Commerce à vendre à Taninges (74440) - Haute-Savoie

• 855 m²
• 3000 m²
• 36 pièces
• 27 chambres
• 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans la magnifique Haute-Savoie, cette ferme rénovée transformée en gîte offre une opportunité exceptionnelle de réussite tout au long de l'année. Bénéficiant d'un accès à 3 domaines skiables distincts - les Portes du Soleil, le Grand Massif et Praz de Lys - et d'un marché estival florissant, la propriété est attrayante tout au long de l'année.

*10 km de Gets et Samoens*
*50 km de Genève*

Cette charmante ferme savoyarde est située dans la jolie ville de Taninges, qui possède un riche patrimoine historique et culturel. La région bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès facile à d'innombrables activités de plein air.

Sommaire:
- une résidence principale de 6 chambres (200 m²)
- Un appartement de 5 chambres (200 m²)
- 6 appartements de 2 chambres (c.55 m²)
- un restaurant/bar avec licence pour 50 couverts (85 m²) avec une cuisine
- chalet séparé de 3 chambres

Veuillez nous contacter pour plus de détails, de photos et d'images à 360°.
FERME

LOGEMENTS ACCÈS PAR LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Appartement 1 : 52 m² : 2 chambres
Séjour, cuisine, WC, salle de bains, deux chambres

Appartement 2 : 53 m² : 2 chambres
Séjour, cuisine, WC, salle de bains, deux chambres

Restaurant/Bar licence IV : 85 m² pour 50 couverts
Cuisine professionnelle de 18 m² equipée et une grande terrasse
Entrée parties communes : 20 m²
Terrasse

LOGEMENTS AVEC ACCÈS AU PREMIER ÉTAGE

Appartement 3 (résidence principale) : 200 m² : 6 chambres
• Rez de chaussée : séjour cuisine/espace manger, bureau/séjour, WC
Premier étage : trois chambres, un dressing, salle d’eau/WC, salle de bains, balcon
• Deuxième étage : trois chambres, WC, salle de bains, mezzanine
Logements étage : 5 duplex appartements avec accès au balcon commun

Appartement 4 : 55 m² : 2 chambres
• Rez de chaussée, cuisine, séjour, salle de bains, WC
• Premier étage : deux chambres

Appartement 5 : 50 m² : 2 chambres
• Rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, WC
• Premier étage : deux chambres

Appartement 6 : 55 m² : 1 chambre et coin montagne
• Rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, WC
• Premier étage : deux chambres et un coin montage

Appartement 7 : 55 m² : 1 chambre et coin montagne
• Rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, WC
• Premier étage : deux chambres, coin montagne

Appartement 8 : 200 m² : 5 chambres
• Rez de chaussée : cuisine, séjour, WC, salle de bains, chambre, terrasse
• Premier étage : quatre chambres, salle de douche, WC
• Grande terrasse

GARAGE/ATELIER 35 m².
Une partie utilisée comme salle de sport, 15 m²

UN MAZOT : 200 m² : 3 chambres
• Rez de chaussée : séjour cuisine, WC, salle de bains
• Premier étage: deux chambres
• Deuxième étage : chambre

Grands espaces de jardin
Parking pour 16 voitures

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr