec salle de douche attenante, deux autres chambres ou un deuxième salon, une buanderie et une salle de bains dans l'ancienne chapelle. L'ancienne cuisine, au rez-de-chaussée, est utilisée pour le stockage. L'appartement bénéficie du chauffage central, de la climatisation et de volets roulants électriques. L'espace du rez-de-chaussée a été utilisé comme local professionnel et se compose d'un grand bureau, d'un WC et d'une salle d'attente. L'immeuble dispose d'une cour intérieure.

• 299 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A11192

132 500 € 200 000 €

20mn de Carcassonne. Belle maison de village avec deux terrasses, garage et atelier ou studio indépendant.

Une maison de village avec beaucoup de charme, 3 chambres de bonne taille, 2 salles de bains et un garage. Salle à manger et cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée sud-est, une autre terrasse sur le toit exposée plein sud. La maison a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire ou même un studio entièrement indépendant avec double accès. Situé dans le village populaire d'Azille à seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de Narbonne.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 27 m²

Maison à vendre - Réf: A14508

599 000 € 880 000 €

Maison de campagne avec 11 chambres, ascenseur et piscine. Opportunité commerciale dans la belle nature.

Cette imposante maison du 19° siècle se trouve dans l'Aude, non loin du village de Saissac, un centre local prospère avec de nombreuses commodités. La Montagne Noire est un endroit spécial offrant un climat frais et des paysages verdoyants au-dessus de Carcassonne. La maison se trouve au milieu de bois paisibles, dans un bel isolement, mais à seulement une demi-heure de Carcassonne, de son aéroport et de sa gare. Avec ses 11 chambres avec salle de bains et trois séjours spacieux ainsi qu'une très grande cuisine avec sa buanderie, cette maison ferait un superbe petit hôtel, chambres d'hôtes, ou résidence collective. La piscine chauffée est un plaisir en été et les inserts dans les séjours en font un lieu de retraite agréable en hiver, avec un immense solarium offrant une vue imprenable sur la forêt depuis les étages supérieurs. Un ascenseur de haute qualité permet aux personnes à mobilité réduite d'accéder aux étages supérieurs, où il se trouvent deux salles de douche accessibles.

• 600 m²
• 14 pièces
• 11 ch.
• 2.21 ha

Maison à vendre - Réf: A16869

252 000 € 349 000 €

SOUS OFFRE Maison de charme avec beaucoup de potentiel......rénovation à prevoir

La villa est située dans le vibrant village de Pennautier, juste à l'extérieur de Carcassonne. Le village a des commodités et est à 5 minutes en voiture du supermarché Leclerc. Grande villa avec beaucoup de caractère, l'avant est orienté vers le sud. Beaucoup d'espace pour plusieurs pièces, piscine, garage double séparé avec salle de jeux au-dessus.

• 232 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1996 m²

Maison à vendre - Réf: A19850AGU11

129 000 € 145 000 €

Fabuleuse maison de village dotée 3 chambres et un espace extérieur dans le village de Trausse (Minervois)

Vous serez charmé par cette maison de village située sur la commune de Trausse à quelques minutes seulement de Caunes-Minervois. Cette propriété est prête à être emménagée et est parfaite pour une résidence permanente ou un pour en faire un lieu de villégiature sous le soleil du Sud de la France.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A20935VS11

199 000 € 225 000 €

SOUS OFFRE Maison de village de caractère pleine de charme. Jardin et dépendances

Magnifique maison de village modernisée avec beaucoup de caractère, un grand espace de vie au rez-de-chaussée et de nombreuses caractéristiques pour la vie moderne, y compris une salle de cinéma. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il y a beaucoup d'espace pour une grande famille.

• 190 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A21249MTD11

335 000 € 340 000 €

A deux pas du Canal du Midi, belle maison de Maitre du 18ème avec grand jardin et terrasse. Ville animée.

A 20mn de Carcassonne, gare et aéroport, cette belle maison de famille du 18ème n'attend que vous. Avec ces 4 chambres, 2 salles de bain, son grand salon plus un bureau et une grande cuisine avec cheminée, c'est une parfaite maison de vacances. . Le grand jardin fera le bonheur des petits et la terrasse abritera vos déjeuners au soleil. Au coeur d'une petite ville de 1200 habitants, toutes les commodités sont à votre disposition : restaurants, bars, ballades, commerces, supermarché, médecins, pharmacie. Les plages sont à 40mn (Narbonne) Garage indépendant derrière la maison.

• 190 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A22370GA11

219 000 € 239 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres avec vue imprenable, près du Canal du Midi, avec un appartement de 2 chambres

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés. La maison principale : Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas. Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.

• 300 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 75 m²