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170 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2823 m²
550 000 € 530 000 €
Référence : A43344JKB11
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170 m2
2823 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
2823 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une ravissante villa moderne de style méditerranéen, en parfait état, nichée dans un jardin embaumant le pin et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
L'intérieur a été rénové avec des matériaux haut de gamme et comprend un espace ouvert salon/salle à manger/bureau, une cuisine moderne et une buanderie, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale au premier étage.
Elle dispose également d'un garage intégré avec espace de rangement.
À quelques pas du village d'Aragon, où se trouvent des commerces de proximité et un restaurant très apprécié, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux situés à la périphérie de Carcassonne. Le centre de Carcassonne et l'aéroport international sont tous deux à environ 20 minutes.
Une magnifique maison offrant une vue imprenable : c'est véritablement la maison de vos rêves ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, au-dessus du charmant village d'Aragon, cette superbe propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur les Pyrénées.
Les propriétaires actuels ont procédé à d'importants travaux de rénovation au cours des deux dernières années et ont ajouté une nouvelle extension, créant ainsi une maison moderne et accueillante qui s'intègre parfaitement à son environnement.
Comprenant :
Hall / bureau / salon / salle à manger (72 m²) Poêle à bois et portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse couverte.
Cuisine (12 m²) dotée d'appareils électroménagers haut de gamme
Buanderie (13 m²)
2 chambres (11 m² chacune) avec placards intégrés et portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Salle d’eau (5 m²) équipée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos
WC séparé.
Un escalier en bois mène à la chambre principale (11 m²), avec salle d'eau et WC attenants (7 m²).
Garage intégré (28 m²) avec porte électrique et espace de rangement au-dessus.
À l'extérieur, la terrasse couverte récemment aménagée s'étend sur toute la longueur de la maison et est divisée en deux espaces distincts : une grande terrasse à manger (29 m²) avec un coin cuisine d'été, et un charmant coin détente à l'extérieur du salon (28 m²).
Des parterres de fleurs agrémentés de plantes et d'arbustes mènent à la piscine (9 m x 4,5 m environ), avec un nouveau liner et pool house.
Le jardin est relativement plat et comprend un potager ; les pins offrent un ombrage naturel.
Un véritable joyau immobilier qui ne manquera pas d'impressionner, que ce soit comme charmante résidence principale ou comme luxueuse résidence secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43344JKB11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une ravissante villa moderne de style méditerranéen, en parfait état, nichée dans un jardin embaumant le pin et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
L'intérieur a été rénové avec des matériaux haut de gamme et comprend un espace ouvert salon/salle à manger/bureau, une cuisine moderne et une buanderie, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale au premier étage.
Elle dispose également d'un garage intégré avec espace de rangement.
À quelques pas du village d'Aragon, où se trouvent des commerces de proximité et un restaurant très apprécié, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux situés à la périphérie de Carcassonne. Le centre de Carcassonne et l'aéroport international sont tous deux à environ 20 minutes.
Une magnifique maison offrant une vue imprenable : c'est véritablement la maison de vos rêves ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, au-dessus du charmant village d'Aragon, cette superbe propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur les Pyrénées.
Les propriétaires actuels ont procédé à d'importants travaux de rénovation au cours des deux dernières années et ont ajouté une nouvelle extension, créant ainsi une maison moderne et accueillante qui s'intègre parfaitement à son environnement.
Comprenant :
Hall / bureau / salon / salle à manger (72 m²) Poêle à bois et portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse couverte.
Cuisine (12 m²) dotée d'appareils électroménagers haut de gamme
Buanderie (13 m²)
2 chambres (11 m² chacune) avec placards intégrés et portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Salle d’eau (5 m²) équipée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos
WC séparé.
Un escalier en bois mène à la chambre principale (11 m²), avec salle d'eau et WC attenants (7 m²).
Garage intégré (28 m²) avec porte électrique et espace de rangement au-dessus.
À l'extérieur, la terrasse couverte récemment aménagée s'étend sur toute la longueur de la maison et est divisée en deux espaces distincts : une grande terrasse à manger (29 m²) avec un coin cuisine d'été, et un charmant coin détente à l'extérieur du salon (28 m²).
Des parterres de fleurs agrémentés de plantes et d'arbustes mènent à la piscine (9 m x 4,5 m environ), avec un nouveau liner et pool house.
Le jardin est relativement plat et comprend un potager ; les pins offrent un ombrage naturel.
Un véritable joyau immobilier qui ne manquera pas d'impressionner, que ce soit comme charmante résidence principale ou comme luxueuse résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 920 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Janine KEEBLE
Conseiller Leggett
siret : 803922103
Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien
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