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201 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1850 m²
330 000 €
Référence : A34080JAS34
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201 m2
1850 m2
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité rare d'acquérir cette charmante maison de campagne dans un hameau tranquille à flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes les commodités, et entourée de ses propres terres. Une maison familiale spacieuse, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! L'habitation est répartie sur trois étages, avec 6 chambres doubles ; une salle à manger de ferme avec un foyer ouvert, et un salon ensoleillé avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le hameau. Une grande grange attenante à la maison est prête à être transformée en gîtes ou autres activités. Un garage et une bergerie complètent le rez-de-chaussée.
Jolis jardins et deux terrains attenants.
Dans un hameau calme à flanc de colline au-dessus de la région viticole AOP La Livinière, se trouve cette maison traditionnelle en pierre, entourée d'arbres et d'une végétation luxuriante. La maison a été bien entretenue au fil des ans par les propriétaires actuels, et bénéficierait désormais d'une modernisation et d'une rénovation pour en faire une maison très confortable.
De la porte d'entrée, vous entrez dans la salle à manger chaleureuse, dominée par une ancienne cheminée à foyer ouvert. À gauche se trouve le charmant salon, avec une élégante cheminée en marbre typique de la région. Une marche mène à la terrasse de 30 m2 exposée au sud, parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue intégré et une vue dégagée sur les collines environnantes.
De la salle à manger, vous accédez à la cuisine d'origine et au cellier/cave à poutres en chêne, ainsi qu'au garage. Une rampe mène au volumineux grenier de 82 m2, qui s'ouvre sur la terrasse. Sous le grenier se trouvent une grange tout aussi volumineuse, un atelier et une bergerie, qui offrent tous un potentiel de conversion.
Un escalier en pierre en colimaçon mène au premier étage, ouvert sur une salle familiale centrale, d'où vous accédez à quatre chambres doubles de bonne taille et à une salle de bains avec douche et wc. Au deuxième étage, il y a une autre chambre familiale, une salle de bains avec wc séparé et deux chambres doubles communicantes.
Le jardin clos (350 m2) à côté de la maison est planté d'arbustes à fleurs et offre une ombre bienvenue lors des journées chaudes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34080JAS34
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une opportunité rare d'acquérir cette charmante maison de campagne dans un hameau tranquille à flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes les commodités, et entourée de ses propres terres. Une maison familiale spacieuse, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! L'habitation est répartie sur trois étages, avec 6 chambres doubles ; une salle à manger de ferme avec un foyer ouvert, et un salon ensoleillé avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le hameau. Une grande grange attenante à la maison est prête à être transformée en gîtes ou autres activités. Un garage et une bergerie complètent le rez-de-chaussée.
Jolis jardins et deux terrains attenants.
Dans un hameau calme à flanc de colline au-dessus de la région viticole AOP La Livinière, se trouve cette maison traditionnelle en pierre, entourée d'arbres et d'une végétation luxuriante. La maison a été bien entretenue au fil des ans par les propriétaires actuels, et bénéficierait désormais d'une modernisation et d'une rénovation pour en faire une maison très confortable.
De la porte d'entrée, vous entrez dans la salle à manger chaleureuse, dominée par une ancienne cheminée à foyer ouvert. À gauche se trouve le charmant salon, avec une élégante cheminée en marbre typique de la région. Une marche mène à la terrasse de 30 m2 exposée au sud, parfaite pour les repas en plein air, avec un barbecue intégré et une vue dégagée sur les collines environnantes.
De la salle à manger, vous accédez à la cuisine d'origine et au cellier/cave à poutres en chêne, ainsi qu'au garage. Une rampe mène au volumineux grenier de 82 m2, qui s'ouvre sur la terrasse. Sous le grenier se trouvent une grange tout aussi volumineuse, un atelier et une bergerie, qui offrent tous un potentiel de conversion.
Un escalier en pierre en colimaçon mène au premier étage, ouvert sur une salle familiale centrale, d'où vous accédez à quatre chambres doubles de bonne taille et à une salle de bains avec douche et wc. Au deuxième étage, il y a une autre chambre familiale, une salle de bains avec wc séparé et deux chambres doubles communicantes.
Le jardin clos (350 m2) à côté de la maison est planté d'arbustes à fleurs et offre une ombre bienvenue lors des journées chaudes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 647 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane Saville
Conseiller Leggett
siret : 908036346
Jane Saville sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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