Recherche
& Inspirations
113 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1595 m²
99 995 € (HAI)
Référence : A27253NJH16
Ajouter
113 m2
1595 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
113 m2
1595 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une charmante maison jumelée ancienne en pierre de cinq chambres de 115m² habitables comprenant un espace de vie ouvert, cinq chambres et deux salles de bains.
Située sur la commune du Lindois dans l'est de la Charente, cette jolie propriété comprend des jardins/terrains attenants et non attenants totalisant plus de 1500m², une grange hangar et un garage avec espace atelier.
Des commerces et école se trouvent dans le village voisin de Montemboeuf ; toutes les commodités sont à 15 minutes en voiture dans les villes proche de Montbron et La Rochefoucauld.
La ville historique d'Angoulême est à 40 km et dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. L'aéroport international de Limoges est à 60km.
Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs populaires de la Haute Charente et un parcours de golf international.
Une propriété dans un hameau calme de la commune du Lindois à l'est de la Charente. Comprenant une ancienne maison mitoyenne en pierre de 4/5 chambres de 115m² avec jardin attenant ; garage simple non attenant avec espace atelier; Grange hangar non attenante et terrain non attenant. Surface totale du terrain d'environ 1600m².
La maison principale est mitoyenne d'un côté à une maison voisine et comprend :
Au rez-de-chaussée:
Véranda d'entrée couverte (6,5m²).
Espace de vie ouvert (43m²) comprenant cuisine/salon/salle à manger avec poêle à bois insert et double exposition.
Salle de bain avec douche et WC (5,5m²).
Débarras (13,5 m²) pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée ou de bureau à domicile.
Un escalier en bois mène au premier étage qui comprend:
Couloir (12,5m²) servant de bureau et d'accès à toutes les pièces du premier étage.
Chambre 1 (11m²) avec accès à un petit loft (utilisé principalement pour le rangement).
Chambre 2 (9,5m²).
Chambre 3 (9m²).
Chambre 4 (9,5m²).
Salle de bain (7m²) avec douche à l'italienne et WC en cours de rénovation.
De nombreuses fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en bon état (étanche et isolée). Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et il y a un ballon d'eau chaude électrique. La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.
A l'extérieur se trouve une petite terrasse couverte carrelée (6m²) et un jardin attenant avec quelques petites dépendances/refuges. Dans une petite ruelle et en face de la maison se trouve un petit garage simple (18 m²) avec un espace atelier attenant. Il y a aussi une grange (40 m²) avec un haut plafond qui sert de stockage. Les deux sont sur un jardin non attenant.
Une belle propriété dans un endroit calme!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A27253NJH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une charmante maison jumelée ancienne en pierre de cinq chambres de 115m² habitables comprenant un espace de vie ouvert, cinq chambres et deux salles de bains.
Située sur la commune du Lindois dans l'est de la Charente, cette jolie propriété comprend des jardins/terrains attenants et non attenants totalisant plus de 1500m², une grange hangar et un garage avec espace atelier.
Des commerces et école se trouvent dans le village voisin de Montemboeuf ; toutes les commodités sont à 15 minutes en voiture dans les villes proche de Montbron et La Rochefoucauld.
La ville historique d'Angoulême est à 40 km et dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. L'aéroport international de Limoges est à 60km.
Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs populaires de la Haute Charente et un parcours de golf international.
Une propriété dans un hameau calme de la commune du Lindois à l'est de la Charente. Comprenant une ancienne maison mitoyenne en pierre de 4/5 chambres de 115m² avec jardin attenant ; garage simple non attenant avec espace atelier; Grange hangar non attenante et terrain non attenant. Surface totale du terrain d'environ 1600m².
La maison principale est mitoyenne d'un côté à une maison voisine et comprend :
Au rez-de-chaussée:
Véranda d'entrée couverte (6,5m²).
Espace de vie ouvert (43m²) comprenant cuisine/salon/salle à manger avec poêle à bois insert et double exposition.
Salle de bain avec douche et WC (5,5m²).
Débarras (13,5 m²) pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée ou de bureau à domicile.
Un escalier en bois mène au premier étage qui comprend:
Couloir (12,5m²) servant de bureau et d'accès à toutes les pièces du premier étage.
Chambre 1 (11m²) avec accès à un petit loft (utilisé principalement pour le rangement).
Chambre 2 (9,5m²).
Chambre 3 (9m²).
Chambre 4 (9,5m²).
Salle de bain (7m²) avec douche à l'italienne et WC en cours de rénovation.
De nombreuses fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en bon état (étanche et isolée). Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et il y a un ballon d'eau chaude électrique. La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.
A l'extérieur se trouve une petite terrasse couverte carrelée (6m²) et un jardin attenant avec quelques petites dépendances/refuges. Dans une petite ruelle et en face de la maison se trouve un petit garage simple (18 m²) avec un espace atelier attenant. Il y a aussi une grange (40 m²) avec un haut plafond qui sert de stockage. Les deux sont sur un jardin non attenant.
Une belle propriété dans un endroit calme!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 99 995 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 91 250 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 450 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
