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65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 184 m²
55 600 € (HAI)
Référence : A27122ADU36
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65 m2
184 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
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Ce charmant gîte traditionnel est situé dans le village de Saint-Aubin à la frontière Cher/Indre, le village est entouré de forêt et constitue l'emplacement idéal pour une maison de vacances. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, forêts, lacs et promenades, mais dispose également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges ou Châteauroux. A environ 10 km également de la ville d'Issoundun où vous trouverez toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée (5,6 mx 5,8 m), d'un petit couloir menant au premier étage, d'une cuisine (2,7 mx 3,1 m), d'un cellier et de toilettes. La cuisine a des portes doubles donnant sur le jardin clos et l'accès au garage.
Le premier étage comprend 2 chambres (4m x 2,9m et 2,8m x 4,3m) et une salle de douche (2m x 1,5m)
La maison est équipée de radiateurs électriques muraux, mais les propriétaires actuels ont principalement utilisé la cheminée à foyer ouvert du salon.
Le grand garage/atelier mesure 5m x 9m, il est en excellent état et est accessible par la route ou le jardin.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27122ADU36
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Ce charmant gîte traditionnel est situé dans le village de Saint-Aubin à la frontière Cher/Indre, le village est entouré de forêt et constitue l'emplacement idéal pour une maison de vacances. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, forêts, lacs et promenades, mais dispose également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges ou Châteauroux. A environ 10 km également de la ville d'Issoundun où vous trouverez toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée (5,6 mx 5,8 m), d'un petit couloir menant au premier étage, d'une cuisine (2,7 mx 3,1 m), d'un cellier et de toilettes. La cuisine a des portes doubles donnant sur le jardin clos et l'accès au garage.
Le premier étage comprend 2 chambres (4m x 2,9m et 2,8m x 4,3m) et une salle de douche (2m x 1,5m)
La maison est équipée de radiateurs électriques muraux, mais les propriétaires actuels ont principalement utilisé la cheminée à foyer ouvert du salon.
Le grand garage/atelier mesure 5m x 9m, il est en excellent état et est accessible par la route ou le jardin.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 55 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 49 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 432 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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