Biens et maisons à vendre à Pennautier 11610

Maison à vendre - Réf: A26734IEG34

167 000 € 230 000 €

Maison de village de 5 chambres avec vue exceptionnelle à vendre dans le Minervois

Une trouvaille rare qui partira rapidement! Cette charmante maison de village aux vues incroyables, située à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, est très lumineuse. Avec des vues magnifiques, et à proximité d'un monde d'activités de plein air. Une fantastique maison de vacances de 5 chambres pour ceux qui rêvent d'une vie de village française classique. A seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la Méditerranée, 2 heures de ski dans les Pyrénées. Entouré de magnifiques promenades et pistes cyclables, et pour couronner le tout, en plein milieu de l'une des meilleures régions viticoles de France.

• 178 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A43035JKB11

265 000 € 280 000 €

Maison spacieuse et de construction de qualité. Bel espace de vie, grand garage/atelier, jardin et piscine

Belle maison familiale, construite à la fin des années 1960 et régulièrement modernisée au fil des années. Elle conviendrait parfaitement à une utilisation combinant habitation et activité professionnelle, grâce à l’atelier situé au rez-de-chaussée. L’espace de vie, principalement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, un cellier, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un grand balcon se trouve à l’avant de la maison, tandis que la chambre principale bénéficie d’une loggia couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec un bel escalier en marbre, ainsi qu’un bureau pratique. La majeure partie de ce niveau est occupée par un très grand garage / atelier, complété par une chaufferie. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Jardin clos, et terrasse avec piscine enterrée.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 800 m²

Appartement à vendre - Réf: A48212BK11

129 000 €

Carcassonne – Appartement T3 lumineux avec terrasse privative, à quelques minutes à pied de la Bastide

À quelques minutes à pied de la Bastide de Carcassonne, découvrez ce lumineux appartement T3 d'environ 50 m², bénéficiant d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un emplacement pratique à proximité des commerces, restaurants et services. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

• 50 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A48362CST11

479 000 €

Superbe anciendomaine comprenant 4/5 chambres, situé dans un cadre magnifique et terrain 1,4 hectares

Une occasion rare d’acquérir un ancien domaine viticole de caractère près du canal du Midi, au cœur d’un parc de 1,4 hectare agrémenté d’arbres centenaires, avec de superbes vues sur les vignobles. La maison principale de 174 m² conserve de beaux éléments d’époque : carrelages d’origine, cheminées en marbre et portes en bois richement sculptées. Elle offre 4 à 5 chambres et cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse de 75m2 plein sud dominant le parc et les vignes, un cadre idéal pour les repas en plein air. Sous la maison et au sein du domaine, plus de 583 m² de dépendances à rénover comprennent deux maisons indépendantes, des écuries et une vaste ancienne cave viticole. Cet ensemble offre un formidable potentiel pour redonner vie à une propriété pleine de charme et imaginer un projet familial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre privilégié alliant espace, authenticité et douceur de vivre, à proximité du canal du Midi et des villages du Minervois.

• 194 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.42 ha

Appartement à vendre - Réf: A44110LAC11

269 000 € 299 000 €

Appartement de caractère rénové au coeur de Carcassonne - 3 chambres (2 suites) - Spacieux & Lumineux

Appartement spacieux de caractère, emplacement parfait entre la Bastide et la Cité. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux a conservé tout son cachet : parquet massif en pointe de Hongrie, cheminée en marbre, superbes portes anciennes en bois… Tout en étant rénovation élégante et contemporaine. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec ses grandes fenêtres traversantes. La cuisine moderne est entièrement équipée, pensée avec de nombreux rangements. Côté nuit : 3 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et wc, offrant chacune leur intimité. En complément : des placards dans l'entrée, un 3ème wc indépendant, une cave de 9 m² et l’accès à une terrasse commune en rooftop offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Montagne Noire, la Cité Médiévale et les Pyrénées. Climatisation réversible, prestations soignées, immeuble rénové récemment (façade et terrasse). Le mobilier est inclus. 17 copropriétaires

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A37489CED11

295 000 €

Grande maison de ville sur 2 côtés comprenant 3 appartements, 5 lits, 3 salons, 3 cuisines et 3 salles de bain

***Opportunité d'investissement*** Ce bien offre une activité clé en main avec un revenu (détails disponibles) et un bon retour sur investissement. Grande Maison de Maître au cœur de la ville animée de Quillan, nichée au pied de la belle vallée de la Haute-Aude. Les trois appartements entièrement indépendants sont situés à quelques pas de toutes les commodités. Quillan, véritable plaque tournante des hameaux et villages environnants, est en pleine transformation touristique pour ceux qui recherchent un mode de vie actif ou des moments plus relaxants. La ville dispose d'un fantastique parc de loisirs au lac Saint-Bertrand, avec des lacs de baignade et de pêche, ainsi que de sa propre piscine municipale. Le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne, avec son château et son aéroport international, est accessible en moins d'une heure de route. L'aéroport de Perpignan et les plages méditerranéennes sont à environ 1h10, et Andorre et la frontière espagnole à 2h.

• 281 m²
• 9 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A48142BK11

785 000 €

Propriété de caractère avec 5 chambres, gîte, piscine, 1,8 ha et vue panoramique près de Carcassonne

Belle propriété de caractère comprenant une spacieuse maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant d’une chambre, située en position dominante avec d’exceptionnelles vues panoramiques à 360°. Agrémentée d’une piscine, d’environ 1,8 hectare de terrain et des vestiges pleins de charme d’un ancien moulin à vent, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence familiale, propriété d’accueil ou projet touristique.

• 265 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.82 ha

Appartement à vendre - Réf: A47651BK11

170 000 €

Charmant appartement avec terrasse au cœur de la ville

En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement plein de charme avec joli patio situé au 1er étage d'une superbe copropriété. Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44523JKB11

154 500 € 166 000 €

Une jolie maison de village, entièrement rénovée, avec un beau jardin caché, dans un charmant village

Une jolie propriété, composée à l'origine de deux maisons distinctes, aujourd'hui réunies pour former une demeure spacieuse et polyvalente. Elle a été rénovée avec soin pour créer un foyer accueillant, sans pour autant perdre son caractère ni son charme. La maison comprend une grande cuisine/salle à manger, avec un escalier en colimaçon, un salon confortable aux murs en pierres apparentes et doté d’un poêle à bois, ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’à la grande chambre et à la salle d’eau au deuxième étage. La grande surprise de cette propriété est le charmant « jardin secret » niché derrière des portes en bois. Il s'agit d'une oasis de tranquillité, entièrement privée, avec une cuisine d'été et un espace barbecue. La dépendance, équipée d'eau et d'électricité, sert de buanderie et de débarras, mais pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire.

• 111 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 169 m²

Maison à vendre - Réf: A36881SOM11

179 000 € 225 000 €

Nouveau prix intéressant pour cette maison de village spacieuse avec jardin au bord de la rivière.

Une trouvaille rare ! Une belle maison de village avec son petit jardin et son balcon-terrasse pour profiter de la situation au bord de la petite rivière, et en prime un terrain boisé à flanc de colline juste à l'orée du village pour s'éloigner encore plus de tout. L'une des pièces de réception est confortable et douillette, l'autre est lumineuse avec des beaux volumes. Toutes deux donnent sur le jardin. Les chambres sont grandes et offrent beaucoup de charme ainsi qu'un confort moderne. Les combles et la cave vous donnent un espace de supplémentaire. La plupart des travaux nécessaires ont été effectués. Il reste de la place pour ajouter sa propre touche. Potentiel locatif avéré.

• 235 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A40225VS11

129 950 € 140 000 €

Maison principale ou secondaire idéale avec 4 chambres, 2 salles de bain et une cours

Superbe maison clé en main située dans un village avec commerces, à seulement 5 min de Chalabre et proche du lac de Montbel. Entièrement rénovée, elle offre 4 chambres, une salle de bain à chaque niveau, un bel espace de vie ouvert sur une cour privée de 25 m². À 1 h de la Cité de Carcassonne — aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !

• 108 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A44154JOO11

189 000 € 199 000 €

Attrayante, maison moderne de quatre chambres avec balcon, jardin mature et vues imprenables dans l’Aude

Cette propriété est une maison attrayante et modernisée de quatre chambres, offrant un espace de vie généreux, un balcon, un jardin arboré et un patio avec de superbes vues sur les contreforts des Pyrénées et au-delà jusqu’aux montagnes enneigées. Elle dispose d’un gîte intégré avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en visite. La maison bénéficie d’une allée privée ainsi que d’un grand garage/atelier.

• 160 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 290 m²

Immeuble à vendre - Réf: A40835COM11

174 000 € 195 652 €

Opportunité d’investissement – Immeuble de 4 appartements loués avec fort potentiel de valorisation

Immeuble de 4 appartements à Limoux offrant un beau potentiel d’investissement. Deux logements sont actuellement loués et deux autres nécessitent des travaux, la récente baisse de prix tenant compte de cette rénovation. Proche du centre-ville et de la Place de la République, au cœur de Limoux, ville réputée pour sa Blanquette, son vignoble et son célèbre Carnaval. Une belle opportunité pour développer les revenus locatifs et valoriser le bien à terme.

• 250 m²
• 11 pièces
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A43635SAB11

419 000 €

Escales – une nouvelle propriété de style villa avec 4 chambres, un espace de vie ouvert et une piscine.

En entrant dans cette propriété, vous découvrez un vaste espace de vie exposé plein sud, doté de trois grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier avec arrivée d'eau pour lave-linge. Au centre se trouve la salle à manger, et à l'autre extrémité, le salon. Au centre de cette pièce se trouvent un poêle à bois et une cave sous le plancher, dont le sol est en verre et praticable.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1727 m²

Maison à vendre - Réf: A48072SAB11

160 000 €

Montlaur – une charmante maison de village en pierre, située dans un village prisé des Corbières.

Une maison de village récemment rénovée et étonnamment polyvalente, comprenant quatre chambres, deux salles d'eau et une cour privée fermée. La propriété comprend une cuisine ouverte pratique, un espace salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des espaces de rangement. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre sans contraintes d'entretien, c'est une excellente opportunité d'acquérir une maison prête à vivre au cœur des Corbières.

• 97 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 111 m²

Maison à vendre - Réf: A41809NNK09

190 000 € 215 000 €

Grande maison familiale avec 5 chambres, appartement, grande terrasse, atelier et garage à Laroque-d'Olmes

Dans ce village historique ariégeois, vous découvrirez cette charmante propriété offrant une grande terrasse, des ateliers et une cour. Il s’agit d’une belle maison familiale avec potentiel commercial, ou d’une résidence secondaire idéale pour profiter de la proximité des Pyrénées, avec de vastes espaces pour accueillir amis, hôtes ou famille. Elle est située à 20 minutes de Mirepoix avec son célèbre marché, à 30 minutes du château mythique de Montségur et à 40 minutes de la station de ski des Monts d’Olmes. Toulouse, son aéroport international et ses attractions culturelles se trouvent à environ 1h20. Situé au cœur du Pays d’Olmes en Ariège, le village de Laroque-d’Olmes offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature préservée. Revivez l’épopée cathare, l’histoire des tisserands et l’ambiance médiévale tout en bénéficiant de commodités modernes et essentielles au quotidien. Un lieu idéal pour vivre ou investir dans l’Ariège.

• 236 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 108 m²

Maison à vendre - Réf: A22370GA11

204 000 € 239 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres avec vue imprenable, près du Canal du Midi, avec un appartement de 2 chambres

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés. La maison principale : Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas. Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.

• 300 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 75 m²

Maison à vendre - Réf: A43327LAC11

244 000 € 249 000 €

Maison de plain-pied lumineuse, au calme – 3 chambres + bureau, jardin arboré et double garage

A 15 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle propose de belles finitions et des équipements performants, avec un chauffage au sol assurant une chaleur homogène, complété par un insert bois dans la pièce de vie avec diffusion de la chaleur vers l’espace nuit. La maison bénéficie également d’une excellente isolation ainsi que d'un chauffe-eau solaire. L’agencement comprend 3 chambres et un bureau, tous avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. La cuisine ouverte communique avec une arrière-cuisine/buanderie donnant accès directement au double garage. À l’extérieur, la terrasse principale au Sud-Est permet de profiter du jardin arboré sans vis-à-vis, et une seconde terrasse permet de profiter d'une autre exposition plus à l'ombre l'été. Vidéo disponible sur notre site

• 127 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1216 m²

Maison à vendre - Réf: A36424CED11

350 000 € 385 000 €

Exceptionnelle propriété de 5 chambres avec piscine et plus de 6000m2 de terrain à Puilaurens.

Nichée sous l’imposant UNESCO château de Puilaurens, au cœur du pays cathare, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace et authenticité. La maison principale de 3 chambres, complétée par un appartement indépendant de 2 chambres, bénéficie de vues imprenables et d’un fort potentiel locatif. Implantée sur un terrain de 6 000 m² avec pelouses, arbres matures et potager, elle profite d’un environnement paisible en bord de la Boulzane. Située dans le hameau tranquille de Lavagnac, à 10 minutes d’Axat et 20 minutes de Quillan, elle allie calme et proximité des commodités. Plages méditerranéennes, aéroports et stations de ski sont facilement accessibles, tandis que l’Espagne et l’Andorre se trouvent à deux heures. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer.

• 160 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A47268GA11

228 000 € 238 000 €

Maison de village, bien aménagée, située dans un village animé du Minervois, comprenant 4 chambres, 2 salle db

Une jolie petite maison, idéalement située dans le village de La Redorte, dans le Minervois, près du Canal du Midi. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains et deux W.C.s Au premier étage se trouvent 3 chambres dotées de beaux parquets en bois naturel, agréables sous les pieds en hiver. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un salon équipé d’un poêle à bois encastrable et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau/bibliothèque. À ce même étage se trouvent une autre chambre et une salle de bains, équipée d’un lavabo en marbre rouge de Caunes. Situé sous la maison, un grand garage de 89 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures. L’arrière du garage donne sur une petite cour intime, où se trouve un jacuzzi fermé (eau chauffée par des panneaux solaires), pour se détendre confortablement au chaud lors des soirées d’hiver fraîches.

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A47893NE11

490 000 €

Spacieuse maison de plain-pied avec piscine, 2 appartements et terrain idéal pour chevaux, proche de Fanjeaux

Découvrez cette maison de plain-pied au cœur des collines du Razès. Bénéficiant de belles vues sur la campagne environnante et d'aperçus sur les Pyrénées, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre cadre de vie dans cette charmante région. La maison principale comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace piscine constitue l'un des points forts de la propriété, avec une grande cuisine d'été et une généreuse terrasse conçue pour profiter pleinement du soleil. Un bâtiment indépendant abrite deux appartements identiques, chacun comprenant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Il y a un grand terrain idéal pour accueillir des chevaux, ainsi qu'un hangar pour le stockage de véhicules et un garage sécurisé. Située à seulement 7 mins de Fanjeaux, à 30 mins de Carcassonne et à moins d'une heure de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.

• 374 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 3.59 ha

Maison à vendre - Réf: A42276GA34

215 000 €

Charmante maison de village confortable avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, grande terrasse ensoleillé

Située dans le magnifique village de Cesseras, dans le Minervois, au pied des gorges des rivières Cesse et Brian, cette belle maison de village vous séduira à coup sûr ! La maison se trouve dans une impasse calme, récemment pavée. La porte d'entrée donne sur une grande cuisine ouverte et un salon/salle à manger avec cheminée. Une porte à l'arrière permet d'accéder à une buanderie/cellier, puis à un immense garage de 34 m². Le premier étage comprend un palier spacieux sur deux niveaux avec trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage se compose d'un grand salon et d'un coin détente, qui donne sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, partiellement couverte (2/3 ombragée), avec vue sur les toits et la jolie église du village.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A28455NE09

440 000 €

Belle maison de maître avec piscine et la possibilité de chambres d'hôtes/gîtes près de Mirepoix et Montbel

Dans le village dynamique de Léran, vous trouverez cette belle propriété avec ses jardins tranquilles. Un total de dix chambres à travers les deux maisons offrent plusieurs options pour les chambres d’hôtes ou des gîtes. La propriété principale vous offre des pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds donc serait parfait pour accueillir des invités. Une deuxième maison ferait un logement idéal pour le propriétaire ou un gîte séparé. Le grand jardin offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la paix et la tranquillité avec une piscine d’eau salée chauffée pour se détendre à la fin de la journée. La propriété dispose également de plusieurs terrasses, une troisième maison à rénover, un garage et des murs d’une ancienne tannerie qui pourraient être développés en fonction de vos besoins. Tout cela à une courte distance de la belle ville médiévale de Mirepoix et du magnifique lac de Montbel, niché dans les paysages verdoyantes de l'Ariège.

• 440 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 2600 m²

Appartement à vendre - Réf: A47856BK11

149 000 €

Duplex T3 meublé avec ascenseur à deux pas de la place Carnot à Carcassonne

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble ancien, à deux pas de la place Carnot, ce duplex meublé de deux chambres bénéficie d’un ascenseur desservant le quatrième étage et de très belles parties communes, agrémentées d’un remarquable escalier en bois. Le premier niveau comprend une entrée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, un palier dessert deux chambres sous les combles, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de caractère conviendrait parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement meublé au cœur de Carcassonne.

• 77 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47855BK11

159 000 €

Superbe T3 de caractère vendu meublé au cœur de la Bastide de Carcassonne, avec cave

Situé au premier étage d’un immeuble ancien sécurisé, au cœur de la Bastide Saint-Louis de Carcassonne, ce très spacieux appartement de deux chambres séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond, le parquet et les cheminées d’époque renforcent le charme de l’ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement est actuellement exploité en location saisonnière et aurait généré environ 18 000 € de chiffre d’affaires annuel. Une cave privative complète le bien.

• 120 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47851BK11

140 000 €

Appartement T3 de caractère vendu meublé avec cave, proche de la Bastide de Carcassonne

Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la Bastide Saint-Louis de Carcassonne, cet agréable appartement T3 offre de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère. Lumineux et traversant, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet à la française et sa spacieuse pièce de réception ouverte, aménagée en deux espaces distincts : salon et salle à manger. La cuisine séparée est directement accessible depuis l’espace repas. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave privative. Les commerces, restaurants, transports et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied. Le logement est actuellement loué à l’année, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2027, ce qui en fait notamment une option intéressante pour un investissement locatif de longue durée.

• 86 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A32406NE11

699 000 € 750 000 €

Belle ferme traditionnelle en pierre, terrain et dépendances pour un camping, des chevaux ou des évènements

Nichée sur le versant sud de la Montagne Noire, cette belle propriété offre de multiples possibilités pour l’implantation d’une entreprise dans le Sud-Ouest ou d’une grande maison familiale. La maison principale est construite avec de la pierre traditionnelle magnifique et dispose de quatre chambres de bonne taille ainsi qu’un salon et salle à manger ouverte. En plus de la maison principale, la propriété montre son véritable potentiel avec une deuxième grande maison d'environ 450m2 offrant une cuisine commerciale et un espace de réception au rez-de-chaussée et un dortoir à l’étage. Il y a trois écuries en pierre et un bâtiment séparé avec mezzanine qui a la permission d'aménager en gîte. Plus de 8 hectares de terrain entourent la propriété et comprend un four à pain, un bloc sanitaire idéal pour un camping, un hangar agricole et beaucoup de champs et de bois à explorer ou à utiliser pour les chevaux ou autres animaux. Les possibilités sont infinies, venez découvrir ce bijou vous-même.

• 228 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 8.2 ha

Maison à vendre - Réf: A47511COM11

69 900 €

Maison de village en pierre pleine de charme à proximité de Limoux

Charmante maison de village en pierre située à seulement 10 minutes de Limoux, dans un environnement paisible entouré de campagne, de vignobles, de bois et de chemins de randonnée. La maison possède beaucoup de caractère et est répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon séparé avec poêle à granulés, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un cadre idéal pour profiter du calme et de l’authenticité de la vie à la campagne tout en restant proche des commerces, restaurants et services de Limoux. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la nature et la tranquillité dans l’Aude.

• 73 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45604IEG11

270 000 € 320 000 €

Villa lumineuse avec grand jardin à Bize-Minervois

Située dans le très recherché village de Bize-Minervois, cette agréable villa de 3 chambres bénéficie d'un terrain privatif de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage et un terrain piscinable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité à pied des commerces, de l'école primaire, des médecins, de la pharmacie, du dentiste, de l'opticien, des restaurants et de tous les services du village, cette maison réunit les atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité dans l'un des villages les plus appréciés du Minervois.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A45985JKB11

298 000 € 310 000 €

Charmante maison bourgeoise située au cœur de Carcassonne. Aux proportions élégantes, 5 chambres et jardin

Une propriété impressionnante située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied de la Bastide et de la Cité. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses nombreux éléments d’origine préservés, cette maison est une véritable perle rare. Son atout majeur : un jardin privé entièrement clos, doté d’une terrasse et d’une cuisine d’été. La maison comprend une salle à manger/salon ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un deuxième salon, un bureau et des toilettes, avec suffisamment d'espace pour aménager une salle d'eau. Au premier étage se trouvent une grande salle de bains et cinq chambres doubles, avec des toilettes séparées et, là encore, suffisamment d'espace pour aménager une salle d'eau. Grenier aménageable et cave. Le chauffage est assuré par un grand poêle, complété par des radiateurs électriques. La plomberie et l’installation électrique de la propriété ont été refaites il y a 8 ans, et la toiture a été inspectée et remise en état.

• 220 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 296 m²

Maison à vendre - Réf: A47721FV81

750 000 €

Tarn,Anglès,superbe propriété avec villa haut de gamme , terrain et plage privée au bord du lac de La Raviège

Cette incroyable propriété se trouve sur la commune d'Anglès,tout près de La Salvetat sur Agout . Un véritable paradis au coeur d'un environnement préservé avec oui vous ne revez pas une plage privée au bors du célèbre lac de La Raviège , quel luxe , qui n'en a pas rêvé ??? C'est ici justement que le rêve devient réalité ! Le lieu idéal pour se reconnecter à la nature et profiter des plaisirs de l'eau ! Tout d'abord , une villa esprit montagne rénovation haut de gamme d'une surface habitable de 165 m2 ,avec véranda qui offre une vue panoramique et imprenable sur le lac,sera parfaite pour accueillir votre famille et invités . Ses 7 chambres offrent pour cela une grande capacité d'accueil . Son terrain de 1,1ha avec parcelles boisées et plage privée confère à cette propriété un caractère vraiment unique ! Ici tout est prêt pour vivre une vie paisible et la nature offre paysage sublime en toute saison Il ne reste plus qu'à poser vos valises, bateau et embarcation !

• 165 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1.14 ha

Maison à vendre - Réf: A43029GUB34

1 392 000 € 1 420 000 €

Une propriété viticole historique de plus de 47 hectares, au cœur du Minervois

PROPRIÉTÉ VITICOLE D’EXCEPTION Au cœur du Minervois – Un domaine historique de plus de 47 hectares Une propriété rare où patrimoine, vignoble et art de vivre s’accordent dans un cadre naturel préservé. Au cœur du Minervois, dans l’un des terroirs viticoles les plus recherchés du Languedoc, cette propriété viticole de plus de 47 hectares offre une association particulièrement rare de patrimoine, de nature et de potentiel viticole. À l’abri des regards, dans un environnement préservé, le domaine s’organise autour d’un ensemble bâti dont les origines remonteraient au XVe siècle, entouré d’un parc remarquable ponctué de cèdres centenaires. L’ensemble dégage une atmosphère singulière, faite d’authenticité, de sérénité et de caractère. Les pierres anciennes, les volumes généreux, les terrasses ouvertes sur le parc et la présence de la piscine composent un lieu à la fois élégant et profondément enraciné dans son terroir.

• 442 m²
• 19 pièces
• 13 ch.
• 47 ha

Maison à vendre - Réf: A39883BK11

490 000 €

Demeure de Prestige entre Carcassonne et Limoux avec Piscine, Garage et Atelier.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises : un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur.

• 300 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 3145 m²

Maison à vendre - Réf: A45417LHS11

119 500 € 160 000 €

Charmante maison de village T4 de caractère, 2 sde, grande terrasse avec vues, petite remise, proche canal.

Une belle maison traditionnelle du Minervois, spacieuse, lumineuse et aérée, avec le confort de deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres, plus la grande terrasse avec ses vues, idéale pour regarder le coucher et lever du soleil ! La maison est située dans une rue calme, bien que très proche des magasins, du supermarché, de la station-service, de la poste, du café, de la boulangerie, des restaurants, de la pharmacie et du centre médical. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et des bus desservent régulièrement Carcassonne. Ce bien possède un label énergétique amélioré selon les règles de 2026.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 32 m²

Appartement à vendre - Réf: A40511LAC11

145 000 € 159 000 €

Appartement lumineux avec vue sur la Cité de Carcassonne et double exposition – Secteur Palais

Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cité, cet appartement occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il est spacieux et l'atmosphère y est chaleureuse. La pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, d’environ 43 m², est baignée de lumière naturelle et crée un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont généreuses (environ 15 m² chacune) et dotées de placards. La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC indépendant et le cellier complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une cave de 33 m² est incluse, et un garage peut être acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible à deux pas en souterrain(payant). Charges annuelles 2025 estimées : 860 €.

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.