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175 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1,12 ha
850 000 €
Référence : A27230SNB07
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175 m2
1,12 ha
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
175 m2
1,12 ha
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison est située dans le sud de l'Ardèche, à 2 km du centre Les Vans. Depuis la propriété, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle.
Le terrain en terrasses, la piscine a-typique, la grande terrasse couverte et la maison offrent le calme et la tranquillité.
Cette propriété peut servir de résidence secondaire, mais une résidence permanente est également possible.
Le centre des Vans, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire animé, n'est qu'à 20 minutes à pied.
Cette maison allie charme authentique et confort moderne. Le chauffage au sol sur deux niveaux est complété par un poêle à bois dans l'espace de vie de 36 m². Les volets traditionnels en bois, les murs en pierres apparentes et les poutres en bois naturel ajoutent au caractère de cette propriété.
Les quatre chambres sont réparties sur les trois niveaux : au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards intégrés, dans le grenier, une suite parentale spacieuse et au niveau inférieur, la dernière chambre d'amis double.
À l'extérieur, le jardin est en grande partie en terrasses. Le jardin comporte de nombreux types d'arbres, tels que des amandiers, des oliviers et des figuiers.
Les parcelles situées à gauche et à droite de la maison sont désignées comme « constructibles », sous réserve de l'approbation des autorités locales.
Dimensions approximatives des principaux espaces :
- Espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon) : 45 m².
- Terrasse extérieure : 28 m².
- Deux chambres doubles au rez-de-chaussée avec armoires encastrées : 14,5 m² et 12,5 m².
- Salle de bain au rez-de-chaussée : 7 m².
- Chambre d'amis à l'étage inférieur : 18.6 m².
- Bureau en mezzanine au premier étage : 17.5 m².
- Suite parentale au premier étage avec armoires encastrées : 38.7 m², salle de bain : 6.75 m².
- Trois caves voûtées totalisant 75 m², abri voiture de 21,5 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A27230SNB07
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette maison est située dans le sud de l'Ardèche, à 2 km du centre Les Vans. Depuis la propriété, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle.
Le terrain en terrasses, la piscine a-typique, la grande terrasse couverte et la maison offrent le calme et la tranquillité.
Cette propriété peut servir de résidence secondaire, mais une résidence permanente est également possible.
Le centre des Vans, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire animé, n'est qu'à 20 minutes à pied.
Cette maison allie charme authentique et confort moderne. Le chauffage au sol sur deux niveaux est complété par un poêle à bois dans l'espace de vie de 36 m². Les volets traditionnels en bois, les murs en pierres apparentes et les poutres en bois naturel ajoutent au caractère de cette propriété.
Les quatre chambres sont réparties sur les trois niveaux : au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards intégrés, dans le grenier, une suite parentale spacieuse et au niveau inférieur, la dernière chambre d'amis double.
À l'extérieur, le jardin est en grande partie en terrasses. Le jardin comporte de nombreux types d'arbres, tels que des amandiers, des oliviers et des figuiers.
Les parcelles situées à gauche et à droite de la maison sont désignées comme « constructibles », sous réserve de l'approbation des autorités locales.
Dimensions approximatives des principaux espaces :
- Espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon) : 45 m².
- Terrasse extérieure : 28 m².
- Deux chambres doubles au rez-de-chaussée avec armoires encastrées : 14,5 m² et 12,5 m².
- Salle de bain au rez-de-chaussée : 7 m².
- Chambre d'amis à l'étage inférieur : 18.6 m².
- Bureau en mezzanine au premier étage : 17.5 m².
- Suite parentale au premier étage avec armoires encastrées : 38.7 m², salle de bain : 6.75 m².
- Trois caves voûtées totalisant 75 m², abri voiture de 21,5 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 053 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elke Eeckhoudt
Conseiller Leggett
siret : 932374069
Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien
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Elke Eeckhoudt
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104 800 €
