Name: Maison à Poitou-Charentes - Charente Confolens La maison parfaite de 3 chambres, 2 salles de bains avec une vue imprenable et à quelques pas du centre-ville REF: A26958MDU16 | [13005]
Brand: Leggett Immobilier
Availability: OutOfStock

Une jolie propriété sur trois niveaux avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Avec trois chambres dont deux avec salle de bains privative et un espace cuisine/salon/salle à manger ouvert donnant sur une terrasse surélevée. à quelques pas du centre de Confolens Cette propriété alliant charme d'antan et confort moderne pourrait faire une belle maison de famille ou une maison de vacances fermée et sécurisée. À environ 400 mètres du centre du bourg médiéval de Confolens où vous trouverez une sélection de bars, restaurants, pharmacies, magasins, etc. Il est parfaitement placé, mais très calme et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée en contrebas !
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 21 m2 qui ferait une excellente chambre avec salle de bains/buanderie attenante de 7 m2 avec baignoire et douche. Il y a une entrée séparée, ce qui pourrait constituer une annexe indépendante. Il y a aussi une cave à ce niveau 9m2
Au premier étage se trouve un espace ouvert, avec cuisine, salon et salle à manger de 30 m2 avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse surélevée qui a été récemment « ornée » pour un entretien facile. Avec une belle glycine offrant une ombre tachetée.
Cette terrasse exposée sud bénéficie également d'une vue magnifique ainsi que d'un ensoleillement toute la journée et il y a un abri de jardin.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles. La première fait 11 m2 et la chambre « principale » à l'arrière qui dispose d'une salle de douche attenante fait 21 m2.
La maison est entièrement en double vitrage (trois ans) et est reliée au tout à l'égout.
La maison est chauffée par le poêle à bois du salon et par des radiateurs électriques.
Le gaz de ville se trouve dans la rue à l'extérieur et pourrait facilement être raccordé si le chauffage central est nécessaire.
Le haut débit fibre ultra haut débit est disponible avec plus de 500 Mo de téléchargement/téléchargement et une couverture mobile 5G
Au prix actuel, la maison est entièrement meublée et prête à entrer et à commencer à en profiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une jolie propriété sur trois niveaux avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Avec trois chambres dont deux avec salle de bains privative et un espace cuisine/salon/salle à manger ouvert donnant sur une terrasse surélevée. à quelques pas du centre de Confolens Cette propriété alliant charme d'antan et confort moderne pourrait faire une belle maison de famille ou une maison de vacances fermée et sécurisée. À environ 400 mètres du centre du bourg médiéval de Confolens où vous trouverez une sélection de bars, restaurants, pharmacies, magasins, etc. Il est parfaitement placé, mais très calme et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée en contrebas !
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 21 m2 qui ferait une excellente chambre avec salle de bains/buanderie attenante de 7 m2 avec baignoire et douche. Il y a une entrée séparée, ce qui pourrait constituer une annexe indépendante. Il y a aussi une cave à ce niveau 9m2
Au premier étage se trouve un espace ouvert, avec cuisine, salon et salle à manger de 30 m2 avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse surélevée qui a été récemment « ornée » pour un entretien facile. Avec une belle glycine offrant une ombre tachetée.
Cette terrasse exposée sud bénéficie également d'une vue magnifique ainsi que d'un ensoleillement toute la journée et il y a un abri de jardin.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles. La première fait 11 m2 et la chambre « principale » à l'arrière qui dispose d'une salle de douche attenante fait 21 m2.
La maison est entièrement en double vitrage (trois ans) et est reliée au tout à l'égout.
La maison est chauffée par le poêle à bois du salon et par des radiateurs électriques.
Le gaz de ville se trouve dans la rue à l'extérieur et pourrait facilement être raccordé si le chauffage central est nécessaire.
Le haut débit fibre ultra haut débit est disponible avec plus de 500 Mo de téléchargement/téléchargement et une couverture mobile 5G
Au prix actuel, la maison est entièrement meublée et prête à entrer et à commencer à en profiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26958MDU16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Potentiel commercial

Double vitrage

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Terrasse

Maison à Confolens (16500) - Charente

La maison parfaite de 3 chambres, 2 salles de bains avec une vue imprenable et à quelques pas du centre-ville

Chercher un bien dans les communes proches

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à Confolens (16500) - Charente

La maison parfaite de 3 chambres, 2 salles de bains avec une vue imprenable et à quelques pas du centre-ville

Chercher un bien dans les communes proches

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021