Cette charmante maison en pierre avec une grande grange indépendante et un jardin entièrement clos est située dans un petit hameau de campagne à un peu plus de 2 km de tous les commerces. La maison est habitable immédiatement, avec des pièces agréables de bonne taille et beaucoup de possibilités d'augmenter l'espace habitable en créant des chambres supplémentaires dans le grenier. Une partie du jardin se trouve dans une zone constructible. En bon état, avec un bel espace extérieur et de nombreux arbres fruitiers.
MAISON
Cuisine 20,74m2 (4,35m x 4,77m) Cheminée avec poêle à bois, porte donnant sur la façade, carrelage.
Salon 19,9m2 (3,98m x 5m) fenêtres à double exposition, carrelage, radiateur électrique.
Chambre 16,85m2 (3,68m x 4,58m) double exposition, carrelage, radiateur électrique.
Couloir 8m2 en forme de 'L', sol carrelé, porte vers le jardin arrière, escalier vers le grenier, placards de rangement intégrés.
Salle de bain 4,36m2 (2,18m x 2m), baignoire, lavabo, vue arrière, carrelage.
WC séparé 1,75m2 (2,06m x 0,85m), vue arrière, carrelage.
Buanderie avec douche 7,65m2 (2,46m x 3,11m) douche carrelée, plomberie pour machine à laver, aspect latéral, sol carrelé.
LOFT 31m2 habitable (12,24m x 2,6m) - le loft peut accueillir 2 chambres et une salle de bain, escalier depuis le couloir, plancher en chêne, 3 fenêtres. Caractéristiques des poutres, hauteur de la poutre la plus basse 2m.
Cave
GRANGE 120m2 (14m x 8,4m) Toit en très bon état, refait.
Hauteur et largeur de la porte 3,6m x 2,7m
Puits
Cour avant avec portes à l'avant de la maison
Jardin arrière entièrement clos avec vue sur le village
Arbres fruitiers matures
Une petite partie du terrain à l'arrière de la grange est constructible.
DISTANCES A:
Lanouaille 2,4km
Plan d'eau sportif avec camping 8km
Excideuil 14km
Saint-Yrieix-la-Perche 17km
Arnac-Pompadour 22km
Thiviers 23km
AEROPORTS:
Brive 59km
Limoges 68km
Bergerac 106km
Bordeaux 198km
Toulouse 242km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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