Achat Biens | Vente Biens - Aude

Commerce à vendre - Réf: A26645JKB11

560 000 € 649 000 €

Ancienne propriété viticole à rénover. 6 maisons, nombreuses dépendances. 2 hectares de terrain.

Rare opportunité d'acquérir un hameau complet à réaménager. Cet ancien domaine se compose d'un certain nombre de maisons, de granges et de dépendances situées autour d'une esplanade centrale. La propriété est située sur son propre terrain de 2 hectares, isolée des voisins tout en étant proche du village local et à seulement 15 minutes de Carcassonne. La propriété se compose d'une grande maison de maître, de 4 maisons d'ouvriers, de garages, d'un pigeonnier et de 2 grands entrepôts, tous à rénover. En outre, il y a un bâtiment agricole séparé, anciennement utilisé pour la production de vin, qui est en bon état et a le potentiel d'être aménagé en logement résidentiel. Les propriétaires actuels ont des plans architecturaux pour créer un ensemble de 16 logements, avec des jardins individuels, des parkings, des potagers et un verger. Ces plans sont disponibles par négociation séparée.

• 1434 m²
• 2.01 ha

Maison à vendre - Réf: A26487CST11

390 000 € 425 000 €

Villa individuelle de quatre chambres avec piscine et jardins bien située à seulement 13 km des plages .

Profitez de cette occasion cette villa de 190m² à Salles D'aude, à seulement 13 km de la Méditerranée. La maison est spacieuse avec un grand salon de 58m², des portes coulissantes donnant sur un jardin bien entretenu et une cuisine équipée avec buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres doubles lumineuses, une salle de douche pratique et une mezzanine . À l'extérieur, il y a une terrasse couverte parfaite pour se détendre, un beau jardin et une piscine de 6m x 9m. La maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux solaires, de la climatisation réversible, chauffage de gaz central, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Il y a un grand parking et un garage de 32m² pour vos véhicules. Cette villa offre confort et praticité, avec tous les commerces du village à proximité.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1232 m²

Maison à vendre - Réf: A32119CST11

505 000 €

Grande villa de charme avec quatre chambres, sou sol, garage , et terrain constructible .

Une opportunité rare d'acquérir cette charmante villa de caractère de 135m², située sur un généreux terrain de 3809m² dans le village très recherché de Ginestas. La propriété comprend une cuisine/salle à manger bien équipée avec cheminée, ainsi qu'un grand salon doté d'un plafond voûté et d'une cheminée avec insert. Deux portes s'ouvrent sur un jardin d'hiver lumineux, permettant une vie intérieure et extérieure sans interruption. Le couloir mène à trois chambres spacieuses, dont une salle de douche attenante, ainsi qu'à une salle d'eau séparée dotée d'une douche de plain-pied. Un escalier mène au sous-sol, qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Cet espace comprend un garage avec porte électrique, une chambre supplémentaire avec WC et lavabo, et divers espaces de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une allée privée et de vastes jardins. Le terrain est constructible, offrant un excellent potentiel de développement.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3809 m²

Appartement à vendre - Réf: A31509VS11

Vendu

**SOUS OFFRE ** 1 appartement au centre de Carcassonne avec vue sur la place Carnot

Cet appartement magnifiquement situé offre une vue enchanteresse sur une place pittoresque et vivante, animée par des bars vibrants, des cafés confortables et des restaurants charmants. La place, avec ses chemins pavés et ses auvents colorés, est le cœur de la communauté locale et offre une atmosphère animée dont vous pourrez profiter dans le confort de votre propre espace. Que vous sirotiez votre café le matin au lever du soleil ou que vous vous détendiez avec un verre de vin le soir, les images et les sons de la place ajoutent une touche dynamique et authentique à votre séjour. Cet appartement n'est pas seulement une vue, c'est le point de départ idéal pour des vacances. Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement à tout ce dont vous avez besoin, que vous souhaitiez explorer les sites historiques, savourer la cuisine locale ou simplement vous imprégner de la culture vibrante que Carcassonne a à offrir.

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A31828JAV11

295 000 € 320 000 €

Charmante Maison en Pierre Rénovée avec un Patio et un Solarium Privé, à 10 Minutes de la Plage

Magnifique maison en pierre de 272m² entièrement rénovée à Fleury d’Aude, à seulement 10 minutes des plages et à 25 minutes de Narbonne et Béziers. Alliant confort moderne et charme authentique, la maison dispose de murs en pierre apparente, de carreaux d'origine et de poutres en bois. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, un atelier, une salle de jeux, une buanderie, et une superbe pièce de vie ouverte avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un patio de 45m². Le premier étage propose une suite parentale avec solarium privé, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre charmante avec rangements intégrés. La maison est équipée de double vitrage, façade rénovée et toitures entretenues. Située dans un village animé avec toutes commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À 1h30 de l'Espagne, cette propriété exclusive est à visiter sans tarder!

• 272 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 63 m²

Maison à vendre - Réf: A31185JKB11

Vendu

** SOUS OFFRE ** Grande maison de 3 étages à rénover. Nombreuses possibilités de développement.

En plein cœur de la bastide se trouve cette grande maison de 3 chambres, avec un espace supplémentaire qui ferait un appartement pour les locations touristiques. Des travaux ont été effectués sur le toit et l'électricité, et avec une rénovation, cela pourrait être une belle propriété avec un bon potentiel de revenus. L'espace de vie se trouve au premier et au deuxième étage et comprend un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine et un bureau, 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage et deux pièces supplémentaires, avec un potentiel d’aménagement. La propriété se trouve près de la mairie et à quelques minutes de marche de la place Carnot.

• 170 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Commerce à vendre - Réf: A30884IEG11

376 300 €

Vente fond de commerce - bar-restaurant de 65 pl avec plus de 100 en terrasse dans un site classé.

Fonds de commerce en restauration de 65 places à l'intérieur et plus de 100 à l'extérieur dans un village prisé et touristique. Vendu tout équipé. Contactez-nous pour plus d'information

• 3 pièces
• 2 ch.

Chalet à vendre - Réf: A30763JAV11

487 000 €

Magnifique Chalet Spacieux et Rénové avec Opportunité de Location, Emplacement Idéal à 5 Minutes de la Plage

Ce chalet magnifiquement rénové comprend un gîte séparé et entièrement équipé au rez-de-chaussée, un parking privé, un grand espace de rangement et un abri supplémentaire. Le chalet dispose de deux grandes terrasses, une (orientées au sud-est) au premier étage et une autre au rez-de-chaussée. Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la mer Méditerranée, la propriété est entièrement isolée, avec du double vitrage partout et des connexions préinstallées pour la climatisation. L'intérieur est spacieux, avec des couleurs naturelles, une cuisine luxueuse au premier étage, et une expérience de vie intégrée intérieur-extérieur. Le chalet est en excellent état grâce à des rénovations approfondies récentes. Situé dans une rue bien entretenue, il se trouve à quelques pas des restaurants et d'un supermarché, avec des commodités supplémentaires comme les soins de santé à quelques minutes en voiture.

• 64 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 130 m²

Appartement à vendre - Réf: A31071IEG11

Vendu

Narbonne - Appartement de style Hausmann de 3 chambres ensoleillé au deuxième étage - à rénover

Appartement haussmannien classique de 3 chambres à rénover dans un emplacement de choix à Narbonne. Appartement haussmannien classique d'une surface habitable d'environ 115m2 avec 3 chambres, hauts plafonds, hautes fenêtres, deux cheminées d'origine en état de marche et 20m2 supplémentaires de combles aménageables, à deux pas de la cathédrale de Narbonne. Cet appartement a un énorme potentiel pour devenir une élégante demeure urbaine avec toute la grâce d'une résidence de style Hausmann. Il est possible de créer une superbe salle de réception s'étendant sur toute la largeur de la façade de l'appartement avec des vues sur la ville.

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A22038MTD11

Vendu

** SOUS OFFRE ** Villa de plain-pied avec terrasse et parking dans résidence privée. Clim et accès piscine.

Villa de 71 m² avec tout ce qu'il faut : 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés, un salon-salle à manger climatisé, et une cuisine. Devant, une petite terrasse pour le petit-dej, l'apéro et les barbecues. Un petit local pour ranger vos vélos et les balades dans la garrigue sont à vous. En résidence privée, avec accès piscine, et hébergement pour vos proches et surtout pas de travaux ! Cette villa vous attend.

• 71 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A29138NE11

698 000 €

Beau domaine sur les collines du Lauragais avec possibilité de gîtes et piscine, proche de Castelnaudary

Situé au milieu des collines au sud de Castelnaudary et à seulement 30 minutes de Carcassonne, vous trouverez cette propriété au calme avec de belles vues et un excellent potentiel pour les locations de vacances. La propriété se trouve à une courte distance du joli village perché de Laurac et est entourée de champs, de bois et de collines avec vue sur la Montagne Noire et sur la vallée du Lauragais. La maison principale est actuellement divisée en deux gîtes mais pourrait facilement être utilisée comme une grande maison familiale. Séparé de la maison principale est un gîte de plain-pied de construction récente avec buanderie attenante et atelier. Chaque maison a sa propre terrasse, il y a une aire de jeux, une cuisine d'été abritée ainsi que beaucoup de stationnement, une grande piscine est le joyau de cette magnifique propriété.

• 277 m²
• 13 pièces
• 9 ch.
• 17.16 ha

Maison à vendre - Réf: A27291CST11

495 000 €

Bel emplacement pour cette villa moderne et spacieuse de 3 chambres, avec deux garages piscine, jardins.

Découvrez cette belle villa moderne de 125m2 située dans un lieu époustouflant et paisible offrant des vues panoramiques. Cette propriété lumineuse comprend un fantastique salon de 43m2 avec une cheminée, une cuisine équipée élégante, une buanderie, trois chambres doubles (dont une avec une salle de bain attenante) et une salle de bains familiale . De plus, elle dispose d'une belle véranda de 23m2, ainsi deux garages et un abri de voiture. L'élément remarquable de cette propriété est ses jardins magnifiques de style parc, offrant des vues fabuleuses et une complète intimité. Profitez du luxe supplémentaire d'une piscine de 10m x 5m et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Portails électriques et grande allée. Idéalement située près des charmants villages d'Olonzac et de Pouzols Minervois. Un ensemble complet de photos est disponible sur demande. Venez visiter cette belle maison !

• 132 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3987 m²

Maison à vendre - Réf: A30126MRW11

Vendu

SOUS OFFRE: Propriété de caractère à rénover avec terrain dans un village viticole au bords du Canal du Mid

Dans un beau coin du sud de la France, dans le village de Roubia, se trouve cette ancienne maison de vigneron qui attend d'être ravivée. La propriété dispose actuellement de 3-4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine spacieuse. Un grand garage avec grange au dessus et les cuves à vin d'origine offrent un grand espace de stationnement et de stockage. Cette maison a beaucoup de potentiel pour devenir une belle maison de famille. Adjacent est un terrain de 500m2 pour la piscine et le jardin, ou à construire.

• 180 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A28996JKB11

Vendu

SOUS OFFRE Charmante maison en pierre, rénovée, 4 chambres avec jardin, vue imprenable, dans un joli village.

Une jolie maison du village, en pierre, bien rénovée, exposition plein sud, belle vue sur la Montagne d’Alaric. Parfait soit comme maison secondaire, soit comme maison principale, comprenant séjour / salle à manger ouvert à la cuisine, salon / salle de jeux, 4 chambres et 2 salles d’eau. Grand jardin clos, 2 terrasses, garage et espace de stationnement. Tous commerces à quelques minutes en voiture. Pas loin de Carcassonne et de Narbonne, et à seulement 40 minutes de la mer méditerranée.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 604 m²

Maison à vendre - Réf: A28985CED11

Vendu

Jolie villa de 4 chambres situee dans un cul de sac tranquille mais à seulement 15 minutes à pied de Quillan e

Jolie villa de 4 chambres avec piscine et grands jardins située dans un cul de sac tranquille entouré par la nature, à la périphérie de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan fait office de centre pour les nombreux hameaux de la Haute Vallée de l'Aude, avec un marché deux fois par semaine, un bureau de poste, des banques et plusieurs bars et restaurants. Le fleuve Aude traverse cette ville touristique pittoresque qui accueille de nombreux festivals, concerts et événements sportifs pendant les mois d'été. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1 heure 20 minutes de route. Les attractions comprennent le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, de nombreux châteaux cathares et les plages méditerranéennes à 1 heure 20 minutes de route. Quillan possède sa propre piscine municipale ainsi qu'un lac de baignade à proximité. En hiver, la station de ski la plus proche, Camurac, est à 45 minutes en voitur

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1430 m²

Maison à vendre - Réf: A25949CST11

136 250 €

Spacieuse propriété de caractère dans un village, avec deux/trois chambres et un studio séparé.

Découvrez le charme de cette propriété de village récemment rénovée et spacieuse de style loft, dégageant du caractère et située dans un environnement calme du village prisé de Ginestas. À l'entrée, vous serez accueilli par une piece de 23m2, menant à un escalier en bois t au premier étage. Ici, vous trouverez une cuisine et une salle à manger de taille généreuse avec des unités nouvellement installées, une plaque induction et hotte, la cuisne ouvre sur une salon ,, qui pourrait facilement être transformée en une troisième chambre si désiré. Montez un bel escalier en colimaçon en métal jusqu'au deuxième étage, où vous attendent deux chambres lumineuses et spacieuses, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de douche moderne. Ajoutant à l'attrait de la propriété, une pièce indépendante au rez-de-chaussée de 20m2 et équipée de ses propres toilettes et douche - un espace idéal pour les invités ou une éventuelle location en studio. Ensemble complet de photos sur demande.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A27527AGU11

Vendu

Propriété composée de 3 chambres, 2 SDB, garage, jardinet, remise située à Villeneuve-Minervois

Charme authentique et confort moderne à Villeneuve-Minervois ! Succombez au charme d'une maison de 3 chambres avec garage et jardinet dans le village pittoresque de Villeneuve-Minervois. Proche des vignobles, des oliveraies et de la Méditerranée, cette propriété authentique vous offre un cadre idyllique et un confort moderne. Profitez d'une cour privée de 60m², d'un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains et d'un dressing de 12 m². La suite parentale avec terrasse ensoleillée vous promet des moments de détente absolue. Un garage de 25 m² et la proximité des commerces et des transports complètent les atouts de ce bien. Laissez-vous transporter par l'art de vivre à Villeneuve-Minervois !

• 139 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A26837CST11

Vendu

Superbe propriété spacieuse située dans un vaste terrain avec deux gîtes indépendants et piscine

Fabuleuse propriété de caractère 295m², nichée à proximité du Canal du Midi dans le charmant village de Marseillette. Dès l'entrée, le couloir vous accueille avec son escalier en pierre. La cuisine aux lignes épurées, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un spacieux coin repas, séduit les amateurs de cuisine. Adjacent, le salon lumineux est doté d'une triple fenestration, accentuée par une cheminée captivante. Bureau, wc au rdc, buanderie et grand garage. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante, trois chambres et une somptueuse salle de bains.Grande salle de jeux/chambre avec salle d'eau attenante, offrant un grand espace pour les loisirs. Le domaine comprend deux gîtes indépendants de 58 m² chacun, avec deux chambres, parfaits pour des revenus locatifs. Une superbe piscine chauffée de 10x5, entourée de jardins luxuriants avec des oliviers et des pins matures, créant une oasis de tranquillité.Parking et un hangar à bateaux.

• 413 m²
• 14 pièces
• 10 ch.
• 6645 m²

Maison à vendre - Réf: A26652AGU11

Vendu

Villasavary - Maison de village atypique dotée de terrasses et d’un parking privé.

Découvrez cette propriété atypique au cœur du charmant village de Villasavary. Cette demeure allie avec élégance le confort moderne à l'authenticité pittoresque. Prête à emménager, elle propose un équilibre parfait entre caractère et commodités contemporaines. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un espace atelier et un grand parking privé. Que vous cherchiez résidence permanente ou de villégiature, cette charmante maison s'adresse à vous. Elle ne nécessite aucun travaux et vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Idéalement située, le village de Villasavary se trouve à seulement quelques encablures de Castelnaudary, Toulouse, Carcassonne et Limoux.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 67 m²

Maison à vendre - Réf: A26280VS11

205 000 €

Maison en pierre rénovée dans un hameau tranquille de Carcassonne. A 5 minutes du complexe commercial de Salva

Maison familiale en pierre avec caractère dans un petit hameau à la périphérie de Carcassonne, à distance de marche d'un grand complexe commercial avec des restaurants.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A25164VS11

202 000 €

Maison familiale avec 3 chambres à seulement 10 mins est de Carcassonne

Construite en 1978 Grande maison familiale avec 3 chambres Jardins à l'avant et à l'arrière. A seulement 10 minutes est de Carcassonne

• 103.13 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 233 m²

Maison à vendre - Réf: A22465IEG11

Vendu

Une maison de rêve pour ceux qui rêvent du sud de la France

Avec cinq chambres, trois salles d'eau, deux grands salons, une terrasse et un garage très spacieux, c'est vraiment une maison de rêve pour ceux qui rêvent de vivre dans le sud de la France.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 45 m²

Maison à vendre - Réf: A19988LHS11

Vendu

SOUS OFFRE Superbe maison T5 avec 2 salles d'eau, deux jardins, piscine et terrasses. A 16 km de Narbonne.

Magnifique propriété située dans un hameau calme, à 2 km de Canet -d'Aude et 16 km de Narbonne, très privée, avec un jardin d'entrée clos de lauriers roses et d'oliviers, une véranda, un petit salon, bureau ou chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau à proximité, une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine, donnant sur une grande terrasse et un jardin avec piscine. À l'étage, trois chambres de belle taille et une très grande salle de bains, W.-C., dressing, buanderie et un balcon plein sud avec vue sur les Corbières.

• 148 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 370 m²

Maison à vendre - Réf: A18819AGU11

Vendu

Somptueuse Maison de Maître avec un jardin ensoleillé et vastes garages et dépendances

Faites un pas en arrière dans le temps et découvrez cette impressionnante Maison de Maître de 171m2 répartie somptueusement sur 2 niveaux et composée de 4 chambres, avec un jardin privé, lumineux et agréable, et plus de 270m2 de dépendances (possibilité de créer des gîtes ou agrandir la maison). Cette demeure est située dans le village très recherché et dynamique de Caunes-Minervois, célèbre pour son abbaye romane et son marbre rouge.

• 171 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 515 m²

Maison à vendre - Réf: A13064

Vendu

SOUS OFFRE Maison de village de 3 chambres, à quelques pas des commerces, avec terrasse et vue imprenable.

Située au cœur d'un joli village, dans les contreforts des Pyrénées. Cette charmante maison de village a tout ce dont vous avez besoin au pas de votre porte. À 1 heure des aéroports de Carcassonne et de Perpignan ; 2 heures des aéroports de Toulouse, Béziers et Gérone. À 1 heure des plages de la Méditerranée ; 1 h 30 de l'Espagne. Le ski est à Mijanès (30 minutes) ; Camurac (45 minutes) ; Formiguères et Les Angles (1 heure) et Ax-Les-Thermes (1 heure 15). Rafting en eau vive et canoë-kayak et piscine municipale (5 minutes) et le train touristique rouge, qui circule sur 60 km entre Axat et la côte (10 minutes).

• 68 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 100 m²