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187 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 290 m²
330 000 €
Référence : A26562RAB34
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187 m2
290 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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290 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du joli village d’Adissan, cette magnifique propriété en pierre est pleine de caractère et a été magnifiquement rénovée. Elle est idéalement située dans un quartier calme et paisible, à seulement 2 km de l'autoroute A75 et à 10 minutes des villes de Clermont-L'Hérault et de Pézenas.
La propriété offre 187 m² de surface habitable réparti sur 2 étages, agrémentée par un jardin d’environ 150 m² avec terrasse et piscine. Dotée des pièces lumineuses et spacieuses, des hauts plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et des sols carrelés, cette belle maison est dans un état irréprochable, alliant parfaitement la charme de l’ancien avec le confort contemporain. Idéale comme maison familiale ou maison secondaire avec un potentiel locatif
La maison comprend rez-de-chaussée ; un hall d'entrée avec accès au garage d'un côté et à une cuisine de style campagnard. Une arche mène à la jolie salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et une deuxième arche qui mène au spacieux salon, également avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un poêle à bois. Aussi à ce niveau, un espace de rangement sous l’escalier et des toilettes.
Au premier étage se trouve 4 chambres de très bonne taille, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une autre salle d’eau.
Le jardin à l'arrière de la propriété offre une grande terrasse et une piscine.
Idéalement située à proximité de l'autoroute qui mène à Béziers (37 km) et Montpellier (55 km) avec leurs aéroports internationaux et gares, ainsi que les villes plus locales de Pézenas et Clermont-L'Hérault pour toutes les commodités. Les plages de la Méditerranée sont à 25 minutes.
Surface :
Rez-de-chaussée
Entrée : 2,5 m²
Cuisine : 19 m²
Salle à manger : 24 m² (portes donnant sur la terrasse)
Salon : 31 m² (portes donnant sur la terrasse et poêle à bois)
Garage : 28 m² (avec coin buanderie)
Premier étage
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 22 m²
Chambre 3 : 18 m²
Chambre 4 : 18 m²
Bureau : 8 m²
Salle de bains : 9 m² (baignoire, douche à l'italienne, lavabo, WC)
Salle d'eau : 3 m² (cabine de douche, lavabo, WC)
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26562RAB34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du joli village d’Adissan, cette magnifique propriété en pierre est pleine de caractère et a été magnifiquement rénovée. Elle est idéalement située dans un quartier calme et paisible, à seulement 2 km de l'autoroute A75 et à 10 minutes des villes de Clermont-L'Hérault et de Pézenas.
La propriété offre 187 m² de surface habitable réparti sur 2 étages, agrémentée par un jardin d’environ 150 m² avec terrasse et piscine. Dotée des pièces lumineuses et spacieuses, des hauts plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et des sols carrelés, cette belle maison est dans un état irréprochable, alliant parfaitement la charme de l’ancien avec le confort contemporain. Idéale comme maison familiale ou maison secondaire avec un potentiel locatif
La maison comprend rez-de-chaussée ; un hall d'entrée avec accès au garage d'un côté et à une cuisine de style campagnard. Une arche mène à la jolie salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et une deuxième arche qui mène au spacieux salon, également avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un poêle à bois. Aussi à ce niveau, un espace de rangement sous l’escalier et des toilettes.
Au premier étage se trouve 4 chambres de très bonne taille, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une autre salle d’eau.
Le jardin à l'arrière de la propriété offre une grande terrasse et une piscine.
Idéalement située à proximité de l'autoroute qui mène à Béziers (37 km) et Montpellier (55 km) avec leurs aéroports internationaux et gares, ainsi que les villes plus locales de Pézenas et Clermont-L'Hérault pour toutes les commodités. Les plages de la Méditerranée sont à 25 minutes.
Surface :
Rez-de-chaussée
Entrée : 2,5 m²
Cuisine : 19 m²
Salle à manger : 24 m² (portes donnant sur la terrasse)
Salon : 31 m² (portes donnant sur la terrasse et poêle à bois)
Garage : 28 m² (avec coin buanderie)
Premier étage
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 22 m²
Chambre 3 : 18 m²
Chambre 4 : 18 m²
Bureau : 8 m²
Salle de bains : 9 m² (baignoire, douche à l'italienne, lavabo, WC)
Salle d'eau : 3 m² (cabine de douche, lavabo, WC)
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 767 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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