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Maison à vendre - Réf: A28365JAS11
750 000 € 864 000 €
Manoir du XVIIIe siècle. avec dépendances, jardins et parc aux portes de Carcassonne.
À proximité immédiate de deux sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, la Cité médiévale de Carcassonne et le Canal du Midi, ce domaine de prestige du XVIIIe siècle offre un cadre d’exception pour un projet patrimonial, touristique ou événementiel. Implantée au cœur d’un parc arboré de 3 hectares, la propriété conjugue caractère historique et potentiel de développement. La maison principale, en excellent état, conserve ses éléments d’origine : escalier en pierre à galerie, cheminées en marbre, volumes généreux et distribution élégante (salon, salle à manger, bureau, cuisine, 4 chambres dont une suite, salle de bain). Une annexe attenante propose 3 chambres, 2 salles de bain et des surfaces supplémentaires à aménager en logement indépendant. Les extérieurs comprennent une orangerie, de vastes dépendances et 4 maisons en pierre actuellement louées, générant un revenu immédiat. Ce bien offre de multiples perspectives, dans un secteur touristique à fort rayonnement international.
350 m2
11 pièces
7 ch.
3.32 ha
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37858JAS11
485 000 € 487 200 €
Élégante maison de vigneron du XIXe Siècle avec 4 chambres, piscine et terrasses à Caunes-Minervois
Belle maison de vigneron du XIXe siècle, rénovée avec goût, au cœur du village recherché de Caunes-Minervois. Offrant 4 salles de bains et 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m² avec plafond cathédrale et salle de bains luxueuse, cette maison allie charme d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois, salle d’eau et grand atelier. Cour de 30 m², terrasse avec piscine (6x3,5 m) et studio d’été, plus une terrasse supérieure avec pergola. Caunes offre tous commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, et un riche programme culturel. À 30 min de Carcassonne, 45 min des plages, et 1 h 30 des Pyrénées. Fibre optique, stationnement facile — idéale résidence principale ou secondaire.
245 m2
7 pièces
4 ch.
150 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35853JAS11
460 000 € 489 500 €
Belle maison de 5 chambres dans village recherché, grand gîte séparé, atelier, dépendences, jardin, piscine
Situation privilégiée pour cette spacieuse maison de 5 chambres et son élégante maison d'amis dans son parc, dans le joli village de Villeneuve-Minervois. La maison principale sur 2 étages, dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une chambre double avec cheminée en marbre, d'une grande cuisine avec buanderie séparée et w.c., et d'un patio arrière avec barbecue. Au premier étage, 4 chambres doubles ensoleillées, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison d'hôtes, une ancienne cave qui a conservé de nombreux éléments d'origine, offre un espace de vie étonnant au premier étage, qui s'ouvre sur une véranda orientée à l'ouest. D'un côté se trouvent une chambre et salle de bains, ainsi qu'un coin TV. À l'autre extrémité se trouve le séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. Adjacent à la maison sont les garages ainsi qu'un atelier d'artiste de 90m2 à l'étage, le jardin arboré et le potager. La piscine de 12x3m est clôturée.
425 m2
9 pièces
6 ch.
3020 m2
Villeneuve-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35166JAS34
299 500 €
Maison de village en pierre rénovée avec 4 chambres et terrasses privées, Minervois
Cette maison de village en pierre, spacieuse et entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement flexible, idéal en résidence principale ou en maison de vacances clé en main, avec trois belles terrasses dédiées à la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon dallé, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un WC indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une suite parentale lumineuse avec salle d’eau, WC, dressing et mezzanine, complétée par une quatrième chambre spacieuse. À l’arrière, une terrasse ombragée mène à un espace extérieur privé composé de terrasses ensoleillées, entourées de murs en pierre anciens, offrant calme, et authenticité. Une propriété rare au fort caractère dans un village recherché.
200 m2
6 pièces
4 ch.
296 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38067JAS11
213 700 € 214 700 €
Rare: maison de village rénovée T3 avec terrasse, garage et appartement T2, Caunes-Minervois
Au cœur du village accueillant de Caunes-Minervois, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse de trois étages est prête à emménager. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un spacieux séjour avec cuisine équipée, une grande terrasse ensoleillée attenante au séjour, un garage et un appartement indépendant T2 au rez-de-chaussée avec entrée privée. Premier étage : un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de bains avec lave-linge/sèche-linge. Climatisation réversible. Deuxième étage : deux chambres doubles, un grand palier/bureau et une salle d'eau avec lavabo et WC. Climatisation réversible. Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec salon, chambre, cuisine équipée et salle de bains avec WC séparés et lave-linge. Idéal pour les visiteurs ou comme source de revenus potentielle. Fait rare dans les petits villages, un garage privatif.
147 m2
5 pièces
3 ch.
24 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33717JAS11
Vendu
Jolie villa écologique de plain-pied de 3 chambres avec jardin et piscine dans un village avec commodités.
Charmante maison de plain-pied en parfait état, facile à entretenir, entourée de jardins et de terrasses et d'une belle piscine de 9x4m. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée. Trois chambres doubles avec placards, une salle de bains spacieuse avec toilettes séparées, une buanderie, un bureau et un atelier. Il y a un pavillon séparé, parfait pour profiter du soleil d'hiver. Parking clôturé pour 2 voitures Le grand avantage de cette maison est son efficacité énergétique, avec des panneaux solaires générateurs de revenus et un contrat avec EDF jusqu'en 2029. Climatisation reversible. D'autres dispositifs permettant d'économiser de l'énergie sont les portails et la porte du garage électriques, et la couverture de la piscine alimentée par l'énergie solaire. Les volets et fenêtres sont en aluminium, facile à entretenir. Le mobilier et les installations sont inclus dans la vente.
105 m2
5 pièces
3 ch.
550 m2
Laure-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29965JAS11
Vendu
Elégante maison de village rénovée avec 3 chambres, grande terrace et garage, Azille, Minervois
COMPROMIS SIGNE Au cœur d’Azille, cette maison en pierre de 1762, superbement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Points forts : • 3 grandes chambres avec salle de bain privative (dont 2 avec balcon ensoleillé donnant sur la place du village) • Pièce de vie ouverte salon/salle à manger/cuisine avec cheminée en pierre, chauffage par conduits, grand cellier, cave et WC invités • Spacieuse terrasse sur le toit avec poutres en chêne, toiture en tuiles et espace idéal pour les repas en plein air • Accès intérieur à un grand garage double avec ateliers Idéale pour créatifs, passionnés ou toute personne recherchant l’authenticité de la vie de village dans le Sud de la France avec un élégant confort intérieur-extérieur.
150 m2
4 pièces
3 ch.
90 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
