Maison à vendre à Oradour-sur-Vayres (87150) - Haute-Vienne

• 132 m²
• 1,01 ha
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Cette propriété rénovée avec goût baigne de lumière naturelle et offre une belle vue sur la campagne française. Elle est idéalement située dans un hameau sans passage, avec des voisins à distance, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture du supermarché et autres services essentiels. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un petit salon cozy et d'un autre salon de 50m2 avec coin repas, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Les deux salons sont équipés d'un poêle à bois. Une grange attenante est équipée d'un bar et d'une cuisine d'été aménagée, d'un atelier et de beaucoup d'espace pour le stockage. A côté de la grange se trouvent une petite et deux grandes écuries, le tout sur un terrain attenant d'un hectare comprenant une petite piscine hors sol, des arbres matures ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est bien isolée et partiellement équipée de pompes à chaleur. Au rez-de-chaussée, il y a:
- Une entrée
- Une cuisine équipée avec cuisinière à bois
- Un salon cocooning accessible depuis la cuisine
- Une salle de bain avec grande baignoire équipée d'un pommeau de douche et des toilettes
- Un salon spacieux de 50 m2 avec un escalier menant à l'étage supérieur

Au dernier étage, nous trouvons:
- 3 belles chambres
- Une salle de douche récemment aménagée, avec toilettes
- Et un petit espace de rangement

Les caractéristiques authentiques comprennent des poutres apparentes et des planchers en bois.

Autres caractéristiques :
- Pergola orientée sud
- Double vitrage partout
- Petite piscine hors sol
- Jardin potager
- Grange avec atelier, bar et cuisine d'été équipée
- Une petite et deux grandes écuries
- Puits
- Chauffage assuré par des poêles à bois, des pompes à chaleur récemment installées et des radiateurs électriques
- La fosse est conforme

Les commodités de base telles que supermarché, boulangerie, station-service, médecin, école et pharmacie se trouvent à seulement 3 km, dans la ville d'Oradour-sur-Vayres. À Oradour, il y a également un joli chemin de randonnée/piste cyclable construit sur l'ancienne voie ferrée et long de plusieurs kilomètres, reliant Oradour et Chalus. Un grand magasin de bricolage et de jardinage se trouve à Cussac, à 6 minutes en voiture.

Pour tout autre besoin, Rochechouart est à 15 minutes en voiture et une ville encore plus grande comme Saint-Junien est à 27 minutes en voiture.

Vous êtes à 15 minutes du lac de Saint-Mathieu où vous pouvez nager, vous détendre et savourer un repas sur la terrasse d'un charmant restaurant avec vue sur le lac. Le célèbre bourg de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire se trouve à 26 minutes en voiture.

La propriété se trouve à 29 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr