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300 m² - 5 chbres - ext. 3993 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A26267JJE24
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300 m2
3993 m2
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
3993 m2
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison principale au rez-de-chaussée :
Entrée - 7,69 m²
Cuisine / salle à manger - 24,80 m²
Salon - 42,73 m²
Salle de bains - 4.,10 m²
Couloir - 2,88 m²
Buanderie - 24,26 m²
Garage - 41,10 m²
À l'étage :
Chambre principale - 41,81 m²
Salle de bains attenante 5,30 m²
Terrasse - 23,20 m²
Palier - 5,86 m²
Chambre - 29,82 m²
Chambre - 27,56 m²
Salle d'eau - 6,92 m².
Gîte :
Hall d'entrée - 7,10 m²
Séjour - 18,14 m²
Terrasse - 9,40 m²
Cuisine - 9,40 m²
Chambre - 13,64 m²
Chambre - 16,12 m²
Salle de bains - 3,82 m²
Toilette - 1,47 m²
Garage - 62,47 m²
Jardin avec puits, poulailler et grand champ.
Fosse septique non conforme
Chauffage central au fioul.
Taxe foncière 2 198 €
Cette élégante maison de maître se trouve au bord du village populaire de Cherval avec son excellent bar/restaurant et sa boulangerie.
Maison principale.
Au rez-de-chaussée.
Le hall d'entrée dessert la cuisine/salle à manger à gauche et à droite, le salon avec sa cheminée ouverte.
Il y a une salle de bains avec WC, une grande buanderie avec des portes menant à l'un des deux garages, et une cave qui contient la chaudière de chauffage central au fioul et une cave à vin séparée creusée dans la roche !
À l'étage.
Depuis le hall d'entrée principal, un escalier mène à deux grandes chambres et à une salle de douche avec double vasque, bidet et toilettes.
Depuis le salon, un second escalier dessert une très grande chambre avec sa salle de bains attenante et une grande terrasse avec vue sur la campagne et le village de Cherval.
La maison dispose également d'un appartement attenant de deux chambres, idéal pour la famille et les amis ou pour faire de la location. Ce gîte dispose de sa propre entrée et d'un garage séparé situé sur le côté de la maison principale. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible chaud/froid.
Le jardin entoure la maison, la plus grande partie se trouvant à l'arrière et sur les côtés de la maison. Le terrain est suffisamment grand pour accueillir une piscine.
Cette propriété se trouve sur la route principale D708 entre Verteillac et La Rochebeaucourt-et-Argentine.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26267JJE24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison principale au rez-de-chaussée :
Entrée - 7,69 m²
Cuisine / salle à manger - 24,80 m²
Salon - 42,73 m²
Salle de bains - 4.,10 m²
Couloir - 2,88 m²
Buanderie - 24,26 m²
Garage - 41,10 m²
À l'étage :
Chambre principale - 41,81 m²
Salle de bains attenante 5,30 m²
Terrasse - 23,20 m²
Palier - 5,86 m²
Chambre - 29,82 m²
Chambre - 27,56 m²
Salle d'eau - 6,92 m².
Gîte :
Hall d'entrée - 7,10 m²
Séjour - 18,14 m²
Terrasse - 9,40 m²
Cuisine - 9,40 m²
Chambre - 13,64 m²
Chambre - 16,12 m²
Salle de bains - 3,82 m²
Toilette - 1,47 m²
Garage - 62,47 m²
Jardin avec puits, poulailler et grand champ.
Fosse septique non conforme
Chauffage central au fioul.
Taxe foncière 2 198 €
Cette élégante maison de maître se trouve au bord du village populaire de Cherval avec son excellent bar/restaurant et sa boulangerie.
Maison principale.
Au rez-de-chaussée.
Le hall d'entrée dessert la cuisine/salle à manger à gauche et à droite, le salon avec sa cheminée ouverte.
Il y a une salle de bains avec WC, une grande buanderie avec des portes menant à l'un des deux garages, et une cave qui contient la chaudière de chauffage central au fioul et une cave à vin séparée creusée dans la roche !
À l'étage.
Depuis le hall d'entrée principal, un escalier mène à deux grandes chambres et à une salle de douche avec double vasque, bidet et toilettes.
Depuis le salon, un second escalier dessert une très grande chambre avec sa salle de bains attenante et une grande terrasse avec vue sur la campagne et le village de Cherval.
La maison dispose également d'un appartement attenant de deux chambres, idéal pour la famille et les amis ou pour faire de la location. Ce gîte dispose de sa propre entrée et d'un garage séparé situé sur le côté de la maison principale. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible chaud/froid.
Le jardin entoure la maison, la plus grande partie se trouvant à l'arrière et sur les côtés de la maison. Le terrain est suffisamment grand pour accueillir une piscine.
Cette propriété se trouve sur la route principale D708 entre Verteillac et La Rochebeaucourt-et-Argentine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 198 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Jacqueline JEANNETEAU
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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