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Maison à Azille (11700) - Aude

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²

  • 150 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Elégante maison de village rénovée avec 3 chambres, grande terrace et garage, Azille, Minervois

  • 150 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A29965JAS11

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Jane Saville

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Description du bien vendu

COMPROMIS SIGNE
Au cœur d’Azille, cette maison en pierre de 1762, superbement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Points forts :
• 3 grandes chambres avec salle de bain privative (dont 2 avec balcon ensoleillé donnant sur la place du village)
• Pièce de vie ouverte salon/salle à manger/cuisine avec cheminée en pierre, chauffage par conduits, grand cellier, cave et WC invités
• Spacieuse terrasse sur le toit avec poutres en chêne, toiture en tuiles et espace idéal pour les repas en plein air
• Accès intérieur à un grand garage double avec ateliers
Idéale pour créatifs, passionnés ou toute personne recherchant l’authenticité de la vie de village dans le Sud de la France avec un élégant confort intérieur-extérieur. Dans le village animé d’Azille, cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre idéal pour profiter du Sud de la France. Carcassonne est à 30 minutes, et la Méditerranée ou les Pyrénées à moins d’une heure.

Rez-de-chaussée : vaste espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec cheminée en pierre, arrière-cuisine, cave et WC invités. Escalier Art Déco avec buanderie intégrée.

1er étage : 3 chambres doubles avec salle de bain privative, dont 2 avec balcon et vue sur la place du village.

2e étage : grenier aménageable avec plomberie pour suite parentale ou studio.

Extérieur : terrasse sur le toit (1er étage) avec poutres en chêne et tuiles traditionnelles, idéale pour repas en plein air.

Garage & atelier : grand garage double avec portes manuelle et électrique, accès par ruelle arrière, atelier lumineux. Place pour 5 voitures.

Un bien d’exception, offrant espace, confort et potentiel, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou lieu de création dans le Sud de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

COMPROMIS SIGNE
Au cœur d’Azille, cette maison en pierre de 1762, superbement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Points forts :
• 3 grandes chambres avec salle de bain privative (dont 2 avec balcon ensoleillé donnant sur la place du village)
• Pièce de vie ouverte salon/salle à manger/cuisine avec cheminée en pierre, chauffage par conduits, grand cellier, cave et WC invités
• Spacieuse terrasse sur le toit avec poutres en chêne, toiture en tuiles et espace idéal pour les repas en plein air
• Accès intérieur à un grand garage double avec ateliers
Idéale pour créatifs, passionnés ou toute personne recherchant l’authenticité de la vie de village dans le Sud de la France avec un élégant confort intérieur-extérieur. Dans le village animé d’Azille, cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre idéal pour profiter du Sud de la France. Carcassonne est à 30 minutes, et la Méditerranée ou les Pyrénées à moins d’une heure.

Rez-de-chaussée : vaste espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec cheminée en pierre, arrière-cuisine, cave et WC invités. Escalier Art Déco avec buanderie intégrée.

1er étage : 3 chambres doubles avec salle de bain privative, dont 2 avec balcon et vue sur la place du village.

2e étage : grenier aménageable avec plomberie pour suite parentale ou studio.

Extérieur : terrasse sur le toit (1er étage) avec poutres en chêne et tuiles traditionnelles, idéale pour repas en plein air.

Garage & atelier : grand garage double avec portes manuelle et électrique, accès par ruelle arrière, atelier lumineux. Place pour 5 voitures.

Un bien d’exception, offrant espace, confort et potentiel, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou lieu de création dans le Sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29965JAS11

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Azille

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Granges - dépendances

Parking couvert

Insert - poêle à bois

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3500 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3500 € pour 2021