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Maison à Lauzun (47410) - Lot-et-Garonne

106 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2255 m²

106 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2255 m²

  • 106 m2
  • 2255 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le village de Lauzun, spacieuse maison de plain-pied, avec 5 chambres et grand jardin

  • 106 m2
  • 2255 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A27901GJP47

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Description du bien vendu

Située dans un endroit paisible, à quelques pas de Lauzun et de son magnifique parc, cette spacieuse maison familiale dispose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un garage et d'un abri de voiture. Beaucoup d'espace pour le jardinier enthousiaste, avec des arbres et un potager. Le village médiéval de Lauzun est à votre porte, Eymet à 7 km, Bergerac à 27 km.

Située au bout d'une petite rue sans issue résidentielle avec un accès facile au parc, aux courts de tennis et au village de Lauzun, cette maison spacieuse est charmante. Elle est bien entretenue, mais a besoin de quelques rafraîchissements. Actuellement, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois récemment installé.

Les pièces :
- Hall d'entrée (5,2 m²) avec porte vitrée et sol carrelé
- Séjour (25,65 m²) carrelé, 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, poêle à bois
- Cuisine (17,75 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin arrière et porte vers le garage/chaufferie
- Couloir vers les chambres (8,7 m²)
- Chambre 1 / Bureau (9,32 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (9,87 m²)
- Chambre 4 (9,32 m²)
- Chambre 5 (10,12 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²) avec douche, bidet et lavabo

- Garage (27,55 m²)
- Chaufferie (7,2 m²)
- Abri voiture à l'avant de la maison
- Grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec des arbres et arbustes matures et un potager

À noter : la maison est actuellement en simple vitrage et il y a une fosse septique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située dans un endroit paisible, à quelques pas de Lauzun et de son magnifique parc, cette spacieuse maison familiale dispose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un garage et d'un abri de voiture. Beaucoup d'espace pour le jardinier enthousiaste, avec des arbres et un potager. Le village médiéval de Lauzun est à votre porte, Eymet à 7 km, Bergerac à 27 km.

Située au bout d'une petite rue sans issue résidentielle avec un accès facile au parc, aux courts de tennis et au village de Lauzun, cette maison spacieuse est charmante. Elle est bien entretenue, mais a besoin de quelques rafraîchissements. Actuellement, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois récemment installé.

Les pièces :
- Hall d'entrée (5,2 m²) avec porte vitrée et sol carrelé
- Séjour (25,65 m²) carrelé, 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, poêle à bois
- Cuisine (17,75 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin arrière et porte vers le garage/chaufferie
- Couloir vers les chambres (8,7 m²)
- Chambre 1 / Bureau (9,32 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (9,87 m²)
- Chambre 4 (9,32 m²)
- Chambre 5 (10,12 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²) avec douche, bidet et lavabo

- Garage (27,55 m²)
- Chaufferie (7,2 m²)
- Abri voiture à l'avant de la maison
- Grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec des arbres et arbustes matures et un potager

À noter : la maison est actuellement en simple vitrage et il y a une fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27901GJP47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Non mitoyenne

Plain pied

Accès fauteuil roulant

Insert - poêle à bois

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2090 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2090 € pour 2021