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Maison à vendre - Réf: A44890LAC11
249 000 €
Maison en pierre rénovée avec opportunité espace pro - terrasse et garage
Cette maison polyvalente, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, se situe à 10 minutes de Carcassonne, dans un village vivant avec commerces et commodités. Entièrement rénovée à neuf à l’intérieur, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne. Pierres apparentes, poutres et parquet massif ont été soigneusement conservés, associés à des prestations actuelles : climatisation, double vitrage de qualité, cuisine et salles d’eau modernes. Sur 3 niveaux, la maison propose 4 chambres au total. La chambre du rez-de-chaussée, avec WC à proximité, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou un espace indépendant, permettant alors 3 chambres dédiées à la partie habitation. Au dernier étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un salon convivial et une cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour manger dehors. Le point fort : un grand garage, toujours appréciable dans un village.
155 m2
6 pièces
4 ch.
14 m2
Pennautier - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43669BK11
130 000 € 140 000 €
Maison de caractère avec terrasses, jardin et vue spectaculaire au cœur de Lastours
Située au cœur du village prisé de Lastours, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre environ 120 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, deux salons lumineux dont un avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d’un jardin de 170 m² offrant une vue panoramique sur le village, la rivière et la Montagne Noire. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété bénéficie d’un emplacement touristique recherché, à proximité des célèbres châteaux cathares.
120 m2
5 pièces
3 ch.
170 m2
Lastours - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36345JKB11
448 500 € 459 000 €
Maison spacieuse et bien entretenue, proche Carcassonne. 4 chambres, jardin privé, piscine, garages, parking
Une belle maison, construite il y a environ 30 ans et bien entretenue depuis. Elle comprend un grand salon avec vue sur le jardin, une cuisine et une buanderie récemment aménagées, trois chambres avec salle de bains, un grand bureau / chambre 4 et un garage intégral. Il y a également un double garage séparé et une grande aire de stationnement gravillonnée. Le jardin est bien aménagé et très privé, complété par une piscine avec des terrasses autour. Elle se trouve au village de Badens, a 17km de Carcassonne. Le village dispose de quelques commerces et services de proximité, et se trouve à une courte distance de Trèbes, sur le Canal du Midi, où l'on trouve des supermarchés et des restaurants. L'aéroport international de Carcassonne est à environ 25 minutes de route.
195 m2
5 pièces
4 ch.
3135 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45817SAB11
1 100 000 €
Montréal - Caché dans les collines de la région de Malpère, vous trouverez ce trésor.
Un domaine rare alliant patrimoine, intimité et potentiel d'investissement Situé au cœur de 51 hectares de terres certifiées biologiques d'un seul tenant, ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un havre de paix privé dans l'un des environnements naturels les plus préservés du sud de la France.
575 m2
20 pièces
16 ch.
51.63 ha
Montréal - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43642BK11
415 000 € 435 000 €
Élégante villa de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée
Située dans un village calme à proximité de Montréal et de Carcassonne, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² offre de beaux volumes lumineux sur un terrain clos, arboré et paysager de 2000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une superbe pièce de vie de 73 m², de 6 chambres et de 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille ou un projet modulable. Une aile indépendante comprenant 2 chambres doubles, une salle d’eau et un WC séparé peut être dédiée à une activité d’accueil type Airbnb, tandis que l’autre partie propose 4 chambres et 2 salles d’eau pour les propriétaires. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel sécurisée, d’un pool house avec barbecue, d’une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un bien rare alliant confort et potentiel de revenus.
206 m2
8 pièces
6 ch.
2000 m2
Villeneuve-lès-Montréal - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45654BK11
635 000 €
Villa contemporaine d'exception avec gîte indépendant, piscine et parc paysager de 5 000 m² à Montolieu
Située aux abords du célèbre village de Montolieu, le Village du Livre et des Arts, cette superbe propriété se compose d’une villa contemporaine de 182 m² et d’un gîte indépendant de 87 m², le tout implanté sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². À seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine de 11 x 5 m, pool house, cuisine d’été, terrain de pétanque et vastes terrasses. La maison principale dispose de 6 chambres et de beaux espaces de vie lumineux, tandis que le gîte entièrement équipé présente un excellent potentiel locatif. Une propriété de qualité alliant confort, intimité et opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus recherchées du sud de la France.
269 m2
12 pièces
6 ch.
5155 m2
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42365COM11
295 000 € 315 000 €
Grande maison de caractère avec cour et piscine au cœur de Montréal
Située au cœur du village de Montréal (Aude), dans une rue calme du centre historique, cette maison de village pleine de charme offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. À l’arrière, une cour intime avec piscine permet de profiter pleinement de la douceur du sud de la France. Montréal est un village vivant et agréable, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Entouré de vignes, de collines et du massif de la Malepère, il bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en étant proche de Carcassonne et Limoux. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, de nombreuses chambres et de pièces modulables selon les besoins, ainsi que d’une cuisine d’été ouvrant sur l’extérieur. De nombreux éléments anciens ont été conservés, apportant caractère et authenticité. Une belle opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un village dynamique du sud-ouest.
256 m2
10 pièces
6 ch.
70 m2
Montréal - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45573COM11
246 000 €
Maison de charme en bord de rivière au cœur du Village du Livre de Montolieu
Au cœur du célèbre village du livre et des arts de Montolieu, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée offre 108 m² habitables dans un cadre paisible en bord de rivière. Elle comprend un lumineux séjour de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue sur la rivière, une cuisine équipée, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, un débarras et une cave voûtée de 30 m². Le jardin en bord d'eau complète cet ensemble plein de charme. Sans travaux à prévoir, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes de Carcassonne, Montolieu séduit par son patrimoine, sa vie culturelle, ses librairies renommées et sa proximité avec la nature.
108 m2
3 pièces
2 ch.
250 m2
Montolieu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44948SAB11
130 000 € 145 000 €
Villalier – Maison de 3 chambres avec toit-terrasse au cœur d'un village très prisé.
Vous cherchez un projet ? Cette maison aux formes originales regorge de détails caractéristiques et a besoin d'un peu d'amour et d'attention.
120 m2
6 pièces
3 ch.
87 m2
Villalier - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42573AGU11
225 000 € 249 000 €
Maison en pierre avec terrasse et jardinet, vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes – Monze
En bord de rivière à Monze, à env. 15 min de Carcassonne, maison de village en pierre d’environ 196 m² sur plusieurs niveaux. Elle conserve de beaux éléments anciens (pierre apparente, poutres, sols type terre cuite) et propose un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée et mezzanine. Une cuisine/salle à manger spacieuse, 3 chambres, une salle de jeux (15m2) buanderie et petit espace garage/rangement. Deux salles d’eau : l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire et WC. À l’extérieur, un jardinet d’environ 20 m² et une terrasse de 33 m² avec vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes. En complément, un terrain non attenant à proximité, idéal pour un potager.
196 m2
7 pièces
3 ch.
1053 m2
Monze - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42142AGU11
124 000 € 127 000 €
Appartement de standing meublé, à deux pas du square Gambetta (Carcassonne)
SOUS OFFRE !Découvrez un bel équilibre entre l’énergie du centre-ville et une vraie sensation de calme dans cet appartement idéalement situé au cœur de Carcassonne, à deux pas du square Gambetta. Le double vitrage et les volets battants assurent une excellente isolation et un confort appréciable, tout en restant au plus près des commerces, cafés et services. Au 2e étage, l’appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible (chaud/froid) et est vendu entièrement meublé, pour une installation simple et immédiate. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,45 m² (Carrez), lumineuse et agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre, au calme, mesure 10,15 m² (Carrez) et dispose d’un placard. Une salle d’eau moderne de 4,56 m² (Carrez) avec douche à l’italienne complète l’ensemble, ainsi qu’un espace rangement de 0,35 m² (Carrez). Surface privative totale (Carrez) : 41,51 m².
42 m2
2 pièces
1 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33653SBE11
395 000 € 422 000 €
Maison contemporaine de caractère, 4 chambres, proche de Carcassonne avec jardin, et cour
Il s'agit d'une superbe rénovation conçue par un architecte qui mélange harmonieusement le caractère ancien et industriel, donnant une impression de campagne française et de style loft new-yorkais. Cette maison insolite et magnifique de 4 chambres se trouve dans un village avec de bonnes commodités à seulement 10 minutes de la cité de Carcassonne et à 5 minutes du centre commercial. Elle bénéficie également d'une grande cour à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière avec 2 dépendances et puits.
270 m2
10 pièces
4 ch.
1111 m2
Villegailhenc - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42545BK11
435 000 € 499 000 €
Duplex de caractère d’exception avec terrasses – centre de Carcassonne
Situé au cœur de Carcassonne, dans un immeuble de caractère, ce duplex de 272 m² (loi Carrez) occupe les deuxième et troisième étages et offre un art de vivre rare en centre-ville. Lumineux et aux volumes généreux, il séduit par ses parquets anciens et l’harmonie entre charme de l’ancien et confort contemporain. Le premier niveau comprend un vaste salon de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou par une entrée indépendante depuis la cage d’escalier commune, s’apparente presque à un second appartement. Il propose un second salon aménagé en salle de jeux avec billard, une chambre, une salle de bains, une buanderie et une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant faire office de cinquième chambre. Deux terrasses intimistes complètent ce niveau. Une cave, un grenier, un appentis et un stationnement facile à proximité complètent ce bien rare.
272 m2
7 pièces
5 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
